¿Puedo comprar un edificio con derecho a usarlo en Beijing?
Ley de Derechos de Propiedad de la República Popular China
Artículo 14 Se hará efectivo el establecimiento, cambio, transferencia y eliminación de derechos de propiedad inmuebles que se registren de conformidad con la ley. cuando conste en el libro de registro de la propiedad inmobiliaria.
Artículo 15
El contrato sobre constitución, modificación, transmisión y eliminación de derechos de propiedad inmueble celebrado entre las partes surtirá efectos desde el momento en que se establezca el contrato, salvo que se establezca lo contrario. previsto por ley o contrato, salvo pacto en contrario; la falta de registro de los derechos de propiedad no afectará la validez del contrato.
Artículo 16
El libro de registro de bienes inmuebles es la base de la propiedad y el contenido de los derechos reales. El registro de bienes raíces lo gestiona la agencia de registro.
Artículo 17
El certificado de propiedad del inmueble es prueba de que el obligante goza del derecho de propiedad del inmueble. Las cosas registradas en el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria deberán concordar con el libro de registro de la propiedad inmueble, si los registros son inconsistentes, prevalecerá el libro de registro de la propiedad inmueble a menos que exista evidencia que demuestre que hay un error en el libro de registro de la propiedad inmueble.