Nanjing Lejia alquila una casa
La reunión señaló que debemos adherirnos al enfoque centrado en las personas, centrarnos en las preocupaciones, inquietudes y preocupaciones de las masas, encontrar el punto de entrada y centrarnos en la realidad, y llevar a cabo un proyecto especial. sobre el caos en las agencias de alquiler de viviendas en todo el país durante el período de educación temática. Rectificar y reprimir severamente las conductas que infrinjan los derechos e intereses legítimos de las partes involucradas en el alquiler de viviendas.
La reunión pidió mejorar aún más la posición política, centrándose en los puntos clave de rectificación, aumentando la intensidad de la rectificación y formando un lote de resultados de rectificación tangibles para garantizar que el trabajo de rectificación logre resultados efectivos. Es necesario corregir e investigar las actividades ilegales de las agencias de alquiler de viviendas mediante una rectificación especial, prohibir resueltamente un grupo de "agencias negras", frenar de manera efectiva el caos de las agencias de alquiler de viviendas, acelerar la construcción de mecanismos a largo plazo y optimizar continuamente la entorno del mercado de alquiler de viviendas y permite que las personas se sientan más seguras al alquilar una casa.
La reunión señaló que debemos comprender firmemente los requisitos generales de "mantener la intención original, asumir la misión, encontrar brechas e implementar", adherirnos al enfoque centrado en las personas, centrarnos en las preocupaciones, preocupaciones y preocupaciones de las masas, y basándose en las condiciones reales. Encuentre el punto de entrada y el punto de enfoque correctos. Durante el período de educación temática, se llevó a cabo una rectificación especial del caos de los intermediarios de alquiler de viviendas en todo el país y se reprimieron severamente los actos que infringían los derechos e intereses legítimos de las partes de alquiler de viviendas.
La reunión pidió mejorar aún más la posición política, centrándose en los puntos clave de rectificación, aumentando la intensidad de la rectificación y formando un lote de resultados de rectificación tangibles para garantizar que el trabajo de rectificación logre resultados efectivos. Es necesario corregir e investigar las actividades ilegales de las agencias de alquiler de viviendas mediante una rectificación especial, prohibir resueltamente un grupo de "agencias negras", frenar de manera efectiva el caos de las agencias de alquiler de viviendas, acelerar la construcción de mecanismos a largo plazo y optimizar continuamente la entorno del mercado de alquiler de viviendas, y permitir que las personas puedan sentirse más seguras a la hora de alquilar una casa.
Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, señaló que el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural celebró una reunión especial de rectificación y promoción para los intermediarios de alquiler de viviendas, lo que refleja la orientación actual de controlar de forma proactiva el mercado de alquiler y el negocio de intermediación de alquiler. A juzgar por el contenido de la supervisión de políticas, ha habido mucha supervisión de los intermediarios en el pasado, pero cabe decir que esta es la primera vez que se lleva a cabo una rectificación especial específica desde la perspectiva del mercado de alquiler. Esto también muestra que con el desarrollo del mercado de arrendamiento, basado en el énfasis en el "suministro multiagente y garantía multicanal" en el pasado, el enfoque político ha pasado de estimular la oferta a estabilizar la distribución, lo que también ayudará al arrendamiento. El mercado logra un mejor desarrollo en el futuro.
Desde la perspectiva del mercado nacional, este año, incluidos Xi'an y Nanjing, el mercado de apartamentos de alquiler a largo plazo ha estado más controlado, especialmente los riesgos financieros en el mercado de arrendamiento.
Anteriormente, Nanjing Lejia Commercial Management Co., Ltd., establecida el 30 de mayo de 2065438+2006, emitió un anuncio a través de su cuenta pública de WeChat en la tarde del 7 de agosto de este año, diciendo que había confirmado que la empresa había cesado sus operaciones y cerrado En todos los negocios, un gran número de empleados han dimitido, no hay ingresos operativos y no hay capacidad para pagar las deudas de los clientes. Según los informes, la explosión de Lejia afectó a cientos de miles de familias en ocho ciudades, incluidas Nanjing, Suzhou y Xi'an, y afectó a 50.000 casas sólo en Nanjing.
El 22 de agosto de este año, la Oficina de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Nanjing emitió la "Advertencia de riesgo de alquiler de viviendas" para prevenir los riesgos de alquiler de viviendas.
La Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda y Bienes Raíces de Nanjing declaró que recientemente, algunas empresas no han pagado el alquiler a los propietarios en el plazo acordado en el contrato debido a operaciones irregulares y una mala gestión, lo que ha provocado daños a los intereses de propietarios e inquilinos. Preste atención a identificar y protegerse contra los "intermediarios negros": al confiar a los inquilinos, los propietarios e inquilinos deben elegir empresas formales de alquiler de viviendas o agencias inmobiliarias con buena reputación en el mercado y verificar sus licencias comerciales y calificaciones relacionadas de manera oportuna. Para las viviendas confiadas por una empresa, los inquilinos deben verificar el acuerdo (o contrato) de encomienda firmado entre la empresa y el propietario, comprender el precio del alquiler, el plazo, el método de pago del alquiler y otra información de la vivienda confiada por el propietario, y hacer una cuidadosa decisión.