¿Qué es el hogar?
El parque cubre un área de aproximadamente 870 acres, con un área de construcción total planificada de aproximadamente 10.000 metros cúbicos (incluida el área de construcción subterránea).
El parque está adyacente al supermercado Wal-Mart planificado. En el parque se planean mercados de verduras, calles comerciales, centros de ocio, etc.
Está previsto que el parque tenga un jardín de infancia con 9 clases, una escuela primaria con 24 clases, la cercana escuela secundaria Liuli y la escuela secundaria superior provincial West Lake.
La primera fase de la propiedad es el apartamento con patio paisajístico "Purple Garden" de Hejiayuan, con un área de 140㎡-350㎡.
Los principales tipos de apartamentos son apartamentos de tres y cuatro dormitorios de 150 a 180 metros cuadrados.
2. Aspectos destacados del sector inmobiliario: Hejiayuan es el único mercado ecológico humanista noble de 100 metros cuadrados en Hangzhou. Está a solo 11 kilómetros de la plaza Wulin y se puede llegar en 20 minutos en coche desde Tianmushan Road. y Xixi Road. El proyecto planificado va directamente a Meijia Wu y West Lake Scenic Area.
El proyecto está rodeado por siete montañas, con paisajes ilimitados y una temperatura media anual de 16,4 grados. El proyecto cuenta con más de 4.000 árboles con un diámetro de 10 cm y el contenido de iones negativos en el aire llega a 29.000/m3. Es una rara residencia urbana de montaña de baja densidad en Hangzhou y es territorio exclusivo de la clase oculta.
El proyecto aprovecha al máximo las montañas y laderas circundantes y maximiza la introducción de recursos del paisaje montañoso en el interior, de modo que todos los hogares puedan disfrutar del paisaje montañoso y cada hogar tenga un patio privado en el aire. , 20-30_ terraza ajardinada.
3. Aspectos destacados de la trama: Hejiayuan tiene una ubicación estratégica y un hermoso entorno. Está ubicado entre el área escénica de Xixi y el área escénica de West Lake, al otro lado de Tianmu Mountain Road desde el parque nacional de humedales Xixi Wetland y está conectado con el área escénica de West Lake al otro lado de la montaña.
La parcela de tierra está rodeada de montañas onduladas. En el sentido de las agujas del reloj, de norte a norte, se encuentran la montaña Yangmei, la montaña Pingxing, la montaña Paipai, la montaña Yuping, la montaña Dama y la montaña Maxiao, todas las cuales pertenecen a Hejiayuan. La barrera natural bloquea el ruido y la contaminación del aire en el área urbana, dando a Hejiayuan excelentes condiciones de vida en las montañas.
Confucio dijo: "Los benevolentes disfrutan de las montañas; los sabios disfrutan del agua; los conocedores son activos; los virtuosos son tranquilos; los conocedores son felices; los benevolentes viven mucho tiempo."
La tierra de Hejiayuan no solo está bendecida con un entorno montañoso, también hay un embalse y dos estanques naturales dentro de la aldea y la parcela de Ximuwu. Además, el arroyo Changliu, un manantial de montaña que ha estado fluyendo en la parcela de Hejiayuan desde la dinastía Song, fluye lentamente desde las estribaciones circundantes y rodea toda la parcela. Rodeado de montañas y ríos, es un lugar auspicioso que esconde el viento y acumula agua.
También hay una masía. Desde que el Regimiento Shajiabin (más tarde el Cuerpo del Ejército Rojo) fue estacionado por primera vez en 1955, el alcanfor, la metasequoia y la magnolia grandiflora que los propios soldados plantaron durante los últimos 50 años ahora se han convertido en bosques.
Más de 4.000 preciosos árboles imponentes con un diámetro de unos 20 centímetros se han elevado del suelo. Estos árboles ganaron el aura del cielo y de la tierra, acompañaron a los guerreros durante 50 años y se convirtieron en los grandes guardianes de la tierra.
Comentarios sobre el tipo de unidad: La primera fase del apartamento Ziyuan Yuanjing tiene tres dormitorios y dos salas de estar, cuatro dormitorios y dos salas de estar, dúplex, dúplex y terreno king.
Establezca jardines en el cielo para que todos los hogares puedan ver la vista de la montaña y tener una buena orientación paisajística y línea de visión.
5. Las características del diseño arquitectónico y de la vivienda son una gran comunidad donde conviven la ecología humana y la ecología natural. Con una planificación razonable, cada hogar puede ver las montañas desde sus ventanas y terrazas, "cada hogar puede ver las montañas".
Las condiciones del paisaje natural son superiores y el diseño paisajístico del parque es natural. El paisaje montañoso circundante se extiende hacia el interior de la comunidad, formando un paisaje montañoso de bosques ralos y pastizales en el que se diseñan rutas de senderismo. siete montañas circundantes, que están estrechamente conectadas con el área escénica de West Lake.
6. Los productos son escasos y las condiciones naturales y humanísticas del hogar están agotadas: en el área urbana de Hangzhou, hay seis grandes mercados ecológicos, rodeados de montañas y ríos, naturales. sistemas de agua y árboles frondosos. Es la única vivienda, y la ubicación es un sustituto escaso e indispensable.
Con el regalo de la naturaleza, la arquitectura de un hogar es como una casa creciendo en una montaña.
Aprovechar al máximo las montañas y laderas circundantes para maximizar la introducción de recursos del paisaje montañoso en la residencia. Independientemente de si se trata de villas, villas con jardín o apartamentos con vistas al patio, los residentes pueden disfrutar de las vistas a la montaña y apreciar la verdadera naturaleza de vivir en la naturaleza. Aprovechando las laderas naturales, los ricos recursos para deportes de montaña, como los parques temáticos de montaña y las rutas de senderismo. ha sido desarrollado para satisfacer plenamente a los propietarios. La búsqueda de la calidad de vida garantiza el sabor de una vida saludable en la montaña.
7. La marca desarrolladora se estableció en 1998.
A finales de 2006, los activos totales de He Kun alcanzaron los 5.600 millones de yuanes, los activos netos alcanzaron los 1.200 millones de yuanes (capital total de los propietarios) y las ventas acumuladas alcanzaron los 6.000 millones de yuanes. 654,38+02.600_, casi 654,38+ Proporciona vivienda a 00.000 hogares y ha pagado un total de 640 millones de yuanes en impuestos (excluido el proyecto Baidanghai). En 2005, el proyecto Shanshui Renjia ocupaba el puesto 35 en el país con un impuesto sobre bienes inmuebles de 99,4 millones de yuanes. La empresa cuenta actualmente con una superficie total de construcción de 2,89 millones de metros cuadrados, que se utiliza para la planificación de la reserva de suelo de edificios residenciales y de oficinas.
Información básica
Dirección residencial: Ximuwu, al sur de Xixi Road, 73021, antiguo cuartel del Ejército Popular de Liberación de China.
Tipo de propiedad: promotor residencial ordinario: Hangzhou Zhenxing Real Estate Investment Co., Ltd. Tarifa de propiedad: 2,5 yuanes/m2/mes (apartamento), 3 yuanes/m2/mes (casa adosada), 3,5 yuanes/ m2/mes (Apartamento con servicio) Compañía inmobiliaria: Shenzhen Kaiyuan International Property Management Co., Ltd. Número total de hogares: 1427 Plazas de aparcamiento: 1: 1.
El precio medio de Hejiayuan en octubre fue de 22.257 yuanes/metro cuadrado, un aumento del 1,69% respecto a septiembre. El precio medio mensual del resto de sectores fue de 13.815 yuanes/metro cuadrado, un aumento del 1,92% respecto a septiembre. Septiembre.
Escuelas: escuela secundaria Hangzhou Liuli, escuela primaria de la ciudad de Liuliu, escuela primaria central de la ciudad de Liuliu; instalaciones internas de actividades de entretenimiento del banco Guangfa Bank: piscina, club, tenis; cancha, cancha de baloncesto, gimnasio Estacionamiento, parque infantil, cafetería, habitación de invitados, sala de lectura, restaurante, cancha de bádminton;