¿En qué consiste el negocio de arrendamiento financiero gestionado por los bancos comerciales? ¿Cuáles son sus principales características?

Un arrendamiento financiero es un arrendamiento que transfiere sustancialmente todos los riesgos y beneficios asociados con la propiedad de un activo.

El arrendamiento financiero se refiere a una transacción en la que el arrendador financia la provisión del equipo necesario al arrendatario, y tiene la doble función de financiación y logística. Involucra a arrendadores, arrendatarios y proveedores, incluidos dos o más contratos, como contratos de arrendamiento y contratos de suministro. De acuerdo con los requisitos y opciones del arrendatario, el arrendador celebra un contrato de suministro con el proveedor para el pago de los bienes, celebra un contrato de arrendamiento con el arrendatario y arrienda el equipo adquirido al arrendatario para su uso. El período de arrendamiento es mayoritariamente igual a la vida útil del equipo. Durante el período de arrendamiento, el arrendatario deberá pagar la renta al arrendador en las cuotas previstas en el contrato. La propiedad del equipo arrendado pertenece al arrendador y el arrendatario tiene derecho a utilizar el equipo durante el período de arrendamiento. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, el arrendatario puede conservar el equipo y comprarlo, actualizarlo o devolverlo al arrendador.

(1) Al vencimiento del plazo del arrendamiento, la propiedad del bien arrendado se transfiere al arrendatario.

(2) El plazo del arrendamiento es mayoritario (75% o; más) de la vida útil del activo;

(3) El pago mínimo del arrendamiento durante el período del arrendamiento es mayor o básicamente igual al valor razonable del activo en la fecha de inicio del arrendamiento.