Centro del Fondo de Previsión del Estado: Optimización de las políticas, medidas y procesos de depósito y retiro del fondo de previsión para vivienda
Aviso sobre temas relacionados con la profundización de la reforma de “descentralizar poder, delegar poder, delegar poder, delegar poder, delegar poder, delegar poder, delegar poder, delegar poder y optimizar servicios” y hacer un buen trabajo en la recaudación de fondos de previsión para la vivienda de las agencias estatales centrales
Agencias de gestión de fondos de previsión para la vivienda de varios departamentos y unidades de las agencias estatales centrales:
Con el fin de implementar el espíritu del XIX Congreso Nacional del Partido Comunista de China, profundizar la reforma de "descentralización, regulación y servicio" del fondo de previsión de vivienda, estandarizar aún más la orden de pago y proporcionar activamente servicios de apoyo para la construcción del sistema de vivienda "tanto de alquiler como de compra" de las agencias estatales centrales, para beneficiar mejor a la gran cantidad de unidades y empleados que pagan depósitos, las cuestiones relevantes relacionadas con la recaudación de fondos de previsión de vivienda por parte de las agencias estatales centrales ahora se notifican de la siguiente manera:
1. políticas, medidas y procesos para depósitos, depósitos y retiros de fondos de previsión para vivienda
(1) Implementar aún más políticas de reducción de costos. Durante la implementación de la política de reducción apropiada por etapas del índice de pago del fondo de previsión para vivienda, las unidades de pago pueden determinar de forma independiente el índice de pago dentro del rango del 5% al 12%. Las empresas con dificultades de producción y operación pueden solicitar reducir el porcentaje de pago del fondo de previsión de vivienda o posponer el pago después de la discusión y aprobación del congreso de trabajadores o el sindicato.
(2) Incrementar el apoyo al consumo de alquiler. Las familias de empleados que no poseen vivienda propia dentro del área administrativa de Beijing y que se registran para alquilar una casa a través de la Plataforma de Servicios de Supervisión de Alquiler de Vivienda de Beijing pueden retirar fondos de provisión de vivienda trimestralmente, limitados al monto real del alquiler incurrido.
El personal enviado por agencias estatales centrales a áreas afectadas por la pobreza para participar en trabajos de alivio de la pobreza puede retirar el saldo de sus cuentas del fondo de previsión de vivienda para pagar el alquiler en áreas afectadas por la pobreza.
Los estudiantes universitarios recién empleados que no poseen vivienda propia dentro del área administrativa de Beijing pueden retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión de vivienda para pagar el alquiler dentro de los tres años posteriores al empleo.
Si una familia de empleados sin vivienda propia dentro del área administrativa de Beijing da a luz a un segundo hijo, el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda se puede retirar dentro de los tres años posteriores al nacimiento del segundo hijo. para pagar el alquiler.
(3) Mejorar la gestión de retiros de cuentas selladas. Si la relación laboral entre el empleado depositado y la unidad se extingue o termina, se deberá sellar la cuenta personal. Durante el período de sellado de la cuenta, aquellos que cumplan con las condiciones de retiro para la compra, alquiler, jubilación, etc. de la vivienda pueden realizar negocios de retiro normales; aquellos que abren cuentas en otras agencias de administración de fondos de previsión para vivienda pueden solicitar la transferencia y renovación del fondo de previsión para vivienda; trámites en esa institución; aquellos que no abran cuentas en otras agencias administradoras de fondos de previsión para vivienda pueden Si continúa haciendo depósitos, puede cancelar su cuenta y retirarlos después de medio año de sellado.
(4) Simplificar los procedimientos de apertura y cancelación de cuentas de unidades. Las unidades pueden registrar depósitos del fondo de previsión para vivienda en el Centro del Fondo a través del sitio web del Centro de Gestión del Fondo de Vivienda de las Agencias Estatales Centrales (en adelante, el Centro del Fondo), y seguir los procedimientos para establecer cuentas del fondo de previsión para vivienda para sus empleados.
Si una unidad se fusiona, divide, cancela, disuelve o quiebra, la unidad original u organización de liquidación puede cambiar el registro o cancelar el registro en el centro de capital a través de la agencia del fondo de previsión de vivienda dentro de los 30 días a partir de la fecha de ocurrencia de la situación anterior.
(5) El primer retiro para compra y alquiler de vivienda se procesará online. Los empleados que compren viviendas comerciales ordinarias dentro del área administrativa de Beijing pueden solicitar el primer retiro de fondos de previsión para vivienda a través del sitio web del Centro de Fondos o la cuenta oficial de WeChat, y luego manejar el negocio de retiro por su cuenta con la frecuencia especificada.
Las familias de empleados que no poseen vivienda propia y alquilan viviendas comerciales ordinarias dentro del área administrativa de Beijing pueden solicitar el primer retiro de fondos de previsión para vivienda a través del sitio web del Centro de Fondos o del sitio web oficial de WeChat. cuenta, y la revisión será válida por un año.
2. Fortalecer la gestión centralizada de los fondos de previsión para vivienda
(1) Aclarar aún más los requisitos de gestión centralizada. De conformidad con el "Aviso del Gobierno Popular Municipal de Beijing sobre la Emisión del Plan de Implementación para el Ajuste de las Instituciones de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda por parte de la Oficina de Administración Central del Consejo de Estado y el Ministerio de Ferrocarriles sobre la Emisión del Plan de Implementación para "Ajuste de las instituciones de gestión de fondos de previsión para la vivienda en Beijing" (Jingzhenghan [2002] No. 100) y "Aviso de la Administración de Asuntos de la Agencia del Consejo de Estado sobre las empresas centrales en Beijing" El Aviso sobre la implementación de la gestión centralizada de la reforma del sistema de vivienda (Guoguanfanggaizi [1999] No. 277) requiere que las unidades administrativas de las agencias estatales centrales, instituciones públicas, empresas centrales y sus unidades afiliadas en Beijing en todos los niveles deben registrar y depositar fondos de previsión para vivienda en el centro de la capital, y serán retirados y utilizados. de conformidad con la reglamentación, sujeto a la supervisión y administración del Centro Fondeario.
(2) Implementar la responsabilidad principal de la unidad de depósito. Todas las unidades deben mejorar la iniciativa y la conciencia del registro centralizado y el pago de los fondos de previsión de vivienda, ampliar de manera integral la profundidad y amplitud de la cooperación de asistencia mutua entre las agencias centrales y estatales en materia de fondos de previsión de vivienda y desempeñar más eficazmente la función de garantía del fondo de previsión de vivienda. sistema.
De acuerdo con los requisitos de "quien está a cargo, quién supervisa", todos los departamentos competentes deben aprovechar al máximo el papel de gestión del sistema, prestar atención a cada nivel y promover el desarrollo estandarizado y ordenado. de la labor relacionada con los fondos de previsión para la vivienda en todos los niveles.
(3) Fortalecer la supervisión y la inspección. El Centro del Fondo incluirá la implementación de las regulaciones de gestión centralizada de los fondos de previsión para vivienda por parte de cada unidad en el alcance de la inspección policial "doble aleatoria, una abierta" de los fondos de previsión para vivienda. Si es necesario, llevará a cabo inspecciones especiales de la gestión centralizada. de las unidades clave y notificar a las autoridades superiores de las unidades los resultados de la inspección. Sobre la base de la gestión centralizada de los fondos de previsión de vivienda de cada unidad, el Centro del Fondo trabajará con las unidades pertinentes para implementar incentivos conjuntos o medidas restrictivas en términos de seguridad de la vivienda, ingresos por la venta de viviendas públicas y la recaudación y uso de viviendas especiales. fondos de mantenimiento.
3. Implementar un castigo conjunto por abuso de confianza
Las unidades y los empleados deben cumplir sus promesas con integridad y cumplir estrictamente las leyes y regulaciones relacionadas con los fondos de previsión de vivienda. Para los empleados que hayan retirado el fondo de previsión de vivienda en violación de las regulaciones, sus registros no confiables serán transferidos junto con sus cuentas personales; para aquellos que hayan retirado los fondos, se les ordenará que devuelvan el monto total dentro de un límite de tiempo; No se le permitirá retirar o retirar el fondo de previsión de vivienda dentro de los cinco años a partir de la fecha de descubrimiento de la infracción. Aceptar solicitudes de préstamo del fondo de previsión de vivienda. Aquellos que no devuelvan los bienes dentro del plazo se clasificarán como abusos graves de confianza y se implementará un castigo conjunto en conjunto con los departamentos de gestión pertinentes de acuerdo con las leyes y reglamentos. Si las circunstancias de violaciones graves de los retiros del fondo de previsión para la vivienda por parte de empleados de agencias gubernamentales, instituciones y empresas estatales que han depositado sus depósitos son graves, se notificará a sus unidades.
Este aviso entrará en vigor a partir del 1 de julio de 2019.
Centro de Gestión de Fondos de Vivienda de Agencias Centrales del Estado
5 de junio de 2019
Anexo:
"Sobre la profundización de la "descentralización, regulación y servicio" "Aviso sobre la reforma y mejora de la recaudación de fondos de previsión de vivienda de las agencias estatales centrales" Interpretación de la política
1. Antecedentes
Para implementar a fondo el espíritu del XIX Congreso Nacional Congreso del Partido Comunista de China, la "apertura del fondo de previsión de vivienda" del Consejo de Estado De acuerdo con los requisitos de la reforma de "descentralización, regulación y servicios" del Consejo de Estado en 2019, de acuerdo con el despliegue general de "descentralización , regulación y servicios" de la Administración Estatal de Industria y Comercio, facilitaremos los objetos de servicio con "examen y aprobación simplificados y servicios excelentes", promoveremos el desempeño de las funciones con una "supervisión justa" y continuaremos profundizando, mejorando y ampliando la fondo de previsión de vivienda Este aviso se emite para la reforma de “delegar facultades, delegar facultades, delegar facultades, delegar facultades, delegar facultades, regular facultades y optimizar servicios”.
2. Optimizar las políticas, medidas y procesos de pago, depósito y retiro del fondo de previsión de vivienda
(1) Implementar aún más políticas de reducción de costos. De conformidad con el "Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China sobre la mejora del mecanismo de pago del Fondo de Previsión de Vivienda para reducir aún más los costos empresariales" (Jianjin [2018] No. 45) y el "Aviso sobre la implementación adicional de la política de reducción de costos del Fondo de Previsión de Vivienda" (Carta de política de Jianjin) [2018] N° 181), la política para que las empresas reduzcan adecuadamente el índice de depósitos en etapas se extendió hasta el 30 de abril de 2020. Todos Los tipos de unidades de depósito pueden determinar de forma independiente el índice de depósito dentro del rango del 5% al 12% sin presentar prueba de clase. Si el índice de depósito es inferior al 5% o el pago se difiere, la unidad deberá solicitarlo al Centro de Fondos. El "índice de contribución unitaria" y el "índice de depósito individual" deben ser coherentes.
(2) Incrementar el apoyo al consumo de alquiler. Para implementar el posicionamiento de "adherirse al principio de que la casa es para vivir, no para especular", acelerar el establecimiento de un sistema de vivienda con oferta multisujeto, garantía multicanal, tanto de alquiler como de compra, para ayudar Las personas viven en un lugar de residencia, el Centro del Fondo apoya activamente el alquiler de viviendas honestas y promueve el desarrollo saludable del mercado de alquiler de viviendas.
El Centro del Fondo continúa brindando servicios de apoyo para las principales decisiones del gobierno central en materia de alivio de la pobreza, empleo y espíritu empresarial, y población y natalidad. El personal que ha participado en trabajos específicos de alivio de la pobreza desde el XVIII Congreso Nacional del Partido Comunista de China puede retirar los saldos de sus cuentas de una sola vez para pagar el alquiler y otros gastos con prueba del trabajo de alivio de la pobreza de su unidad. Los estudiantes universitarios recién empleados que no poseen una casa en Beijing pueden retirar el saldo de su cuenta dentro de los tres años posteriores al empleo para pagar el alquiler y otros gastos con prueba de calificaciones académicas. Los trabajadores que tienen un registro de hogar y tienen un segundo hijo en una familia sin hogar en Beijing pueden retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión de vivienda dentro de los tres años posteriores al nacimiento de su segundo hijo para pagar el alquiler y otros gastos.
(3) Mejorar la gestión de retiros de cuentas selladas. De conformidad con el espíritu del "Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas, el Banco Popular de China y el Ministerio de Seguridad Pública sobre la realización de la labor de control de los retiros ilegales de fondos de previsión para la vivienda " (Jianjin [2018] No. 46), estandarizar aún más la política de sellado, transferencia y retiro. La unidad debe manejar los procedimientos de sellado de cuentas para los empleados renunciados de manera oportuna, marcar las cuentas de sellado existentes como retenidas y transferir las cuentas de sellado incrementales a la cuenta de sellado centralizada en el centro de la capital de manera oportuna. Durante el período de sellado de la cuenta, se pueden procesar retiros normales. Si abre una cuenta en otra institución administradora de fondos de previsión para la vivienda, puede solicitar los procedimientos de transferencia a través de la plataforma de transferencia y continuación externa del fondo de previsión para la vivienda de esa institución, sin tener que acudir al centro del fondo. Si el fondo de previsión para vivienda no continúa depositado en otras agencias administradoras, de acuerdo con los requisitos del sistema de notificación y compromiso de retiro y sobre la base del cumplimiento de la promesa, la cuenta puede cancelarse después de estar sellada durante medio año y retirado.
(4) Simplificar los procedimientos de apertura y cancelación de cuentas de unidades.
La "Decisión del Consejo de Estado sobre la modificación de algunos reglamentos administrativos" (Orden Nº 710 del Consejo de Estado) modificó algunas disposiciones del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda". Para que sea más conveniente para la unidad depositante manejar los servicios y lograr "una visita como máximo", la unidad puede ir directamente al establecimiento de manejo de fondos de previsión para vivienda más cercano del Centro del Fondo para registrarse para la apertura de cuenta, o también puede registrarse para el depósito a través del sitio web del Centro de Fondos (www.zzz.gov.cn), el centro de manejo de fondos de previsión para vivienda seleccionado por la unidad brinda servicios completos para la apertura de cuentas de la unidad y otros procesos comerciales. Si la unidad solicita cancelar su cuenta, puede ir directamente al establecimiento que maneja el fondo de previsión para vivienda.
(5) El primer retiro para compra y alquiler de vivienda se procesará online. Con el avance del intercambio de información, se cumplen por primera vez las condiciones para el procesamiento en línea de los retiros del fondo de previsión para la vivienda al comprar o alquilar una casa. Los empleados que cumplan con las condiciones de retiro pueden solicitar el retiro a través del sitio web del Centro de fondos o de la cuenta oficial de WeChat. En este punto, el negocio de extracción en línea ha logrado una cobertura total.
3. Fortalecer la gestión centralizada de los fondos de previsión de vivienda
El sistema de seguridad de vivienda de las agencias estatales centrales tiene sus propias características. La gestión centralizada de los fondos de previsión de vivienda de las agencias estatales centrales es clara. requisitos Todas las unidades deben seguir principios políticos en gran medida, enderezar el orden de pago del fondo de previsión de vivienda del sistema, seguir las leyes financieras políticas, ampliar la profundidad y amplitud de la asistencia financiera mutua y desempeñar de manera más efectiva la función de asistencia mutua. En el próximo paso, el Centro del Fondo fortalecerá la supervisión e inspección de la gestión centralizada de los fondos de previsión para vivienda.
4. Implementar castigo conjunto por deshonestidad
El Centro del Fondo continuará implementando el sistema de compromiso de integridad y fortaleciendo la supervisión durante y después del evento. De conformidad con el espíritu del "Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas, el Banco Popular de China y el Ministerio de Seguridad Pública sobre la realización del trabajo de control de los retiros ilegales de fondos de previsión para la vivienda" (Jianjin [2018] No. 46), se intensificará el castigo por abuso de confianza y el período de castigo por violaciones se ampliará de "tres años" a "cinco años", se informará a la unidad sobre comportamientos graves y poco confiables. y múltiples entidades implementarán castigos conjuntos por comportamiento poco confiable.