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Las viviendas asequibles de Xiamen incluyen viviendas de alquiler asequibles, viviendas de alquiler bajo y viviendas comerciales asequibles.
Vivienda económicamente asequible (vivienda de bajo alquiler) (específicamente de acuerdo con los requisitos del plan por lotes)
La vivienda de alquiler asequible es principalmente para empleados y empleados que están empleados legalmente en nuestro ciudad y no son propietarios de viviendas propias, ni de sus cónyuges ni de sus hijos, dándose prioridad a los nuevos grupos de ciudadanos, como los estudiantes universitarios recién contratados, los jóvenes y el personal de los servicios públicos básicos urbanos. Mediante la construcción de viviendas de alquiler asequibles en terrenos propios de empresas e instituciones, parques industriales y diversos proyectos industriales, se dará prioridad al alquiler a empleados que no tengan vivienda en las empresas.
Solicitar vivienda de alquiler asequible debe cumplir las siguientes condiciones básicas:
1. Al menos dos de los miembros de la familia solicitantes tienen registro de hogar en esta ciudad, y uno de ellos debe obtenerlo. Registro antes de la fecha de solicitud. Registro de hogar en la ciudad durante tres años o más. El solicitante debe tener un registro de hogar en esta ciudad y trabajar y vivir en esta ciudad;
2. La familia del solicitante no tiene una casa en esta ciudad ni el área de vivienda per cápita de la familia del solicitante. cumple con los estándares de dificultad de vivienda prescritos actualmente en nuestra ciudad. El estándar de dificultad de vivienda es que el área de construcción de viviendas per cápita no exceda los 12 metros cuadrados.
3. El ingreso familiar promedio de la familia solicitante en los tres años calendario anteriores a la fecha de la solicitud y el ingreso familiar en el año calendario anterior cumplen con los estándares prescritos, o la familia solicitante ha sido reconocida por el departamento de asuntos civiles proporciona seguridad de vida mínima antes de la fecha de solicitud para las familias y las personas extremadamente pobres que se encuentran dispersas en la actualidad, según el "Aviso de la Oficina Municipal de Seguridad y Administración de Vivienda de Xiamen sobre la promulgación de normas sobre dificultades de vivienda, Área de seguridad de vivienda". Estándares y estándares de ingresos (activos) familiares para las familias de residentes residenciales de Xiamen" (Consejo de Desarrollo de la ciudad de Xiamen [2021] No. 72) (en lo sucesivo, el "Aviso"), el ingreso anual de una familia no excederá los 50.000. El ingreso anual de una familia de 2 o 3 personas no será superior a 6,5438+0,3 millones de yuanes; el ingreso anual de una familia de 4 personas o más no será superior a 6,5438+0,8 millones de yuanes.
4. Los bienes de la familia solicitada no exceden los estándares prescritos; actualmente, según el "Aviso" (Xiabao [2021] No. 72), los bienes de un hogar no excederán los 200.000 yuanes. ; los activos de 2 o 3 hogares no excederán de 200.000 yuanes. Más de 520.000 yuanes; los activos de una familia de cuatro o más personas no excederán de 720.000 yuanes.
Residentes solteros que tengan más de 30 años y trabajen y vivan en esta ciudad, hayan obtenido el registro de hogar en esta ciudad durante tres años antes de la fecha de solicitud y cumplan con las condiciones especificadas en los puntos 2, 3, y 4 del párrafo anterior, pueden vivir solos.
La solicitud conjunta debe ser realizada por el tutor de una persona sin capacidad para conducta civil o una persona con capacidad limitada para conducta civil (si el tutor es una persona no natural como una unidad, vecindario comunitario comité de tutela o departamento de asuntos civiles, será emitido por la unidad, comité de vecindad de la comunidad o departamento de asuntos civiles que desempeña las funciones de tutela).
Resumen de la falta de solicitud de viviendas de alquiler asequibles por parte de Xiamen
Vivienda comercial económicamente asequible (vivienda comercial) (específicamente sujeta a requisitos del plan por lotes)
Vivienda comercial asequible Se refiere a viviendas basadas en políticas proporcionadas por el gobierno para la venta a hogares sin casa en la ciudad, que disfrutan de un trato preferencial y limitan el tipo de unidad, el área y el precio de venta.
Las familias que soliciten comprar viviendas comerciales asequibles deben cumplir las siguientes condiciones básicas:
Las familias que soliciten comprar viviendas comerciales asequibles no deben ser propietarias de una casa en esta ciudad y cumplir con uno de los siguientes requisitos básicos condiciones:
1. Al menos dos miembros de la familia han obtenido el registro de hogar en esta ciudad, y al menos uno ha obtenido el registro de hogar en esta ciudad durante tres años. Los solicitantes deben tener registro de hogar en esta ciudad.
2. Los residentes solteros que tengan más de 35 años y hayan obtenido el registro de hogar en esta ciudad durante tres años pueden solicitar la compra de viviendas comerciales asequibles a su propio nombre.
3. El solicitante tiene una licenciatura general a tiempo completo o superior, o una licenciatura o superior de una universidad fuera de China, o un título profesional intermedio o superior (incluidas las calificaciones profesionales y técnicas correspondientes). o una calificación profesional de técnico. Está limitado por el número de personas que han obtenido el registro de hogar en esta ciudad y el número de años que sus familiares han obtenido el registro de hogar en esta ciudad. Sin embargo, antes de presentar la solicitud, el solicitante deberá haber pagado el seguro de pensión básica en esta ciudad durante 60 meses y seguir participando en el seguro al momento de la contratación, y las interrupciones acumuladas no podrán exceder los 6 meses y el período correspondiente. Los solicitantes solteros deben tener al menos 30 años.
4. Talentos clave reconocidos como calificados por la dirección municipal de recursos humanos y seguridad social.
5. Los compatriotas de la provincia de Taiwán que cumplan las condiciones reconocidas por la Oficina de Asuntos de Taiwán, Hong Kong y Macao del Gobierno Popular Municipal postulan para familias. Las condiciones y procedimientos de solicitud específicos serán formulados por separado por la Oficina de Asuntos de Taiwán, Hong Kong y Macao del Gobierno Popular Municipal.