¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa en una comunidad de centros comerciales? ¿Cómo calcular los impuestos sobre las transacciones de casas nuevas?
Tenga cuidado al alquilar una casa en una comunidad de centros comerciales: en primer lugar, seleccione a los inquilinos que alquilan en una comunidad de centros comerciales y trate de alquilar la casa a personas con profesiones y logros legítimos; en segundo lugar, el propietario debe hacerlo; verificar la identidad del inquilino. Al alquilar una casa en una comunidad de centros comerciales, el propietario debe verificar la identidad del inquilino para evitar que los delincuentes se instalen en ella; en tercer lugar, el contrato de alquiler y el contenido en la comunidad de centros comerciales y cualquier acuerdo verbal entre el inquilino y el propietario; debe implementarse en un contrato de alquiler formal tanto como sea posible. Al firmar el contrato, escriba una lista de los elementos del interior y cómo se le compensará por cualquier daño. Anote la forma de pago del alquiler de viviendas en centros comerciales y zonas residenciales, trimestral o semestral, y se sumará una compensación si está vencido.
Los impuestos y tarifas de transacción para casas nuevas en comunidades de centros comerciales incluyen impuestos sobre la escritura, fondos de mantenimiento y tarifas de administración de propiedades. Impuesto de escrituración en centros comerciales y comunidades: El impuesto de escrituración a pagar al adquirir una casa nueva es del 3-5% del precio total de compra (el tipo impositivo es diferente en cada provincia, municipio y comunidad autónoma), y el impuesto de escrituración para casas comerciales ordinarias es la mitad, es decir, 1,5-2,5%. Fondo de mantenimiento comunitario y de centros comerciales: se recauda en función del área del edificio multiplicada por una cantidad determinada. Tarifas de administración de propiedades para centros comerciales y áreas residenciales: se pagan después de la entrega de la casa. Las tarifas de grado específicas se implementarán de acuerdo con las regulaciones del departamento de precios local.
El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. Gracias por su apoyo a la oficina superior. ¡Feliz compra!