Hefei: Se rechazará retirar fondos de previsión para vivienda del mismo apartamento más de dos veces en un año.
Este aviso es un complemento del "Aviso sobre el fortalecimiento adicional de la gestión de los retiros del Fondo de Previsión para Vivienda" (Heji [2019] No. 13) basado en los requisitos de inspección y rectificación del Comité Municipal del Partido de Hefei.
Según las últimas regulaciones, la misma casa ya no será retirada del day trading (más de dos veces en 12 meses).
Se entiende que, según las normas pertinentes, los compradores de viviendas pueden retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para viviendas en el plazo de un año a partir de la fecha de firma del contrato de compra de la vivienda.
Según el nuevo aviso, se rechazarán más de dos transacciones para retirar fondos de previsión de vivienda en un año. Esto ayudará a evitar que los comerciantes diarios utilicen casas para ayudar a otros a defraudar los fondos de previsión de vivienda y obtener ganancias.
Además, el "Aviso" aclara que para los empleados que compran una casa en otro lugar, si su registro de hogar se transfiere al lugar de compra en o después del día de la compra, deben retener la casa. durante medio año (las viviendas comerciales se basarán en el tiempo de presentación y las viviendas existentes se basarán en el tiempo de la factura de compra).
Para los empleados que cumplan con las condiciones pertinentes para el retiro, hayan terminado la relación laboral con la unidad, tengan su cuenta personal sellada y el límite de retiro sea mayor al saldo de la cuenta, podrán solicitar el retiro de la cuenta.
2065438+En abril de 2009, Hefei emitió el "Aviso sobre el fortalecimiento adicional de la gestión de retiros del Fondo de Previsión de Vivienda", que fortaleció aún más la gestión de retiros del fondo de previsión de vivienda de Hefei desde seis aspectos.
Mencionó que se implementará un castigo conjunto por abuso de confianza para los empleados que retiren fondos de previsión para vivienda en violación de las regulaciones, el centro de gestión registrará su abuso de confianza y lo transferirá a sus cuentas personales. A quienes hayan retirado fondos se les ordenará que los devuelvan en su totalidad dentro de un límite de tiempo, y se suspenderán sus calificaciones para retiro del fondo de previsión de vivienda y sus calificaciones para préstamos. El incumplimiento del pago dentro del plazo se clasificará como un abuso grave de confianza, y la información sobre el abuso de confianza se informará a los departamentos administrativos pertinentes de acuerdo con las leyes y reglamentos, y se implementará un castigo conjunto. Si los empleados de agencias gubernamentales, instituciones públicas y empresas estatales retiran fondos de previsión para vivienda en violación de las regulaciones, sus unidades serán notificadas.
Al mismo tiempo, las agencias intermediarias y otras organizaciones que retiren ilegalmente fondos de previsión para vivienda serán investigadas y sancionadas de conformidad con la ley. Las organizaciones y personas sospechosas de falsificar y utilizar materiales de certificación falsos, como contratos de compra de vivienda, facturas, certificados de bienes raíces, certificados de matrimonio, etc., serán severamente castigados de conformidad con la ley.
Los expertos de la industria creen que la especulación inmobiliaria en Hefei ha aumentado desde el cuarto trimestre del año pasado. Una serie de políticas introducidas desde abril reflejan aún más la dirección de endurecer las políticas inmobiliarias en las grandes ciudades, y al mismo tiempo. bloquear estrictamente la retirada de fondos de previsión para transacciones inmobiliarias.
Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, señaló que la política de fondos de previsión de Hefei tiene una orientación positiva, lo que también muestra que existen varias prácticas ilegales de retiro de efectivo en el mercado de fondos de previsión. A través de esta política, se ayudará a promover la estandarización de los retiros de fondos de previsión. De hecho, con el actual endurecimiento de las políticas de compra de viviendas en las grandes ciudades, las políticas de fondos de previsión también pueden endurecerse, algo a lo que los compradores de viviendas relevantes deben prestar atención. En el futuro, ya sea para comprar o alquilar una casa, el monto y la frecuencia de los retiros serán más estrictos. Para algunos intermediarios, también se debe prestar atención a las operaciones estandarizadas para evitar todo tipo de arbitraje ilegal.
El 5 de abril de este año, con el fin de promover aún más el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario, la ciudad de Hefei introdujo ocho nuevas políticas sobre la base de la estricta implementación de las políticas de control del mercado inmobiliario existentes. El "Aviso sobre la promoción adicional del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de Hefei" publicado por el sitio web oficial de la Oficina de Seguridad de la Vivienda y Administración de Bienes Raíces incluye el aumento constante de la oferta de terrenos residenciales y la implementación de la política sobre el número de años de educación. para unidades de vivienda completas en distritos escolares urbanos, profundizar las restricciones a la compra de viviendas e implementar medidas para el mercado inmobiliario de la ciudad. Se implementará una política de "restricción de ventas de lotería" para las propiedades inmobiliarias de moda en el distrito y se controlará estrictamente el precio de las viviendas comerciales. , fortalecer la gestión prudente de los préstamos para vivienda, aumentar la construcción de viviendas de alquiler y combatir severamente diversos caos en el mercado inmobiliario, que se implementarán a partir del 6 de abril.
Los últimos datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas muestran que en marzo de este año, los precios de la vivienda de segunda mano en Hefei se ubicaron entre los diez primeros del país, ocupando el noveno lugar, con un aumento intermensual. del 0,8%. Los precios de las viviendas nuevas aumentaron un 0,7% intermensual.
Título original: "Hefei: Se rechazará retirar fondos de previsión para vivienda del mismo apartamento más de dos veces en un año"