¿Cuáles son las condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler en Shangqiu y cuáles son las políticas de compra y venta de viviendas públicas de alquiler en Shangqiu?
Familias con dificultades de vivienda que sean mayores de 18 años y trabajen en el área urbana principal y no tengan casa o el área de construcción de vivienda per cápita sea inferior a 13 metros cuadrados ; quienes trabajen en el casco urbano principal y no tengan casa pueden solicitar el alquiler de vivienda pública.
Formulario de solicitud de vivienda en alquiler * * * público, solicitante y * * * documentos de identidad (DNI y libreta de registro de hogar para el registro de hogar urbano, DNI y certificado de residencia para el registro de hogar no urbano), certificado de matrimonio (Las personas casadas lo proporcionan), * * * y el solicitante ha proporcionado prueba de ingreso unitario y asignación de vivienda. Al mismo tiempo, proporcione los siguientes certificados relevantes por categoría de personal.
Personas que hayan firmado un contrato de trabajo con el empleador: elegir un tercio del certificado de ingresos del trabajo y asignación de vivienda, contrato de trabajo o certificado de fondo de previsión o certificado de seguridad social emitido por el empleador.
Hogares industriales y comerciales individuales: los hogares industriales y comerciales individuales proporcionan licencias comerciales y certificados fiscales.
Jubilados del casco urbano principal: Certificado de prestación de pensión o certificado de jubilación, y certificado de asignación de vivienda emitido por el centro de trabajo de origen.
Personal de empleo flexible: El personal de empleo flexible deberá aportar certificado de ingresos laborales expedido por la junta vecinal del lugar de residencia actual.
Personal de organismos e instituciones gubernamentales: Comprobante de ingresos laborales y asignación de vivienda, fondo de previsión de vivienda o certificado de seguridad social emitido por la unidad.
Las primas del seguro social incluyen: seguro de pensiones urbano y rural pagado dentro del alcance y seguro médico pagado por los empleados urbanos en las principales áreas urbanas.
De acuerdo con las condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler, los solicitantes pueden presentar su solicitud de la siguiente manera según el número de solicitantes conjuntos: 1 persona puede solicitar un paquete de habitación individual, 2 personas pueden solicitar un paquete de un dormitorio y una sala de estar. habitación, 3 personas pueden solicitar dos dormitorios y una sala de estar, 4 personas o más pueden solicitar tres dormitorios y una sala de estar.
? Política de venta de viviendas públicas de alquiler de la ciudad de Shangqiu
De acuerdo con las "Medidas provisionales para la gestión de viviendas públicas urbanas de alquiler" y las "Reglas de gestión de viviendas públicas urbanas de alquiler", al vencimiento del contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá salir de la vivienda pública de alquiler si es necesario renovarla. El alquiler debe presentarse 3 meses antes de que expire el contrato de arrendamiento. Si se cumplen las condiciones después de la revisión, se volverá a firmar el contrato de arrendamiento, dando prioridad a la casa arrendada original.
(1) Una vez finalizado el contrato de arrendamiento de cinco años, el arrendatario puede optar por solicitar la compra de vivienda pública de alquiler.
(2) El precio de venta de las viviendas públicas de alquiler se basa en el coste integral de construcción. El precio específico lo determina el departamento municipal de precios junto con los departamentos municipales de seguridad de la vivienda, finanzas municipales y otros departamentos, y se anuncia al público periódicamente.
(3) Al comprar una vivienda pública de alquiler, puedes optar por pagar en un solo pago o en cuotas. Después del pago único no se pagará alquiler; al pagar a plazos, el alquiler del área no pagada se pagará según normativa.
(4) La vivienda pública de alquiler adquirida podrá ser heredada o hipotecada, pero no podrá ser alquilada, transmitida, donada u otras operaciones de mercado. El valor de la hipoteca no puede exceder el 70% del valor de compra original de la vivienda.
Si un comprador de casa adquiere otra vivienda en el área urbana principal mediante compra, donación, herencia, etc., y alcanza el estándar de área de construcción de viviendas per cápita en el área urbana principal anunciado por el gobierno, o si Si es necesario, transfiere la hipoteca por razones especiales, el gobierno la recomprará. El precio es el precio de venta original más los intereses de los depósitos bancarios vigentes durante el mismo período.