¿Dónde puedo emitir una factura de alquiler en Nanjing y qué materiales debo llevar?
Análisis legal: el negocio de arrendamiento de viviendas personales está dentro del alcance del impuesto comercial, y usted debe acudir a la oficina de impuestos local a cargo del lugar donde se encuentra la casa para emitir una factura en su nombre y pagar. el impuesto.
Proceso de facturación de la agencia tributaria y requisitos de datos:
1. El contribuyente deberá acudir al centro de servicios tributarios de la oficina tributaria local competente para recibir y completar un "Formulario de Solicitud de Agencia". Facturación".
2. Información que los contribuyentes deben proporcionar
1. Información que debe presentarse
(1) El documento de identidad legal de la persona que solicita la factura. .
2. Información a presentar
(1) Confirmación escrita emitida por el pagador (su empresa) sobre la superficie, precio unitario, importe, etc. de la vivienda a alquilar. o el contrato de arrendamiento.
(2) Original (presente) y copia del certificado de propiedad inmobiliaria.
(3) Original (presente) y fotocopia del certificado de registro tributario (copia).
3. El plazo para el compromiso de las autoridades tributarias. Si la información proporcionada está completa, el contenido completado es preciso y todos los procedimientos están completos, la solicitud se completará en el acto.
4. Pago de impuestos. Las autoridades tributarias encargadas de emitir facturas adoptan la política de "pagar impuestos primero y emitir facturas después". Las autoridades tributarias generales implementan servicios de "ventanilla única", es decir, una ventanilla de recaudación de impuestos completa el trabajo de pago de impuestos y facturas.
Base jurídica: “Medidas para la Administración de Facturas de la República Popular China”
Artículo 5 El tipo, número, contenido y alcance de uso de las facturas serán estipulados por el Departamento de Impuestos del Consejo de Estado.
Artículo 8 Las empresas que imprimen facturas deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Obtener una licencia comercial de impresión y una licencia comercial;
(2) Equipo, El nivel técnico puede satisfacer las necesidades de impresión de facturas;
(3) Tener un sistema financiero sólido y una estricta supervisión de calidad, gestión de seguridad y sistemas de confidencialidad.
Las autoridades fiscales determinarán la empresa que imprime las facturas mediante licitación y emitirán un certificado de aprobación de la factura.
Artículo 15 Las unidades y personas físicas que necesiten obtener facturas deberán presentar su certificado de registro tributario, certificado de identidad del responsable y una impresión del sello especial de factura realizada de acuerdo con el formato prescrito por el impuesto. Departamento del Consejo de Estado a la autoridad competente. Las autoridades fiscales se encargan de los procedimientos de compra de facturas. La autoridad tributaria competente confirmará el tipo, la cantidad y el método de las facturas de compra según el ámbito comercial y la escala de la unidad de compra y del individuo, y emitirá un libro de compras de facturas dentro de los cinco días hábiles.
Cuando las unidades y los individuos compren facturas, deberán informar el uso de las facturas de acuerdo con las regulaciones de las autoridades fiscales, y las autoridades fiscales realizarán inspecciones de acuerdo con las regulaciones.
Artículo 16 Las unidades y las personas que necesiten utilizar facturas temporalmente podrán presentar la factura directamente a la autoridad fiscal en el lugar de negocios con prueba escrita de compra y venta de bienes, prestación o recepción de servicios y participación en otras actividades. actividades empresariales, y el certificado de identidad del responsable Solicitar facturación. Si los impuestos deben pagarse de conformidad con las leyes tributarias y los reglamentos administrativos, las autoridades tributarias primero recaudarán los impuestos y luego emitirán facturas. Según las necesidades de gestión de facturas, las autoridades tributarias pueden confiar a otras unidades la emisión de facturas en su nombre de conformidad con las regulaciones del departamento de administración tributaria del Consejo de Estado.
Prohibida la emisión ilegal de facturas.