¿Cuáles son las tarifas de la agencia nacional de vivienda?
Debes saber que no tiene sentido estipular en casa que una libra no se puede vender por más de un precio determinado, porque la factura de la luz, la tarifa del sitio, la tarifa del propietario, la tarifa del agua y la báscula son todas diferentes. , haciendo imposible realizarlo.
2. ¿A cuánto asciende la tarifa de la agencia de alquiler? Preguntas y respuestas sobre las propiedades de Anjuke
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Generalmente, se puede negociar el precio. Los honorarios de la agencia varían según la región. Generalmente, los agentes en Shanghai cobran 35 y en algunos lugares cobran 50. Muchos no requieren honorarios de agencia, debes descubrirlos tú mismo.
En tercer lugar, ¿el estado estipula que la tarifa de la agencia de alquiler no puede exceder de cuánto?
1. Quienes brindan servicios hipotecarios deben aclarar el contenido del servicio, incluida la asistencia a los clientes en el manejo de hipotecas y negocios relacionados con hipotecas en los bancos, la asistencia a los clientes en el manejo de negocios de hipotecas sobre viviendas, la gestión de otros certificados de derechos y la asistencia a los clientes. en el cobro de préstamos para vivienda, etc. El cargo máximo por los servicios hipotecarios es 65438 0% del monto del préstamo;
2. En cuanto a los elementos de servicio de la agencia de arrendamiento de viviendas y los estándares de cobro, se brindan claramente ocho servicios. El honorario máximo de la agencia de arrendamiento es el de un mes de alquiler, que es negociado por ambas partes.
La introducción de contenidos de servicio claros y estándares máximos de cobro también ha sido bien recibido por el público.
4. Las normas para el cobro de las tarifas de las agencias de arrendamiento de viviendas estipuladas por el estado.
El estándar para los honorarios de las agencias de arrendamiento de viviendas estipulados por el estado es de medio mes a un mes de alquiler de transacción. Se puede cobrar una consulta oral por parte de una agencia de vivienda, y ambas partes pueden negociar el estándar de cobro y negociarlo por escrito... 1. El estándar de cobro para las tarifas de la agencia de arrendamiento de vivienda estipulado por el estado es de medio mes a un mes de alquiler de transacción. . Las consultas orales con agencias inmobiliarias se pueden cobrar y ambas partes negocian los estándares de cobro. Generalmente, la consulta escrita cuesta entre 300 y 1.000 yuanes, y el estándar de cobro de la agencia de vivienda está entre 0,5 y 2,5.
2. La base legal para las normas de tarifas de las agencias de arrendamiento de viviendas estipuladas por el estado "Aviso de la Comisión Estatal de Planificación y el Ministerio de Construcción sobre los cargos por servicios de las agencias inmobiliarias" VI. Los honorarios del agente inmobiliario son la comisión que cobra un agente inmobiliario al aceptar un encargo. Los honorarios de las agencias inmobiliarias se cobran a diferentes tipos según el proyecto de la agencia. Los honorarios de intermediario por el alquiler de una casa, independientemente de la duración del contrato de arrendamiento, se basan en el estándar de medio mes a un mes de alquiler y se cobrarán en una sola suma previa negociación y acuerdo entre ambas partes. La comisión de intermediación por la venta de viviendas se cobra entre el 0,5 y el 2,5 del precio total de la transacción. Para agencia exclusiva, después de la negociación entre el cliente y la agencia inmobiliaria, el estándar de cobro puede aumentarse adecuadamente, pero el máximo no excederá el 3% del precio de la transacción. Los métodos y normas para los honorarios de agencia para la transferencia de derechos de uso de la tierra se estipularán por separado. Los honorarios de intermediación inmobiliaria los cobra la agencia de intermediación inmobiliaria al cliente. En tercer lugar, no es seguro si los honorarios de agencia por el arrendamiento de la vivienda los paga el propietario o el inquilino. Algunos los paga el propietario, otros los paga el inquilino y otros los pagan el propietario y el inquilino. En términos generales, no existe un estándar unificado sobre quién paga los honorarios de agencia por el alquiler de una casa. Generalmente, el propietario y el inquilino negocian una solución razonable. Para aclarar cuestiones relacionadas con el pago de los honorarios de intermediación, se recomienda estipular claramente las cuestiones relevantes en el contrato.