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Conocimientos comunes sobre calentadores de agua eléctricos instantáneos

1. Requisitos del cable de alimentación

1) El cable de alimentación generalmente consta de tres tipos: rojo o marrón es el cable vivo, azul es el cable neutro y amarillo y verde son los cables de tierra.

2) Por donde entra el cable de alimentación, el cable de tierra es el más largo, seguido por el cable neutro y el cable vivo. Esto es por razones de seguridad para garantizar que cuando el cable de alimentación se suelte, desconecte primero el cable vivo, luego el cable neutro y finalmente el cable de tierra.

3) Los terminales del cable de alimentación deben estar en buen contacto. No se puede utilizar soldadura al conectar varios terminales; de lo contrario, la oxidación, la expansión térmica y la contracción de la soldadura provocarán un contacto deficiente.

2. Distancia de fuga y espacio libre eléctrico

La distancia de fuga es la distancia desde el electrodo a lo largo de la capa aislante hasta la parte metálica descargada. El espacio eléctrico se refiere a la distancia entre los electrodos. y el metal sin carga o entre el electrodo y el metal sin carga. La distancia espacial entre los electrodos. La norma exige que la distancia de fuga no sea inferior a 4 mm y la separación eléctrica no sea inferior a 3 mm. Es por eso que el electrodo del tubo calefactor no puede estar demasiado cerca del transformador y el electrodo del tubo calefactor debe mantenerse. mayor que 4 mm.

3. Corriente de fuga y voltaje soportado

1) Corriente de fuga: si el calentador de agua tiene una fuga, la corriente de fuga no puede ser demasiado grande, de lo contrario causará peligro. al cuerpo humano. Según la norma, la corriente de fuga se calcula multiplicando 0,75 miliamperios por kilovatio. Por ejemplo, para un calentador de agua de 5,5 KW, la corriente de fuga no puede ser superior a 5,5*0,75=4,125 mA; de lo contrario, fallará.

2) Tensión soportada: Es la "rigidez eléctrica" ​​en la expresión estándar, que se utiliza para evaluar la capacidad de aislamiento de los aparatos eléctricos. Si resiste caídas de tensión, existe riesgo de fugas y transmisión de energía. La norma estipula que los aparatos eléctricos deben poder soportar un alto voltaje de 1250 V, 50 HZ durante 5 segundos.

4. Transformador

Cuando la corriente de fuga es superior a 20 mA, el transformador generará una corriente inducida y proporcionará una señal de fuga a la placa de control electrónico. La placa electrónica emitirá inmediatamente. un comando para disparar el relé y detener el funcionamiento del calentador de agua.

5. Sistema de interruptor de conexión de agua y electricidad

Hay interruptores de láminas, sensores de flujo Hall, sensores infrarrojos de flujo de agua, etc.

6. Controlador de temperatura

El interruptor automático que controla la temperatura se activará cuando la temperatura del agua de salida alcance la temperatura nominal (generalmente 60°C y 85°C cuando la salida). la temperatura del agua cae a la temperatura nominal. Se restablecerá en el siguiente momento. La parte inferior del termostato debe estar recubierta con grasa de silicona. La función de la grasa de silicona es conducir el calor. Esto puede garantizar que el termostato conduzca el calor rápidamente y se disipe a tiempo.

Existen dos tipos de control de temperatura para calentadores de agua eléctricos instantáneos: uno se llama protección contra sobrecalentamiento: cuando la temperatura del agua de salida alcanza los 55°C o 60°C, la computadora controla automáticamente el sistema de calefacción para deja de calentar cuando la temperatura del agua de salida desciende a Cuando la temperatura es inferior a la temperatura nominal, se reanuda el recalentamiento;

La otra se llama protección anti-seco: cuando la temperatura del agua de salida o la temperatura del cuerpo calentador alcanza. Por encima de 95°C, el termostato cortará automáticamente la energía y dejará de calentar. Cuando la temperatura del agua de salida o la temperatura del cuerpo de calefacción descienda por debajo de la temperatura nominal, el termostato se recuperará automática o manualmente.

7. Sensor de temperatura

Está formado por un termistor responsable del coeficiente de temperatura. Los cambios de temperatura provocan cambios en la resistencia del sensor de temperatura. Cuando la temperatura del agua de salida aumenta, la resistencia del sensor de temperatura disminuirá y el panel de control electrónico convertirá este cambio en la resistencia en un número de temperatura y se mostrará.

8. Relé

Es equivalente a la función de un interruptor, es decir, la electricidad de bajo voltaje (12V) controla el encendido y apagado de la electricidad de alto voltaje (220V). . El principio es que cuando se enciende la electricidad de bajo voltaje, genera magnetismo y atrae el interruptor de alto voltaje. Cuando se apaga la electricidad de bajo voltaje, la electricidad de alto voltaje también se apaga.

9. Protección contra sobrepresión (presión de agua) y fuga automática de la válvula de alivio de presión.

La norma estipula que la presión máxima de agua que puede soportar el calentador de agua es de 0,6 Mpa (equivalente a 6). kg de presión). El estándar de algunas empresas es 0,75 MPa, que es más estricto que el estándar nacional para proteger el cuerpo de la máquina, se debe instalar una válvula reductora de presión en la entrada de agua. Si gotea agua de la salida de agua de la válvula de alivio de presión, la válvula de alivio de presión liberará automáticamente la presión debido a una presión excesiva del agua. Esto es normal.

10. Función de protección contra sobretemperatura

Cuando la temperatura del agua de salida supera los 55°C, el termostato se pone en marcha inmediatamente, el calentador de agua deja de calentar, muestra la palabra sobretemperatura y la luz indicadora de calefacción se apaga.

En este momento, se debe reducir el engranaje de trabajo del calentador de agua o aumentar la salida de agua. Cuando la temperatura del agua de salida es inferior a 50 ℃, el calentador de agua retrocederá automáticamente para continuar calentando.

11. Función de protección antifugas

Según los estándares nacionales, cuando la corriente de fuga supera los 30 mA, la función de protección contra fugas actuará inmediatamente, cortará el suministro de energía y mostrará la palabra. "fuga".

En este momento, debe dejar de usar el calentador de agua inmediatamente y comunicarse con el fabricante o con el establecimiento local de mantenimiento posventa designado.

12. Función de protección contra quemaduras en seco

Cuando falla la función de protección contra sobrecalentamiento, una vez que el calentador de agua esté quemando en seco, el termostato de reinicio manual (alrededor de 95 ℃) se activará automáticamente. dispare y corte el circuito de trabajo para que nunca se queme en seco. 1) Ubicación de instalación: Asegúrese de que la pared pueda soportar el doble del peso del calentador de agua lleno de agua y que las fijaciones estén instaladas firmemente para garantizar que haya espacio para el mantenimiento del calentador de agua;

2) Conexión de la tubería de agua: La entrada del calentador de agua (tapa azul) está conectada a una válvula reductora de presión y la tubería de agua caliente está conectada a la salida de agua (tapa roja). Se debe usar cinta cruda en las conexiones de las tuberías para evitar fugas de agua y la válvula de seguridad no se debe apretar demasiado para evitar daños. Si la presión del agua en la tubería de entrada de agua está cerca del valor de alivio de presión de la válvula de seguridad, se debe instalar una válvula de alivio de presión en la tubería de entrada de agua alejada del calentador de agua.

3) Fuente de alimentación: Asegúrese de que el calentador de agua esté conectado a tierra de manera confiable. El enchufe utilizado debe estar conectado a tierra de forma fiable.

4) Llenado de agua: Después de conectar todas las tuberías, abra el grifo o la válvula, luego abra el agua caliente para llenar el calentador de agua y agote hasta que salga el agua del grifo de agua caliente. , indicando que el agua está llena. Cierre el grifo de agua caliente y revise todas las conexiones en busca de fugas. Si hay una fuga de agua, drene el tanque, repare la conexión con fugas y vuelva a llenar el calentador de agua. Seguridad de electrodomésticos y similares Parte 1: Requisitos generales GB 4706.5438+0–1992

Seguridad de los electrodomésticos y similares Parte 1: Requisitos generales GB 4706.5438+0–1998.

Estándares de ingeniería:

El "Código para la aceptación de la calidad de la construcción de ingeniería de suministro de agua, drenaje y calefacción de edificios" (GB50242-2002) es un malentendido. La tendencia del desarrollo social es la conservación de la energía. Como producto de reemplazo de los calentadores de agua tradicionales, los calentadores de agua eléctricos térmicos son los calentadores de agua eléctricos que ahorran más energía.

En primer lugar, aunque la potencia es alta, el tiempo de calentamiento es corto. Por ejemplo, los calentadores de agua de "tanque grande" tienen poca potencia, pero deben calentarse durante 40 minutos a 1,5 horas. Los calentadores de agua eléctricos instantáneos dependen de la duración del baño. Además, sólo entre 1 y 4 kW son suficientes en primavera y verano, y el tiempo medio de baño durante todo el año es de unos 0,3 yuanes.

En segundo lugar, el consumo de electricidad no depende de la potencia, sino de si la electricidad utilizada se desperdicia. Es decir, el calentador de agua termoeléctrico no precalienta y no ahorra cuánta electricidad se consume. y si se desperdicia. Con otros calentadores de agua eléctricos de almacenamiento tradicionales, el agua caliente debe mantenerse caliente las 24 horas del día y la preservación del calor debe disiparse. Utilizará (desperdiciará) 2 kilovatios hora de electricidad al día.

En tercer lugar, utiliza un calentador de agua tradicional para bañarte. El agua caliente del interior se presiona mediante inyección de agua fría. Cuando la temperatura del agua baja a 40 ℃. Si vuelve a añadir agua fría, la temperatura del agua bajará y no podrá bañarse (la temperatura óptima de baño para las personas suele rondar los 40°C). Esto desperdicia un gran cubo de agua caliente a 40°C. Por lo tanto, en comparación con los calentadores de agua tradicionales, los calentadores de agua eléctricos instantáneos son los calentadores de agua eléctricos de nueva generación que ahorran más energía actualmente en el mercado. 1. Ahorro de tiempo: Los calentadores de agua eléctricos de almacenamiento deben pasar por un largo proceso de precalentamiento antes de su uso. En invierno, se necesitan más de dos horas para utilizar un termo eléctrico de almacenamiento de 80 litros, lo que es una pérdida de tiempo. El calentador de agua eléctrico instantáneo puede bañarse en cualquier momento sin precalentarse por adelantado, lo que puede ahorrar a los usuarios un tiempo valioso.

2. Ahorro de energía: La potencia de los calentadores de agua eléctricos instantáneos parece ser mayor, pero ahorra más energía que los calentadores de agua eléctricos de almacenamiento tradicionales. Esto se debe a que, aunque la potencia nominal de los calentadores de agua instantáneos alcanza los 5 kW-8 kW, según la ley de conservación de la energía, una potencia alta no significa un alto consumo de energía (potencia × tiempo = energía). En comparación con los calentadores de agua eléctricos de almacenamiento, el calentador de agua se calienta instantáneamente sin esperas, ahorrando tiempo, agua, espacio y energía.

En cuanto al consumo de energía de los calentadores de agua instantáneos, expertos relevantes han realizado experimentos en Beijing. El calentador de agua eléctrico de almacenamiento de 40L con buen aislamiento térmico, también conocido como calentador de agua, ahorra agua y electricidad, por lo que el país clasifica este tipo de producto como un producto de ahorro de energía. "A través del uso real, personas relevantes han descubierto que los calentadores de agua eléctricos instantáneos ahorran entre un 40% y un 65% de electricidad que los calentadores de agua eléctricos de almacenamiento. Debido a que consumen menos tiempo, son los que más ahorran energía.

(1) Mejora inmediatamente la eficiencia de todos los calentadores de agua. Puede hervir tanta agua como necesite para lavar. No es necesario precalentar y no habrá pérdida de calor por precalentamiento. que necesita y no habrá exceso de agua que elimine mucho calor. A diferencia de los calentadores de agua eléctricos de almacenamiento tradicionales, es necesario calentar un balde lleno de 60 litros u 80 litros de agua antes de su uso, lo que requiere mucho tiempo. y requiere mucha mano de obra;

(2) El calentador de agua eléctrico instantáneo controla la electricidad con agua, y el sistema de suministro de agua caliente genera calor tan pronto como se abre y cierra el grifo, el calentador de agua deja de funcionar inmediatamente. y el interruptor del grifo controla el calentador de agua de forma sincrónica. El calentador de agua eléctrico de almacenamiento calienta y disipa el calor al mismo tiempo, lo que requiere mucho tiempo y electricidad.

(3) La potencia del calentador de agua eléctrico instantáneo es ajustable. Calculado en base a 20 minutos (la mayoría de la gente puede hacerlo), el coste del baño es de aproximadamente 0,15~0,45 yuanes/persona en verano, 0,58~0,74 yuanes/persona en primavera y otoño, y 0,89~1,18 yuanes/persona en invierno. (Consumo de energía = energía x tiempo) (Costo = consumo de energía x yuanes/kWh)

3. Ahorro de agua: si el agua caliente no se puede consumir después de precalentar un tanque de almacenamiento de agua, es un desperdicio. Si no es suficiente, será muy problemático, lo que costará agua, electricidad y dinero. Con un calentador de agua sin tanque, puede calentar tanta agua como desee y nunca desperdiciar agua caliente.

4. Sin preocupaciones: fácil de ajustar la temperatura, la temperatura del agua es constante y no se enfriará después del lavado.

5. Ahorro de espacio: el tanque de almacenamiento de agua del calentador de agua eléctrico de almacenamiento es enorme, lo que ocupa un valioso espacio interior y afecta la belleza de la decoración interior. También es fácil que el tanque de un calentador de agua lleno de agua se caiga de la pared y lastime a alguien. Los calentadores de agua instantáneos son pequeños, delicados, compactos y fáciles de instalar.

6. Fácil instalación: el calentador de agua eléctrico instantáneo es de tamaño pequeño (solo del tamaño de una revista) y se puede instalar en el baño. Es conveniente, seguro y hermoso, no ocupa espacio. no interfiere con el techo y no requiere equipo de ventilación. El calentador de agua eléctrico de almacenamiento tradicional tiene un tanque de agua grande, gran volumen y peso pesado cuando se usa. Es necesario considerar si se puede soportar la carga de la vivienda. Colgarlo demasiado alto afectará el efecto de la decoración del baño y hará que su funcionamiento sea incómodo.

7. Fácil mantenimiento: Los calentadores de agua eléctricos instantáneos se calientan con agua y no generan incrustaciones, por lo que no requieren mantenimiento especial; mientras que los calentadores de agua eléctricos tradicionales de tipo almacenamiento colocan el agua en un tanque de agua. Puede formar incrustaciones fácilmente, pero el proceso de desincrustación es engorroso y costoso, por lo que su mantenimiento es extremadamente inconveniente.

8. Conexión multitubo: se puede conectar al lavabo, al arco iris de la ducha y al cuarto de ducha.

9. Comparación de tamaños: El calentador de agua es muy pequeño, adecuado para familias domésticas con áreas de baño pequeñas. Resuelve las deficiencias de los calentadores de agua eléctricos de almacenamiento tradicionales, como "estúpidos", "grandes", "torpes" y "rudos", y es la primera opción para la gente moderna.

10. Requisitos de instalación para calentadores de agua eléctricos instantáneos: Los calentadores de agua eléctricos instantáneos requieren más de 4 milímetros cuadrados de cable con núcleo de cobre o un medidor de electricidad de 30 A. De hecho, el proyecto de renovación de un metro por hogar en los hogares urbanos de mi país avanza muy rápidamente y la mayoría de los medidores posteriores a la renovación cumplen con los requisitos. Sin embargo, los medidores de 40 A generalmente se instalan en áreas residenciales y edificios residenciales de nueva construcción, y los enchufes son todos cables con núcleo de cobre de 4 milímetros cuadrados. Algunos propietarios incluso utilizan cables de 6 milímetros cuadrados para la planificación a largo plazo. Por lo tanto, los hogares de consumidores comunes pueden utilizar calentadores de agua eléctricos instantáneos. Fácil de instalar: los calentadores de agua solares son voluminosos y deben instalarse en lugares soleados, como tejados, balcones, etc., lo que hace que la instalación sea incómoda. El calentador de agua instantáneo es pequeño y hermoso y se puede instalar en interiores para agregar estilo y belleza al baño.

Comodidad: El agua caliente solar tarda mucho en llegar desde el techo a la habitación y la presión del agua no es suficiente, lo que hace que bañarse sea muy incómodo. El calentador de agua eléctrico instantáneo Sony Ericsson se puede encender para calentar en cualquier momento y es fácil de usar.

Practicidad: De hecho, el uso de calentadores de agua solares en la mayoría de las zonas de China no ahorra energía, porque los calentadores de agua solares calientan el agua absorbiendo el calor de la luz solar. En verano, el sol abunda y el agua está caliente, pero la cantidad de agua caliente que necesitan los hogares no es grande. En muchas zonas llueve continuamente y los calentadores de agua solares no pueden absorber la luz solar durante casi medio año. En primavera, otoño e invierno, cuando la demanda de agua caliente es realmente alta, dependen completamente de la calefacción auxiliar eléctrica de larga duración, la mayoría de las cuales requieren de 2 a 6. Y normalmente usamos más agua caliente por la noche, lo que significa que después de que se agota el agua caliente por la noche, hay agua fría en el tanque de agua y no hay sol por la noche, se debe encender la calefacción eléctrica. Los tanques de agua solares no están completamente cerrados, disipan el calor mucho más rápido que los calentadores de agua eléctricos de almacenamiento y calentarán y mantendrán el calor de forma intermitente. Cuando sale el sol, el agua está caliente, por lo que sólo puedes utilizar la función de conservación del calor. Por lo tanto, gastar varios miles de yuanes en comprar un calentador de agua solar no ahorra energía ni es rentable. Los clientes que utilizan calentadores de agua solares también pueden optar por utilizar socios de energía solar instantánea de Rogge para calentar solo el agua caliente que necesitan, logrando así el propósito de ahorrar energía. La correcta instalación y mantenimiento del producto pueden maximizar aún más la superioridad y practicidad de la propia máquina, aumentando así aún más la vida útil del producto. Entonces, ¿cómo mantener un calentador de agua eléctrico instantáneo? En primer lugar, al realizar la instalación, asegúrese de que haya profesionales o consulte el manual para conocer los requisitos de instalación o mantenimiento. Los siguientes son algunos métodos simples y fáciles:

1. Los calentadores de agua eléctricos instantáneos son aparatos eléctricos de alta potencia y las cuestiones de seguridad no se pueden ignorar.

Las especificaciones del cable de alimentación de la línea de suministro de energía deben cumplir con las especificaciones del producto y los estándares nacionales del cable de alimentación, y el medidor de vatios-hora y el interruptor de protección del aire deben coincidir con el modelo de la máquina;

2. El calentador de agua debe utilizar una fuente de alimentación monofásica de tres cables: Nota Distinga entre el cable L-vivo (rojo), el cable N-neutro (azul) y el cable de tierra (amarillo-verde), especialmente el cable amarillo-verde conectado a tierra no debe estar conectado al cable vivo o al cable neutro;

3. Tipo térmico La posición de instalación del calentador de agua eléctrico debe estar cerca de la tubería de entrada de agua y del suministro de energía, ser fácil de usar e instalarse verticalmente; /p>

4. Después de fijar y sellar la entrada y salida de agua, no use fuerza excesiva para evitar dañar la entrada y salida de agua y causar problemas innecesarios. Al realizar la instalación por primera vez, primero debe conectar el circuito de agua para realizar pruebas y verificar cuidadosamente si la interfaz tiene fugas antes de conectar el circuito para evitar quemaduras en seco.

5. para apagar la alimentación cuando la máquina esté encendida, evite rociar directamente sobre el cuerpo. No cuelgue toallas de baño, ropa ni otros artículos en la máquina.

6. Después de un uso prolongado, se debe evitar que el cabezal de la ducha y el filtro se obstruyan, y se deben descalcificar el cabezal de la ducha y el filtro con regularidad para eliminar la suciedad;

7. En zonas frías de invierno, si el cabezal de ducha y el filtro no se utilizan durante un período prolongado, cuando estén en uso, se debe vaciar la máquina para evitar la congelación. Si está congelado, no se debe encender.

8. Está estrictamente prohibido sobrecargar el medidor eléctrico y los cables; si el cable de alimentación está dañado, asegúrese de comunicarse con el punto de reparación del calentador de agua para reemplazarlo o pedirle a un electricista profesional que lo repare; /p>

9. Cuando ocurran fallas comunes, consulte el manual del producto para solucionar problemas o deje de usarlo y comuníquese con el punto de venta local designado para calentadores de agua. No desmonte ni repare sin autorización para evitar aumentar el riesgo de falla;

10 La corriente nominal y la potencia de los cables de alimentación, cables domésticos, medidores de vatios-hora e interruptores deben ser mayores que la corriente nominal. o potencia del calentador de agua.

上篇: El Día Nacional se acerca pronto, por lo que es una buena idea ir de compras y ligar con chicas. 下篇: Contrato de alquiler de tallerArrendador (Parte A): Arrendatario (Parte B): De acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, la Parte A y la Parte B han llegado a un acuerdo sobre la base de la voluntariedad, la igualdad y el beneficio mutuo. y firmó el contrato de la siguiente manera: 1. Arrendamiento de fábrica: La fábrica arrendada por la Parte A a la Parte B está ubicada en la fábrica y el área de construcción arrendada es de metros cuadrados. El tipo de taller es, estructura. dos. La fecha de pago y el plazo de arrendamiento de la fábrica son 1, y la fecha de decoración de la fábrica es un mes, comenzando mensualmente. El alquiler es gratuito durante el período de renovación. 2. El plazo de arrendamiento de la fábrica comienza el día del año y finaliza el día del año. El plazo de arrendamiento es de años. 3. Una vez expirado el período de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la fábrica arrendada y la Parte B la devolverá según lo previsto. Si la Parte B necesita continuar el contrato de arrendamiento, deberá presentar una solicitud por escrito a la Parte A tres meses antes del vencimiento del contrato de arrendamiento y firmar un nuevo contrato de arrendamiento con el consentimiento de la Parte A. Método de pago del alquiler y depósito de seguridad 1. Las Partes A y B acuerdan que el alquiler diario por metro cuadrado de área de construcción de la fábrica será RMB. El alquiler mensual es RMB y el alquiler anual es RMB. 2. El alquiler anual permanece sin cambios durante el primer año y aumenta entre un 3% y un 5% a partir del segundo año. 3. Después de que la Parte A y la Parte B firmen el contrato, la Parte B pagará a la Parte A un depósito de arrendamiento de fábrica, que equivale a un mes de alquiler. El alquiler se paga por adelantado durante tres meses y la fecha de pago se paga a la Parte A antes del día 5 del mes de pago. Otros gastos1. Durante el período de arrendamiento, la Parte B correrá con los costos de comunicación tales como agua, electricidad, gas y llamadas telefónicas. , y el pago vence dentro de los tres días posteriores a la recepción o factura. 2. Durante el período de arrendamiento, la Parte B pagará los honorarios de administración de la propiedad mensualmente, y los honorarios diarios de administración de la propiedad serán de RMB por metro cuadrado. 5. Requisitos de uso de fábrica y responsabilidades de mantenimiento 1. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B descubre que el edificio de la fábrica y sus instalaciones auxiliares están dañados o rotos, la Parte A notificará de inmediato a la Parte A para las reparaciones. La Parte A llevará a cabo las reparaciones dentro de los 3 días posteriores a la recepción de la notificación de la Parte B; Si las reparaciones están vencidas, la Parte B puede repararlas en nombre de la Parte A a expensas de la Parte A. 2. Durante el período de arrendamiento, la Parte B utilizará y cuidará razonablemente la fábrica y sus instalaciones auxiliares. Si la fábrica y sus instalaciones auxiliares resultan dañadas o funcionan mal debido a un uso inadecuado o irrazonable por parte de la Parte B, la Parte B será responsable de las reparaciones. Si la Parte B se niega a reparar, la Parte A puede repararla en su nombre a expensas de la Parte B. 3. Durante el período de arrendamiento, la Parte A garantiza que la fábrica y sus instalaciones auxiliares están en uso normal y en condiciones seguras. La Parte A notificará a la Parte B con 3 días de anticipación para inspeccionar y reparar la fábrica. La Parte B cooperará durante la inspección y el mantenimiento. El Partido A debería reducir el impacto en el uso de la fábrica por parte del Partido B. 4. Si la Parte B necesita decorar o agregar instalaciones y equipos auxiliares, debe obtener el consentimiento por escrito de la Parte A por adelantado. Si se requiere la aprobación de los departamentos pertinentes de acuerdo con las regulaciones, la Parte A deberá presentar la solicitud a los departamentos pertinentes para su aprobación antes de continuar. Verbo intransitivo Fábrica subarrendar y devolver1. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B necesita subarrendar la fábrica, debe obtener por adelantado el consentimiento por escrito de la Parte A. Si la fábrica se subarrenda sin autorización, la Parte A no reembolsará el alquiler ni el depósito. 2. Una vez finalizado el período de arrendamiento, el edificio de la fábrica debe volver a su uso normal. Siete. Otros acuerdos relevantes durante el periodo de arrendamiento 1. Durante el período de arrendamiento, la Parte A y la Parte B deberán cumplir con las leyes y regulaciones del país y no utilizarán el arrendamiento de la fábrica para realizar actividades ilegales. 2. Durante el período de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a supervisar y ayudar a la Parte B en los trabajos de protección contra incendios, seguridad y saneamiento. 3. Durante el período de arrendamiento, si este contrato no puede ejecutarse por causa de fuerza mayor o traslado municipal, ambas partes no son responsables entre sí. 4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B puede decorar de acuerdo con sus propias características comerciales, pero en principio, la estructura original de la casa no debe dañarse. Los costos de decoración correrán a cargo de la Parte B. Si la Parte B no asume la responsabilidad después. expira el contrato de arrendamiento, la Parte A no realizará ninguna compensación. 5. Durante el período de arrendamiento, la Parte A proporcionará a la Parte B un número de teléfono gratuito. Si necesita más de un teléfono, el costo correrá a cargo de la Parte B. 6. Durante el período de arrendamiento, la Parte B pagará el alquiler y todos los demás gastos pagaderos de manera oportuna. Si el pago tiene un mes de retraso, la Parte A tiene derecho a agregar un recargo por pago atrasado del 5% y rescindir el contrato de arrendamiento. 7. Después de que expire el período de arrendamiento, si la Parte A continúa alquilando la casa, la Parte B tiene el derecho de preferencia, si ya no alquila la casa después de la expiración, la Parte B se mudará según lo programado, de lo contrario todas las pérdidas y consecuencias que surjan; del mismo correrá a cargo de la Parte B. 8. Otros términos 1. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A rescinde el contrato anticipadamente e incumple el contrato, la Parte B compensará a la Parte B por tres meses de alquiler. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B rompe el contrato de arrendamiento anticipadamente y lo rompe, la Parte B compensará a la Parte A por tres meses de alquiler. 2. Durante el período de arrendamiento, si las operaciones normales de la Parte B se ven afectadas debido a problemas con el certificado de propiedad de la propiedad, la Parte A asumirá toda la responsabilidad por la compensación. 3. La Parte A puede tramitar la licencia comercial y otros trámites relacionados en su nombre, y los costos correrán a cargo de la Parte B. 4. Después de firmar el contrato de arrendamiento, si se cambia el nombre de la empresa, se puede sellar y firmado por ambas partes para su confirmación. El contrato de arrendamiento original permanece sin cambios y continuará ejecutándose hasta el vencimiento del contrato. 5. Cuando la Oficina de Suministro de Energía cobre a la Parte A por la electricidad, cobrará RMB por kilovatio hora de acuerdo con el consumo de electricidad planificado de la Parte A, y también lo cobrará de acuerdo con el consumo de electricidad real de la Parte A. Por lo tanto, la Parte A cobra la misma tarifa por el consumo de electricidad planificado y el consumo de electricidad real de la Parte B. Nueve. Las cuestiones no previstas en este contrato se resolverán mediante negociación entre las dos partes de conformidad con la ley. 10. Este contrato se redacta en cuatro copias, teniendo cada parte dos copias. Este contrato entrará en vigor una vez sellado y firmado. Arrendador: Arrendatario: Representante autorizado: Representante autorizado: Banco de apertura de cuenta: Banco de apertura de cuenta: Número de cuenta: Número de cuenta: Teléfono: Lugar de firma: Fecha de firma: Año, mes, día Este es un ejemplo de un contrato de arrendamiento de fábrica.