¿Por qué son tan diferentes los precios de un mismo tipo de apartamento y de un mismo piso?
1. Orientación del edificio
Como todos sabemos, las casas orientadas al sur tienen mejor iluminación, por lo que las casas orientadas al sur son más caras que las orientadas al oeste. Debido a diversas influencias, no todas las zonas residenciales pueden estar orientadas al sur.
Sugerencia: A la hora de comprar una casa, asegúrese de prestar atención a la orientación del edificio.
2. El tamaño del espacio entre edificios.
La distancia entre edificios cambia con la ubicación del edificio. En términos generales, los edificios en el centro de la comunidad están muy espaciados, tienen buena iluminación y son relativamente silenciosos. Los edificios alrededor de la comunidad, especialmente los que dan a la calle, son ruidosos.
Sugerencia: Al comprar una casa, preste atención a la distancia entre los pisos izquierdo y derecho, delantero y trasero.
3. El número de pisos del edificio donde está ubicado el apartamento.
Los precios de los rascacielos pequeños, los rascacielos y los súper rascacielos son generalmente diferentes. El precio unitario de los pequeños rascacielos es más caro. Entonces, incluso si todos están en el séptimo piso, los precios de los edificios pequeños de gran altura, de gran altura y de gran altura son diferentes.
Sugerencia: Cuanto más alto es el piso, más caro es el precio, y el precio de los edificios pequeños de gran altura también es más caro. Al comprar una casa, debe elegir el piso en función de la calidad del mismo, los hábitos y preferencias personales de los miembros de la familia y la capacidad financiera.
4. Diferentes vistas del paisaje
El paisaje de este jardín está cerca del lago/río/comunidad y se puede ver la vista del lago/vista del río/jardín comunitario, etc. . , y la vista es buena. Creo que mucha gente ha oído esto a consultores inmobiliarios al comprar una casa. Una casa con buena vista es más cara que una casa sin vista. Asimismo, un edificio con mala vista, como un basurero al abrir las ventanas, es más barato.
Sugerencia: al comprar una casa y elegir un edificio, preste atención al entorno circundante y a la vista del paisaje del edificio.
5. La distribución de las plantas de los apartamentos es diferente.
El mismo piso, el mismo tipo de apartamento, pero la experiencia de vida será diferente debido a la diferente distribución del piso. La distribución del suelo afecta el efecto de iluminación y ventilación de la casa; en segundo lugar, también afecta la cercanía entre vecinos. Si la distribución no es buena, los vecinos se influirán e interferirán entre sí, y el ruido será más fuerte, afectando la comodidad del descanso y la vida. Como se muestra a continuación: El Edificio 3 tiene 6 unidades en cada piso y las unidades tienen forma de mariposa, lo que afectará la iluminación y la ventilación.
Sugerencia: A la hora de comprar una casa, debes fijarte en el plano, que es la distribución de toda la planta, y luego elegir el plano.
Hay muchos factores que afectan a los precios de la vivienda. Lo anterior es sólo un análisis de las razones de los diferentes precios de vivienda en la misma comunidad, tipo de unidad y piso. Al comprar una casa, asegúrese de prestar más atención.
(La respuesta anterior se publicó el 28 de mayo de 2017. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
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