¿Qué se debe hacer durante la subasta de la casa durante el período de arrendamiento de la tienda?

Si la casa se alquila y luego se hipoteca, el remate no afectará la validez del contrato de arrendamiento de la casa. Sin embargo, si la casa se alquila después de la hipoteca, el contrato de arrendamiento no obligará al cesionario. El tribunal podrá subastar la casa arrendada, pero no vulnerará los derechos e intereses del arrendatario.

Base jurídica

El artículo 13 del "Reglamento del Tribunal Supremo Popular sobre la incautación, detención y congelación de bienes en ejecución civil por los tribunales populares" estipula que, en beneficio de la persona sujeta a la ejecución, el Tribunal Popular Los bienes de la persona sujeta a ejecución que estén ocupados por un tercero pueden ser embargados, detenidos o congelados si los bienes se asignan a un tercero para su custodia continua, el tercero no los entregará; a la persona sujeta a ejecución.

En beneficio propio, el tribunal popular podrá sellar, detener o congelar los bienes del sujeto a ejecución que estén legalmente en posesión de un tercero. El tercero podrá seguir poseyéndolos y usándolos. pero no podrá entregarlo al sujeto de ejecución.

Si un tercero toma prestado gratuitamente los bienes del sujeto a ejecución, no estará sujeto a las restricciones del párrafo anterior.