¿Cuáles son las ventajas y desventajas de un pasaporte de inmigración turco?
Puede obtener un pasaporte turco comprando una propiedad local por valor de más de 250.000 dólares estadounidenses (que puede venderse después de 3 años), que sea aprobada por el solicitante, su cónyuge y sus hijos menores de 18 años.
La factura anterior fue de 654,38 millones de dólares + 00.000, que de repente se redujo en 3/4.
Es por eso que los pasaportes turcos y las propiedades turcas de repente se volvieron tan populares.
De hecho, además de comprar una casa, existen varias otras formas de invertir en Türkiye.
Por ejemplo, depósitos bancarios, compra de bonos del tesoro, fondos de capital riesgo, creación de empleo, en general es más fácil comprar una casa con la cantidad mínima de dinero.
Desde el año pasado,
El sector inmobiliario de Türkiye se ha vuelto muy popular entre los extranjeros.
2065438+En julio de 2009, se vendieron 102.236 casas en Türkiye.
La ciudad más grande, Estambul, ocupó el primer lugar, con 6.709 unidades vendidas.
Seguida por la capital Ankara con 3.035 unidades,
Luego la ciudad costera de Esmirna con 2.012 unidades, y otros lugares son casi iguales.
De ellas, 4.192 unidades fueron adquiridas por no locales, un incremento interanual del 46,7%.
El tipo de cambio de Turquía se desplomó en agosto del año pasado, lo que atrajo a un gran número de extranjeros a comprar casas allí.
Porque una casa equivale a decenas de miles de yuanes más barata.
Apuestan a que el tipo de cambio de Turquía tocará fondo.
Por otro lado, después de que se revisó el proyecto de ley de inmigración en junio del año pasado, el número de personas que compraron casas e invirtieron en naturalización aumentó de 438 en mayo a octubre.
A finales de julio de este año,
en menos de un año, se habían aprobado casi 1.000 solicitudes y 1.700 solicitudes estaban en la etapa de revisión preliminar. Hacía mucho calor.
Estos extranjeros también han dinamizado el mercado inmobiliario local.
En cuanto al futuro de los precios de la vivienda en este país, no soy un experto en bienes raíces.
Especialmente qué tipo de situación aparecerá en tres años, no hay forma de juzgar.
También se recomienda que al elegir comprar una casa e inmigrar a Turquía, mantenga una actitud relativamente tranquila hacia los bienes raíces. Lo que hay que destacar es que, en comparación con los inmigrantes turcos que compran casas, definitivamente no son inmigrantes compradores de Grecia, Portugal y España.
Son originalmente dos tipos de inmigrantes en espacios paralelos.
El primero posee una tarjeta de residencia permanente, mientras que el segundo posee un pasaporte (nacionalidad). Hay una gran diferencia de naturaleza.
Amplía y explica:
En Grecia, Portugal y España, los inmigrantes que compran casas en estos lugares obtienen la residencia (residencia temporal a residencia permanente, o residencia permanente directa). Naturalizarse más tarde es la libertad del solicitante.
La ventaja de obtener esta tarjeta de residencia es que puedes vivir localmente y disfrutar de la vida local y de los recursos educativos.
También puedes optar por no vivir localmente temporalmente.
Sin embargo, se puede utilizar como retiro. Es bastante cómodo mudarse a Europa en cualquier momento en el futuro, viajar a Schengen, jubilarse o relajarse.
La función principal de estos inmigrantes es
una “demanda de mejora” en sus propias vidas y una elección de “estilo de vida”.
La atención se centra más en la calidad de vida en el propio país.
Debería haber una línea divisoria física aquí. )
Los inmigrantes turcos que compran una casa obtienen un pasaporte, que es la ciudadanía turca.
Para ser honesto, las personas con este tipo de estatus en China básicamente no quieren vivir allí. Sus funciones vitales son muy débiles, por lo que no emigran.
Este tipo de pasaporte es adecuado para compararlo con los pasaportes de los países insulares del Caribe, que es el pasaporte "funcional" que mencioné antes.
Sello: A los ricos les gusta comprar este tipo de pasaporte.
Con este tipo de pasaporte, las personas con un alto patrimonio neto pueden evitar impuestos, viajar y sus hijos pueden asistir a escuelas internacionales en varios aspectos. Un número limitado de personas puede solicitar una visa E2 en los Estados Unidos.
Por ejemplo, colocar activos en cuentas bancarias abiertas en estos países reduce la transparencia de los activos y evita impuestos.
Por ejemplo, en circunstancias extremadamente especiales, podrás utilizar este pasaporte para viajar.
Por ejemplo, los niños que asisten a escuelas internacionales deben ser de un país extranjero y poder cumplir con los requisitos.
Por ejemplo, para la visa E2 en los Estados Unidos, solo Granada está dentro del alcance de solicitud del país insular del Caribe, y Turquía también puede solicitar una visa E2 (detalles a continuación).
A juzgar por estas funciones, el pasaporte turco no es inferior al de los países insulares del Caribe, ni siquiera más destacado.
En los países insulares tradicionales del Caribe, generalmente hay dos formas de comprar un pasaporte con dinero: donar dinero o comprar una casa. Los montos de donaciones/compras de viviendas para estos países se compilaron previamente.
En caso de donación, más honorarios legales, honorarios varios y otros gastos. , unos 200.000 dólares para una familia.
Si compras una casa, el coste será mayor.
Muchas casas en los países insulares del Caribe,
Según la política de naturalización, debe comprar proyectos inmobiliarios designados por el gobierno/oficina de inmigración en lugar de propiedades de propiedad local. Las propiedades de inversión y la liquidez. se verá afectada.
Ya sea que Turquía suba o baje en el futuro, como puente que conecta el continente euroasiático, su sector inmobiliario todavía tiene propiedades de inversión.
Relativamente hablando, en comparación con regalar todo el dinero o invertir en una casa más cara con atributos más débiles,
Comprar una casa en Turquía por 250.000 dólares (otros gastos son mucho más bajos).
No sólo toda la familia puede obtener un pasaporte, sino que también pueden poseer una casa con valor de inversión, que puede revenderse o alquilarse.
Además, Turquía es un país más popular y tendrá mayor reconocimiento internacional.
Desde esta perspectiva, el pasaporte turco es mucho más rentable.
¡Aquí viene el punto! ! ! Comprar una casa en Türkiye y en los países insulares del Caribe es de poca utilidad para la propia vida.
Son principalmente pasaportes funcionales.
Ayudan indirectamente a los solicitantes a lograr otros propósitos.
No son tan universales y están dirigidos a personas con necesidades específicas.
Hablemos en detalle de la política de naturalización de Turquía para comprar una casa:
No hay restricciones en cuanto al tipo de propiedad, número de unidades o ciudad para una propiedad valorada en 250.000 dólares estadounidenses. Se puede vender durante tres años después de la compra y se conservará el estado del pasaporte.
Los solicitantes, sus cónyuges y sus hijos menores de 18 años son aprobados juntos y pueden obtener sus pasaportes en aproximadamente 6 meses.
En términos de funcionalidad, son principalmente las funciones mencionadas anteriormente.
a. Apertura de cuenta/evasión de impuestos/reducción de la transparencia de activos
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Los pasaportes turcos pueden abrir cuentas en Hong Kong y Singapur, y cargar activos con esta identidad, reduciendo la transparencia de los activos.
Además, el sistema tributario de Turquía es una tributación no global (un problema para los ricos, así que resuélvalo), lo cual es adecuado para la evasión fiscal.
En esta etapa, todavía es posible emitir un pasaporte de país insular del Caribe en estos dos lugares, pero es más difícil.
La identidad es mucho más fácil con un pasaporte turco.
b. Viajes
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Hay que decir que, en comparación con los países insulares del Caribe, Turquía tiene muchos menos países sin visa, con aproximadamente 110 países/regiones sin visa o con visa a la llegada.
Los países Schengen y Türkiye, que están exentos de visa para los países insulares del Caribe, no están dentro del ámbito de exención de visa.
Esto es un inconveniente.
Sin embargo, Japón, Hong Kong/Macao/Taiwán, Singapur y Corea del Sur están exentos de visas, lo que supone una pequeña compensación.
c. Ir a una escuela internacional
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En esta etapa, la revisión de calificaciones de las escuelas internacionales es cada vez más estricta y el nivel de certificación del pasaporte turco también es mucho más alto.
El pasaporte turco se puede utilizar para solicitar la visa E2 de EE. UU.
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En cuanto a la visa E2, puedes leer este artículo detalladamente: El dinero para comprar una casa y una sala de estar es suficiente para que una familia "emigre" a Estados Unidos.
Debido a que cada vez es más difícil solicitar una tarjeta verde en los Estados Unidos, la visa E2 puede considerarse como un camino curvo hacia la inmigración a los Estados Unidos.
Turquía y Estados Unidos tienen un acuerdo bilateral de inversión.
Si invierte en una empresa calificada en los Estados Unidos como Turquía, puede solicitar una visa E2 estadounidense.
Entre los países que firman un tratado para la visa E2, Turquía tiene un número muy alto de solicitudes aprobadas.
Hablemos de algunos otros puntos.
Respuesta: Como mencionan muchas agencias de inmigración, un pasaporte turco se puede utilizar para inmigrar al Reino Unido.
Turquía y el Reino Unido tienen un acuerdo ECAA -
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Las personas con nacionalidad turca pueden iniciar sus propios negocios en el Reino Unido y pueden obtener la residencia permanente en el Reino Unido después de cinco años de residencia. Además, este negocio no tiene requisitos mínimos de inversión ni de posición.
Pero nadie está muy seguro de esto.
La gente local ya lo había solicitado antes, pero el proyecto de ley de naturalización no fue aprobado.
No se recomienda si solicita este pasaporte con fines de residencia permanente en el Reino Unido.
El plan en sí consiste en solicitar una visa de negocios británica, hacer negocios allí, vivir allí durante cinco años y luego mudarse a la residencia permanente. Si se produce algún cambio en la política británica en los últimos cinco años, todavía habrá algunos riesgos y problemas.
En segundo lugar, muchas agencias de inmigración dicen que Türkiye es candidato a la UE.
Escuche esto. Se ha transmitido desde la década de 1990.
Existen varios umbrales estrictos para unirse a la UE, pero Türkiye no está calificado.
c, hay una pregunta especial que me hizo un lector, y también me gustó.
Compró una casa en Türkiye en 2014. ¿Puede ahora usar ese apartamento para solicitar directamente la naturalización?
Le pregunté al abogado local,
El abogado dijo que este proyecto de ley fue propuesto en junio de 2017 y revisado en septiembre de 2018.
Por lo tanto, las propiedades adquiridas antes de 2017 no pueden naturalizarse según las normas de aplicación vigentes.
D. ¿Existe algún riesgo con este pasaporte?
Sí, existen riesgos políticos, y estos se basan en el proyecto de ley actual.
La ciudadanía por inversión y las visas E2, incluida la residencia permanente en el Reino Unido, no garantizan que esta política continúe en el futuro.
Sin embargo, los riesgos políticos se aplican a cualquier país.
En resumen
La inmigración a Turquía está en auge.
El objetivo principal no es sobrevivir (por supuesto, está bien si quieres sobrevivir), pero para poder satisfacer sus propias necesidades.
En comparación con donar todo el dinero,
Un pasaporte turco puede contener bienes inmuebles y generar ingresos por alquiler, lo que ya es una solución muy rentable.
En términos de inversión inmobiliaria,
Creo que es mejor tener una mentalidad budista.
Trate las perspectivas de inversión mencionadas por la agencia de inmigración con normalidad.
Subir es una sorpresa y bajar es relajante (mucha gente optará por invertir en hoteles, porque la industria turística local es realmente buena y los ingresos por alquiler de buenos hoteles también pueden estar garantizados) .
La lógica de selección es -133.
2450
0969
Compré un pasaporte turco debido a las perspectivas de inversión inmobiliaria en Turquía.
Debido a la necesidad de obtener una identidad, fui a Türkiye para comprar una casa e invertir. Los números anteriores están conectados entre sí.