¿A qué debo prestar atención al firmar un contrato con el propietario?
Al firmar un contrato de alquiler, asegúrese de confirmar la propiedad de la casa. También es necesario consultar el certificado de propiedad de la casa. Puede pedirle al propietario que presente el certificado de propiedad original. Si se confirma que el propietario es el arrendador, entonces no habrá problema. Si está preocupado, puede pedirle al propietario que le proporcione una copia del certificado de propiedad.
2. Aclarar el momento, lugar y mobiliario del alquiler.
Al firmar un contrato de arrendamiento con el arrendador, se debe indicar en el contrato la ubicación geográfica de la casa de alquiler, así como el período de arrendamiento, es decir, el año, mes y día en que se realizará el contrato de arrendamiento. comenzará y cuándo terminará. Al mismo tiempo, verifique el estado nuevo y usado de los muebles, electrodomésticos y otras instalaciones y equipos de la casa.
3. Deja que sea reparado o reemplazado a tiempo.
Si se descubre que los muebles y otros artículos están dañados, se debe pedir al propietario que los reemplace y repare de inmediato. Si el propietario no está dispuesto a reemplazar o utilizar los muebles, puede indicar el daño en el contrato de arrendamiento para evitar disputas innecesarias, como que el propietario se olvide del asunto y el inquilino reclame una compensación al realizar el check out.
4. Limpiar costes
A la hora de firmar un contrato de alquiler de casa, se tendrá en cuenta la factura de agua, factura de luz, factura de banda ancha, factura de gas, factura de calefacción, tasa de administración de la propiedad, etc. Deberá incluirse en el contrato de arrendamiento. Compruebe también si se han pagado las cuotas de estos artículos del mes y también deberá anotar la forma de pago del alquiler.
5. El arrendador firma él mismo el contrato de arrendamiento.
Al firmar un contrato de arrendamiento, el inquilino deberá firmarlo directamente con el arrendador. Si la firma no está firmada por el propio propietario, el propietario debe emitir un certificado de encomienda para evitar que la otra parte sea un propietario de segunda mano y proteger mejor los derechos en el futuro.
6. Mantener bien el acuerdo
Finalmente, una vez firmado el contrato de alquiler de la casa, se debe mantener bien para poder responsabilizarse si surgen problemas.
Resumen del editor: lo anterior es una introducción a los aspectos que se deben tener en cuenta al firmar un contrato con un propietario. Estos seis puntos son muy críticos a la hora de firmar un contrato de alquiler, para proteger sus derechos e intereses legítimos y evitar disputas y disputas posteriores. Espero que el contenido compartido por el editor pueda darte alguna referencia.