¿Cuál es la relación alquiler-venta de los precios de la vivienda en Beijing? ¿Qué es una relación razonable entre alquiler y venta?
¿Cuál es la relación alquiler-venta de los precios de la vivienda en Beijing?
1. Según fuentes relevantes, los precios de la vivienda en Beijing han aumentado mucho. Simplemente elija una comunidad cerca del East Third Ring Road. El precio promedio en agosto fue de 55.600 y el precio promedio en febrero de este año fue de 74.700, un aumento del 34% en siete meses. Por lo tanto, al comprar una casa, los compradores primero deben comprender la relación alquiler-venta de los precios de la vivienda en Beijing. Sólo así podremos saber más claramente si es más rentable comprar o alquilar una casa.
2. Según datos de la Oficina Nacional de Estadísticas, los precios de los alquileres en China han seguido aumentando durante 37 meses. Sin embargo, aunque los alquileres están aumentando rápidamente, todavía no pueden seguir el ritmo del aumento de los precios de la vivienda. En China, la relación alquiler-venta de casas en Beijing ha alcanzado 1:625, lo que significa que se necesitarán 732 meses (61 años) para recuperar el capital de la compra de una casa. Dalian, una ciudad con una baja relación alquiler-venta, tarda 26 años en recuperar el principal de una casa.
¿Cuál es la relación razonable entre alquiler y venta de los precios de la vivienda en Beijing?
1. La relación alquiler-venta se utiliza para medir el rendimiento del sector inmobiliario de una ciudad. Una relación alquiler-venta razonable debería estar entre 1:100 y 1:230. Según la experiencia internacional en economía, una relación alquiler-venta de 1:200-1:300 es razonable. Es decir, dependiendo del alquiler, le llevará entre 17 y 25 años recuperar el coste de comprar una propiedad. casa. Cuando la relación alquiler-venta es superior a 1:300, surge una burbuja inmobiliaria. Por eso, a la hora de comprar una casa, debes considerar esta cuestión detenidamente.
2. Los consumidores comunes resumen la relación alquiler-venta como la relación entre el alquiler de la casa y el precio de venta en la vida diaria. Por lo general, lo que llamamos relación alquiler-venta se refiere a la relación entre el alquiler mensual por metro cuadrado de área de construcción y el precio de la vivienda por metro cuadrado de superficie construida. Otra forma de decirlo es la relación entre el alquiler mensual y el precio total de la vivienda.
Resumen: Este artículo examina la relación alquiler-venta de casas en Beijing y encuentra que la relación alquiler-venta es razonable. La explicación del conocimiento relevante nos dice que la relación alquiler-venta de los precios de la vivienda en Beijing ha alcanzado 1:625, lo que significa que se necesitarán 732 meses (61 años) para recuperar el capital de la compra de una casa. ¿Cuál es una relación razonable entre alquiler y venta para los precios de la vivienda en Beijing? Una relación razonable entre alquiler y venta en el mundo debería estar entre 1:100 y 1:230. Espero que este artículo pueda brindarte ayuda.