¿Cuáles son las condiciones para arrendar derechos de uso de suelo?
El arrendamiento de derechos de uso de la tierra se divide en arrendamiento de derechos de uso de la tierra obtenidos mediante transferencia y arrendamiento de derechos de uso de la tierra obtenidos mediante asignación. Condiciones para arrendar derechos de uso de la tierra: 1. El arrendador debe ser un cesionario que haya obtenido legalmente derechos de uso de la tierra de propiedad estatal mediante arrendamiento y posea un certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal, y luego tenga derecho a disponer de la tierra y legalmente transferir sus derechos de uso de la tierra. 2. Cuando el arrendador arrienda el derecho de uso de la tierra, debe tener un certificado de derecho de uso de la tierra y un certificado de propiedad de los edificios y otros anexos del terreno, es decir, el derecho de uso de la tierra y el propietario de la casa deben ser consistentes. 3. Cuando se arriendan los derechos de uso de la tierra, el titular original del derecho de uso de la tierra que obtuvo los derechos de uso de la tierra mediante la transferencia debe pagar la tarifa de transferencia según lo estipulado en el contrato de transferencia y llevar a cabo determinadas inversiones y desarrollo de acuerdo con el plazo y las condiciones estipuladas en el contrato. 4. El arrendamiento de derechos de uso del suelo no infringirá lo dispuesto en el contrato de cesión de derechos de uso del suelo.
Objetividad jurídica:
Reglamento transitorio sobre la Cesión y Transferencia de Derechos de Uso de Suelo Urbano de titularidad Pública
Artículo 29
Arrendamiento de Terrenos Uso Al adquirir el derecho, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento no violará las leyes y reglamentos nacionales ni las disposiciones del contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra.
Reglamento Transitorio sobre la Cesión y Transferencia de Derechos de Uso de Suelo Urbano de Propiedad del Estado
Artículo 30
Una vez arrendado el derecho de uso de suelo, el arrendador deberá continuar para realizar la transferencia del contrato de derecho de uso del suelo.
Reglamento Transitorio sobre Cesión y Transferencia de Derechos de Uso de Suelo Urbano de titularidad Pública
Artículo 31
El arrendador se hará cargo de los derechos de uso de suelo y superficie edificios, Registro de alquiler de otros anexos.