Calificaciones de vivienda asequible en Beijing
Las condiciones de solicitud para que los residentes urbanos en Beijing soliciten viviendas asequibles están de acuerdo con las "Medidas municipales de gestión de viviendas de bajo alquiler en áreas urbanas de Beijing" y la "Gestión municipal de viviendas de bajo alquiler de Beijing". Medidas (implementación de prueba)" )" y las disposiciones pertinentes de las "Medidas administrativas de Beijing para viviendas comerciales con precios restringidos". 1. Medidas de gestión de viviendas urbanas de alquiler bajo en Beijing. Las viviendas de bajo alquiler para familias urbanas de bajos ingresos se basan principalmente en subsidios para viviendas de alquiler, complementados con una distribución del alquiler en especie. Para las familias de bajos ingresos que ya alquilan viviendas públicas, se implementarán políticas de reducción y exención del alquiler de acuerdo con las regulaciones pertinentes vigentes. Las familias solicitantes deben tener registro de hogar en esta ciudad. Durante el período de residencia en esta ciudad, la superficie de vivienda per cápita, los ingresos del hogar y los bienes del hogar de la familia solicitante deben cumplir con los estándares prescritos. En principio, el plazo para solicitar el divorcio familiar debería ser de tres años. Los estándares de admisión para los ingresos del hogar, la vivienda y los activos para los residentes urbanos en Beijing para solicitar viviendas de alquiler bajo son: tamaño de la familia, ingreso familiar anual per cápita, área de uso de la vivienda, valor de los activos netos del hogar: 8.364 yuanes y menos para 1 persona. 7,5 metros cuadrados y menos, 15.000 yuanes y menos, 16.728 yuanes y menos para 2 personas y Menos de 7,5 metros cuadrados y menos 230.000 yuanes y menos 3 personas 25.092 yuanes y menos 7,5 metros cuadrados y menos de 300.000 yuanes y menos 5 personas y más, 41.820 yuanes, 7,5 metros cuadrados 400.000 yuanes, las siguientes observaciones: después de alcanzar los ingresos familiares anteriores, según los estándares de vivienda y acceso a activos, las familias que solicitan viviendas de alquiler bajo deben cumplir uno de los requisitos para solicitar miembros de la familia, incluidos los ancianos , personas con discapacidades graves, personas gravemente enfermas, que alquilan casas en ruinas, se enfrentan a la demolición, etc. dos. "Medidas municipales de gestión de viviendas asequibles de Beijing" Vivienda asequible se refiere a viviendas asequibles que el gobierno proporciona políticas preferenciales, limita los estándares de construcción, suministra objetos y precios de venta, y se vende a familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda. Los solicitantes que soliciten la compra de vivienda asequible deben haber tenido registro de hogar urbano en esta ciudad durante tres años y ser mayor de 18 años. Si la solicitud proviene de una sola familia, el solicitante debe tener al menos 30 años. Al mismo tiempo, la superficie de vivienda per cápita, los ingresos del hogar y los bienes del hogar de la familia solicitante deben cumplir con los estándares prescritos. En principio, el plazo para solicitar el divorcio familiar debería ser de tres años. Los criterios de admisión de ingresos familiares, vivienda y activos para que los residentes urbanos de Beijing compren viviendas asequibles son: tamaño de la familia, ingresos anuales del hogar, superficie de vivienda per cápita, activos netos del hogar de 22.700 yuanes o menos para 1 persona y de 240.000 yuanes o menos para 2 personas y 36.300 yuanes y menos El área por debajo de 10 metros cuadrados y menos es 45.300 yuanes para 3 personas y el área por debajo de 10 metros cuadrados y menos es 360.000 yuanes Nota: Las solicitudes de vivienda asequible deben basarse en unidades familiares y solicitantes. Los hogares unipersonales (unipersonales) deben tener más de 30 años. tres. El Reglamento de Beijing sobre la Gestión de Viviendas de Productos Básicos de Precio Restringido requiere que los solicitantes presenten su solicitud para comprar viviendas de productos básicos de precio limitado como unidad familiar y cumplan las siguientes condiciones: Los solicitantes deben tener registro de hogar en esta ciudad, ser mayor de 18 años y tener plenos derechos capacidad civil. Si el solicitante tiene un registro de hogar agrícola, debe ser una familia involucrada en la adquisición y demolición de tierras; si una sola familia solicita vivienda comercial de precio limitado, el solicitante debe tener más de 30 años. La superficie de vivienda per cápita, los ingresos del hogar y el patrimonio neto del hogar de la familia solicitante deben cumplir con los estándares prescritos. Los estándares específicos se implementarán de acuerdo con los estándares anunciados al público por nuestra ciudad cada año. En principio, el plazo para solicitar el divorcio familiar debería ser de tres años. Los estándares de admisión de ingresos, viviendas y activos del hogar para los residentes urbanos en Beijing para comprar viviendas comerciales de precio limitado: población familiar, ingreso anual del hogar, área de vivienda per cápita, activos netos del hogar, 3 personas o menos, 88.000 o menos, 15 cuadrados metros o menos57 10.000 yuanes y menos para 4 personas y más 116.000 y menos 15 metros cuadrados y menos 760.000 yuanes y menos Nota: Las familias con dificultades de vivienda que cumplan con las condiciones de solicitud de vivienda asequible pueden presentar una solicitud en la oficina del subdistrito donde se encuentra el registro de su hogar. se encuentra. Los departamentos de gestión de seguridad de viviendas municipales, distritales y de calles revisarán los ingresos, la vivienda, los bienes, etc. de la familia solicitante de acuerdo con el sistema de revisión de tres niveles y publicidad de dos niveles. Para las familias elegibles, se implementará una lista de espera para la asignación del alquiler. Materiales que satisfagan las necesidades de las familias que solicitan vivienda asequible; 1. Proporcionar tarjetas de identificación del solicitante y de los miembros de la familia; proporcionar certificados de registro del hogar del solicitante y de los miembros de la familia; 3. Proporcionar pruebas detalladas de ingresos (pago de impuestos, seguridad social, fondo de previsión); ) de los miembros de la familia solicitantes; 4. Proporcionar prueba del estado civil de los miembros de la familia del solicitante (certificado de matrimonio o certificado de divorcio y sentencia judicial) 5. Proporcionar prueba del registro del hogar y de los bienes raíces de la residencia actual de los miembros de la familia; contrato de alquiler, certificado de propiedad de vivienda o certificado de unidad de propiedad de vivienda)
Objetividad jurídica:
El artículo 7 de las Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior a los estándares prescritos (2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos (3) El solicitante es un trabajador migrante y ha tenido un empleo estable a nivel local; número de años prescrito. Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación de los gobiernos populares del mismo nivel. Artículo 8 Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado y serán responsables de la autenticidad de los materiales de solicitud. Los solicitantes deberán aceptar por escrito que el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado verifique la información de su solicitud.