¿Dónde está el contrato de transferencia de la casa de alquiler para la tarifa de transferencia de toda la casa de alquiler?
Algunas personas no están familiarizadas con el arrendamiento de viviendas y nunca antes habían experimentado esto, por lo que una vez que se encuentran con esta situación, no saben por dónde empezar para prevenir este tipo de fenómeno. , debemos echar un vistazo a las tarifas de transferencia de toda la casa de alquiler. Si desea transferir, también deberá pagar una tarifa determinada. Al mismo tiempo, deberá conocer el acuerdo de transferencia de la casa de alquiler. Aprendamos juntos sobre la introducción relevante.
¿Dónde están las tarifas de transferencia para toda la casa de alquiler?
Relación del proyecto, las tarifas cobradas por la Oficina de Bienes Raíces son: tarifa de registro 50 yuanes/unidad. El timbre fiscal es de 5 yuanes por libro, el impuesto de timbre es del 0,05% (contrato) y la tarifa de transacción es de 4 yuanes por metro cuadrado. El impuesto de escritura del 2% lo aplica el departamento financiero.
Además de las instrucciones fiscales, debes declarar los impuestos al departamento de impuestos local antes de vender una casa de segunda mano. Los honorarios de intermediario estarán sujetos a las normas de cobro aprobadas por la Oficina de Precios y serán negociados con la empresa intermediaria. El impuesto comercial lo determina la oficina de impuestos local. Consulte con la oficina de impuestos local donde se encuentra su casa.
Contrato de Traspaso de Casa de Alquiler
Cedente (en adelante Parte A)
Parte A: DNI:
Cesionario (En adelante denominada Parte B)
Parte B: Número de identificación:
La Parte A y la Parte B transfieren una casa legalmente propiedad de la Parte A a la Parte B, se ha llegado a un acuerdo de transferencia. y debe ser acatado por ambas partes. Con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, de conformidad con las disposiciones de la "Ley de Contratos de la República Popular China" y la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China", el contrato se concluye como siguiente:
Artículo 1 La ubicación, ubicación, estructura, piso e instalaciones auxiliares de la propiedad
1 La casa vendida en este contrato está ubicada en el No. ____ Ciudad____ Calle____ Lane____ (. la parte deficiente se puede complementar)
2. La casa es: edificio __ habitación __ pasillo __ baño (villa, edificio de oficinas, apartamento, residencia, fábrica, tienda), el área de construcción de la casa es de _____ metros cuadrados (incluido dormitorio, sala de estar, baño, cocina, balcón y sus instalaciones auxiliares) el área utilizable real es de _____ metros cuadrados.
3 Calidad de la casa: estado de decoración, otras condiciones son, la casa (□ tiene/□ no ha sido) hipotecada. (Se puede complementar la parte deficiente)
4. Tipo de derechos de propiedad del inmueble: (Con certificado de propiedad inmobiliaria o certificado de uso de suelo)
5. El "Certificado de Bienes Raíces" de la casa vendida es: Propiedad del Estado El número del certificado de derecho de uso de la tierra es: *** El derecho de uso de la tierra dentro del área de ocupación de la casa se transfiere junto con la casa, y los derechos y Los intereses de la casa se transfieren junto con la casa.
6. Consulte el adjunto del contrato para obtener detalles de la decoración existente y otros elementos y equipos de apoyo de la casa.
El artículo anterior les ha dicho a todos cuáles son las tarifas de transferencia para toda la casa de alquiler. Las tarifas incluyen tarifas de registro, tarifas de sello y otras tarifas. Por lo tanto, debemos estar seguros de prestar atención al proceso de transferencia. El proceso de traslado. Para pagar todas estas tarifas debes prestar atención a este aspecto, de lo contrario no podrás vivir con normalidad en el futuro. Del mismo modo, el artículo también habla de un modelo de contrato de alquiler.