¿Cuál es el estándar de compensación por la expropiación de derechos de gestión de contratos de tierras?

Análisis legal: El estándar de compensación para la expropiación de derechos de gestión de contratos de tierras es que la compensación debe basarse en el uso original de la tierra expropiada; la tarifa de compensación de la tierra cultivada expropiada es de seis a diez veces el valor de producción anual promedio de la tierra cultivada en los tres años anteriores a su expropiación; mediante expropiación de tierras cultivadas. El subsidio de reasentamiento se calcula calculando el número de población agrícola a reasentar.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 243 Por necesidades del interés público, la propiedad colectiva podrá ser expropiada de acuerdo con la autoridad y los procedimientos prescritos. por ley los terrenos, casas de organizaciones y particulares y otros bienes inmuebles. Cuando se expropian tierras de propiedad colectiva, la compensación por la tierra, los subsidios de reasentamiento y la compensación por las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios de tierra y los cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de conformidad con la ley, y los gastos de seguridad social de las tierras expropiadas los agricultores deben tomar medidas para proteger sus vidas y salvaguardar sus derechos e intereses legítimos. Cuando se expropien las casas y otros bienes inmuebles de organizaciones e individuos, se proporcionará una compensación conforme a la ley para salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las personas expropiadas; cuando se expropien las casas individuales, también se garantizarán las condiciones de vida de las personas expropiadas; estar garantizado. Ninguna organización o individuo puede malversar, apropiarse indebidamente, distribuir de forma privada, retener o no pagar las tarifas de compensación por expropiación.

Artículo 338: Si el terreno contratado es expropiado, el titular del derecho de administración del contrato de terreno tendrá derecho a obtener la indemnización correspondiente de conformidad con lo dispuesto en el artículo 243 de esta Ley.