¿El arrendamiento de terrenos es un arrendamiento de bienes raíces o un arrendamiento de activos intangibles?
Sin embargo, en términos de tratamiento fiscal, el arrendamiento de derechos de uso de la tierra debe pagar los impuestos y tasas correspondientes según el arrendamiento de bienes raíces.
De acuerdo con el artículo 3 del "Aviso del Ministerio de Hacienda y de la Administración Tributaria del Estado sobre una mayor aclaración de la promoción integral de los servicios de despacho de mano de obra y las políticas de deducción de peajes para las autopistas piloto de peaje en el sector empresarial-empresarial -Reemplazo del IVA por IVA" (Caishui [2016] No. 47) El punto (2) estipula: Si un contribuyente arrienda un terreno a otros en forma de arrendamiento operativo, el impuesto al valor agregado se pagará de acuerdo con el arrendamiento operativo del inmueble. servicio.
Además, quisiera decirles que la transferencia de derechos de uso de suelo es una transferencia de activos intangibles. Cuando se transfieren los derechos de uso de suelo, se deben pagar impuestos de acuerdo con la transferencia de activos intangibles.
Basado en: Nota 2 sobre la venta de servicios, activos intangibles y bienes inmuebles del Anexo 3 del “Aviso del Ministerio de Hacienda y de la Administración Tributaria del Estado sobre la Promoción Integral del Programa Piloto de Sustitución de Empresas Impuesto con Impuesto al Valor Agregado" (Caishui [2016] No. 36) Los activos intangibles en el párrafo 3 del Artículo 3 de la Venta de Derechos de Uso de Recursos Naturales incluyen tierras, áreas marítimas, derechos de exploración, derechos mineros, derechos de extracción de agua y otros derechos de uso de los recursos naturales.