¿Cómo puedo alquilar viviendas públicas de alquiler en Beijing y qué condiciones se requieren?
Quienes cumplan una de las siguientes condiciones pueden solicitar vivienda pública de alquiler:
1. Familias en lista de espera para vivienda de bajo alquiler, vivienda asequible y vivienda básica de precio limitado. .
2. El solicitante tiene registro de hogar urbano en esta ciudad y el área de vivienda per cápita de la familia es inferior a 15 metros cuadrados (incluido el ingreso anual de una familia de 3 o menos); es menos de 100.000 yuanes (inclusive), y una familia de 4 o más El ingreso anual es menos de 130.000 yuanes (inclusive). La familia solicitante deberá designar como solicitante a un familiar con plena capacidad para la conducta civil.
El departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural trabajará con los departamentos municipales pertinentes para realizar ajustes dinámicos a los estándares anteriores de manera oportuna en función de los cambios en el nivel de ingreso disponible per cápita de la ciudad.
3. Los solicitantes que hayan llegado a Beijing desde otras provincias y ciudades para trabajar de forma continua y estable durante un determinado número de años, tengan plena capacidad de conducta civil, tengan ingresos estables y puedan acreditar su identidad. residencia temporal por el mismo período, comprobante de pago de la caja de previsión de vivienda o comprobante de participación en el seguro social, para ellos y sus familiares. Las personas que no tengan vivienda en esta ciudad. Las condiciones específicas son determinadas por los gobiernos populares de cada distrito y condado en función del desarrollo real de la industria, la población, los recursos y la capacidad de carga ambiental del distrito y condado, y las capacidades de seguridad de la vivienda.
Las viviendas públicas de alquiler en parques industriales se utilizan principalmente para resolver las dificultades de vivienda de los talentos y empleados introducidos en el parque. Las condiciones de solicitud específicas las determina la agencia de gestión del parque industrial y se informan a la gente del distrito y del condado. gobierno para su aprobación antes de su implementación.
Información ampliada:
Según las “Medidas para la Administración de la Vivienda Pública de Alquiler”:
Artículo 18 El plazo de arrendamiento de la vivienda pública de alquiler con carácter general no Más de 5 años.
Artículo 19 El departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado, junto con los departamentos pertinentes, determinará el alquiler de las viviendas públicas de alquiler en la región sobre la base del principio de ser ligeramente inferior al el nivel de alquiler de mercado de viviendas en el mismo lugar se presentarán al gobierno popular al mismo nivel para su aprobación antes de su implementación.
Los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler deben anunciarse al público y ajustarse periódicamente.
Artículo 20 El monto del alquiler acordado en el contrato de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler se determinará con base en los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler aprobados por el gobierno popular a nivel municipal y de condado.
Artículo 21 El arrendatario deberá pagar el alquiler puntualmente según el contrato.
Si los ingresos del arrendatario son inferiores al estándar local, puede solicitar subsidios o exenciones de alquiler de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
Artículo 22 Los ingresos por alquiler de viviendas públicas en alquiler invertidos por el gobierno se pagarán al tesoro nacional al mismo nivel de conformidad con las normas pertinentes sobre la gestión de los ingresos no tributarios del gobierno, y la gestión se implementará en dos líneas de ingresos y gastos, y se destinará al reembolso del principal y los intereses de los préstamos para viviendas públicas de alquiler y al mantenimiento y gestión de las viviendas públicas de alquiler, etc.
Artículo 23 Si es necesario cambiar la vivienda pública de alquiler por motivos de empleo, escolarización de los hijos, etc., con el consentimiento del propietario de la vivienda pública de alquiler o de la unidad operativa por él encomendada, el arrendatario Podrás permutar la vivienda pública alquilada en alquiler.
Sitio web del gobierno de Chaoyang: Aviso sobre el fortalecimiento de la construcción y gestión de viviendas públicas de alquiler en esta ciudad