¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa compartida?

1. Si no tiene tiempo para buscar una casa, puede buscar un agente que le ayude a resolver problemas como modelos de contratos de alquiler e inspecciones de viviendas.

2. Durante la reunión y comunicación con el inquilino, se puede preguntar sobre la ocupación del inquilino, familiares, si hay personas mayores o niños, y observar la limpieza del lugar de alquiler.

3. A la hora de compartir piso, es necesario controlar el número de personas que comparten piso y el número de inquilinos.

4. Para identificar cuidadosamente la autenticidad del propietario, el propietario debe presentar el documento de identidad original, el libro de registro del hogar original y el certificado de propiedad original.

5. Para evitar la trampa de un contrato de alquiler, debes distinguir claramente tus derechos y obligaciones al firmar un contrato de alquiler, como por ejemplo cómo pagar el alquiler, agua, luz, gas, teléfono, televisión por cable. , etc. Si las instalaciones de la casa no resultan dañadas por daños provocados por el hombre, quién es responsable de las reparaciones, cómo compensará el propietario por la rescisión anticipada del contrato, etc. Además, asegúrate de dejar claramente establecidas las instalaciones de la casa en el contrato y revisa los muebles, electrodomésticos, etc. Evite que los propietarios utilicen esto como excusa para retener los depósitos. Cuanto más detallado sea el contrato, mejor. No hagas un acuerdo verbal simplemente por miedo a tener problemas.

6. El alquiler se paga mensual y trimestralmente. En lugar de pagar una gran suma global de alquiler anual o semestral de una sola vez, los inquilinos deberían optar por pagar un alquiler trimestral y mensual. Porque incluso si algo sale mal, la pérdida financiera para los inquilinos no será demasiado grande. Si desea pagar un alquiler elevado, no tome una decisión apresurada.

¿A qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de alquiler?

1. Al celebrar un contrato de arrendamiento todo se hará por escrito y las promesas orales se considerarán inválidas.

2. Al firmar un contrato de arrendamiento se deben indicar claramente los arrendamientos a corto y largo plazo, pudiendo acordarse previamente un contrato de subarrendamiento.

3. Al firmar un contrato de arrendamiento, especifique el monto, la forma y el momento de pago del alquiler y las facturas de servicios públicos.

4. Al firmar un contrato de alquiler, el teléfono y la banda ancha deben detenerse inmediatamente cuando no estén en uso.

5. A la hora de firmar un contrato de alquiler, comprobar a tiempo las instalaciones de la casa. Si hay algún cambio, ambas partes deben firmar para confirmación.