Estándares de subsidio de vivienda de Beijing
1. Subsidios públicos de vivienda en alquiler. Estándares de subsidio:
(1) La fórmula de cálculo del subsidio de alquiler de viviendas públicas es la siguiente: subsidio de alquiler de viviendas públicas = estándar de alquiler de viviendas públicas * índice de subsidio * área de subsidio
(3) Relación de subsidio escalonado.
2 Subsidios de alquiler de mercado, estándares de subsidio:
(1) Excepto el distrito de Huairou, el distrito de Pinggu, el distrito de Miyun y el distrito de Yanqing, todos los demás distritos implementan estándares unificados de subsidio de alquiler de mercado. Si el alquiler de la vivienda de alquiler subsidiado por el mercado excede el estándar de subsidio de alquiler para el hogar, el subsidio de alquiler se determinará de acuerdo con el estándar de subsidio de alquiler, y el exceso correrá a cargo del usuario si es inferior al estándar de subsidio de alquiler; , el subsidio de alquiler se determinará en función del monto del alquiler de la vivienda de alquiler;
(2) Los estándares de subsidio de alquiler del mercado en los distritos de Huairou, Pinggu, Miyun y Yanqing serán determinados por los gobiernos populares de cada distrito y se implementará después de la aprobación del departamento de gestión de seguridad de la vivienda municipal y el departamento de finanzas municipal.
Base jurídica: Artículo 6 del “Reglamento de Arrendamiento de Vivienda de Beijing”.
El arrendador de una casa será una persona física, persona jurídica u otra organización propietaria de la casa. Sin embargo, el custodio de una casa en fideicomiso de acuerdo con la ley u otro titular de derechos prescritos por la ley puede ser el. arrendador de la casa.
Artículo 7
El arrendatario puede ser una persona física, persona jurídica u otra organización dentro o fuera de China, pero las leyes y reglamentos o los contratos de transferencia de derechos de uso de la tierra o los contratos de arrendamiento de tierras dispongan lo contrario. , sujeto a sus disposiciones o acuerdos.
Artículo 8
No podrán alquilarse las casas que se encuentren en alguna de las siguientes circunstancias:
(1) Falta de inscripción y obtención del título de propiedad inmueble certificado de acuerdo con la ley o sin otros derechos legales Certificado;
(2) * * *Algunas casas están sin el consentimiento por escrito del * * * * propietario;
(3 ) El cambio de uso de la casa debe ser aprobado por el departamento correspondiente Sin aprobación;
(4) Casas identificadas como peligrosas
(5) Otras circunstancias en las que el alquiler está prohibido por; leyes y reglamentos.