Nanning: Los edificios comerciales se pueden convertir en propiedades de alquiler.
Según Guandian Real Estate New Media, el "Plan" se centrará claramente en la construcción de plataformas y el cultivo de sujetos, enfocándose en resolver problemas como la insuficiencia de suministro efectivo y las relaciones de alquiler inestables, y promoverá integralmente el piloto de arrendamiento de viviendas. trabajar en la ciudad de Nanning.
Y aumentar la oferta efectiva de terrenos para viviendas de alquiler, construir viviendas de alquiler en viviendas comerciales y transferir terrenos para viviendas comerciales mediante licitaciones, subastas y cotizaciones. Después de que la tasa de prima de la tierra exceda una cierta proporción, la prueba cambiará de licitación para transferir el área de vivienda a alquiler propio. El plan de transferencia y el contrato estipulan claramente el período de tenencia y arrendamiento.
El "Plan" propone permitir que las viviendas comerciales se conviertan en viviendas de alquiler de acuerdo con las regulaciones, y permitir que las viviendas comerciales inactivas, como hoteles, hoteles y edificios de oficinas, se conviertan en viviendas de alquiler. El período de uso del suelo y la proporción de superficie construida se mantienen sin cambios. Después de completar los procedimientos prescritos pertinentes, el uso del suelo se ajustará a suelo residencial. Sin embargo, la casa de alquiler renovada no se venderá como propiedad dividida.
Al mismo tiempo, se anima y regula a las personas para que alquilen casas vacías. Por ejemplo, los particulares pueden confiar el alquiler de una casa a una agencia intermediaria, o pueden cooperar con una empresa de alquiler de viviendas para alquilarla en forma de gestión unificada. Se permite alquilar unidades de vivienda completas existentes con la habitación diseñada originalmente como la unidad más pequeña, el área de alquiler per cápita no es inferior a 5 metros cuadrados y el número de personas que viven en cada habitación no es superior a 2 (el arrendatario y el co-inquilino tienen la obligación de sustentarse, sustentarse y apoyarse mutuamente), circunstancias médicas y otras especiales).
Nanning también explorará "aldeas urbanas" para transformar terrenos industriales y construir viviendas de alquiler. De acuerdo con la planificación urbana, explorar las organizaciones económicas colectivas de las aldeas para utilizar las aldeas urbanas inactivas para transformar terrenos industriales para construir viviendas de alquiler mediante la autoconstrucción, el desarrollo cooperativo, la fijación de precios y la participación accionaria, y permitirles operar de forma independiente o confiar el alquiler a empresas de arrendamiento de viviendas. Apoyar a los aldeanos o colectivos de aldeas de las "aldeas urbanas" en el arrendamiento de casas construidas de conformidad con la ley y que cumplan con las condiciones básicas para la vivienda en alquiler, y alentar a los arrendadores a mejorar las condiciones y la calidad de la vivienda en alquiler.
También se entiende que el gobierno municipal de Nanning también emitió hoy una nueva política para cultivar y desarrollar el mercado de alquiler de viviendas, diciendo que se debe construir al menos el 10% de las viviendas públicas de alquiler en nuevos proyectos de viviendas comerciales.