Xiamen, una ciudad con un comercio desarrollado, ¿por qué los precios de la vivienda son tan altos?

Hablando de Xiamen, creo que mucha gente la conoce. Es una ciudad subprovincial de la provincia de Fujian con un comercio muy desarrollado. Muchos empleados extranjeros trabajan en Xiamen. Xiamen ha logrado un desarrollo sorprendente en manufactura y turismo, pero los precios de la vivienda en Xiamen también son sorprendentemente altos. Muchos trabajadores migrantes no pueden comprar una casa propia incluso si trabajan duro toda su vida, y los precios de las viviendas siguen aumentando. Los altos precios de la vivienda también hacen que muchos jóvenes se sientan desesperados.

En primer lugar, el desarrollo económico de Xiamen es muy bueno. El nivel de precios de la vivienda en una ciudad está estrechamente relacionado con el grado de desarrollo económico. Cuanto mejor sea el desarrollo económico, mayores serán naturalmente los precios de la vivienda, no sólo en Xiamen, sino también en Shanghai y Beijing. Precisamente porque la economía se está desarrollando mejor, los ciudadanos son más ricos y tienen más dinero para comprar casas. Una vez que hay un problema con la economía, las casas pueden caer presa del pánico y los especuladores quedarán atrapados. Debe ser racional al comprar una casa.

Xiamen tiene una gran población inmigrante. Debido al desarrollo del negocio de Xiamen, muchas personas vienen a Xiamen a trabajar, lo que también ha llevado a que un número cada vez mayor de personas en Xiamen estén tratando de comprar casas para quedarse en la gran ciudad, pero la oferta de casas en Xiamen. No ha aumentado significativamente, lo que inevitablemente conducirá a un aumento en el número de personas. La escasez de viviendas ha promovido indirectamente el aumento de los precios de la vivienda y el avance de la urbanización ha llegado a un punto crítico. En el futuro, la población no aumentará como antes y los precios de la vivienda también se enfrentarán a cuellos de botella.

También hay muchos grupos de especuladores inmobiliarios que están elevando los precios de la vivienda. Cuando algunos ciudadanos obtienen muchos beneficios de sus casas, otros invertirán su propio dinero en la casa y muchas personas especularán apropiadamente con los altos precios de la vivienda para obtener muchos beneficios. El gobierno también ha reconocido el daño causado por los altos precios de la vivienda y ha adoptado muchas políticas de control, como restricciones a la compra. Los departamentos gubernamentales también han insistido en que la vivienda es para vivir y no para especular. Creo que bajo las políticas del gobierno, los precios de la vivienda en Xiamen se estabilizarán gradualmente.