¿Cuál es el número de contrato?
El número de contrato se genera automáticamente al firmar online el contrato de compraventa de vivienda. Una vez que ambas partes firmen el contrato, se presentará ante el departamento inmobiliario correspondiente y se publicará en línea. Luego le dará un número de ticket a través del cual el usuario podrá realizar la consulta online.
Consulta de número de contrato:
1. Ingrese al sitio web de la oficina de bienes raíces local, ingrese el nombre del propietario y el número de certificado de propiedad a consultar;
2. Actualmente, a nivel nacional, el sitio web de consulta de registro de contratos de vivienda comercial no está conectado a Internet. Si desea consultar los detalles del contrato de compra de la vivienda, debe ir al sitio web oficial de la oficina de bienes raíces local;
3. Ingrese a la interfaz de consulta en línea de la oficina de bienes raíces, ingrese el número de contrato. , nombre, DNI y contraseña para presentar la solicitud.
El número de contrato de arrendamiento de vivienda es el propósito del arrendatario de contar las casas de alquiler de los usuarios en el contrato, y el número determinado no cumple con el contrato. A menos que exista un número de contrato entre la empresa y la empresa en la práctica judicial, para facilitar las estadísticas y la gestión, generalmente no existe un número de contrato entre las partes del contrato, el arrendatario y el arrendador. Sobre la base de la igualdad y la voluntariedad, ambas partes A y B han firmado este contrato mediante consulta y consenso: la Parte A alquilará la casa a la Parte B, y la Parte B alquilará la casa proporcionada por la Parte A...
Precauciones para el arrendamiento de una casa:
1. Es mejor que los usuarios firmen un contrato con el propietario en persona y verifiquen si la tarjeta de identificación coincide con el certificado de propiedad para garantizar el derecho a alquilar la casa. casa.
2. Antes de firmar el contrato, los usuarios no están autorizados a pagar ningún depósito, fianza u otros pagos para evitar dejar las dos habitaciones vacías.
3. El usuario deberá especificar en el contrato las instalaciones interiores, incluidos el mobiliario y electrodomésticos de la habitación. Si se necesita decoración, se debe indicar en el contrato para evitar disputas innecesarias a la hora de alquilar en el futuro. Los usuarios deben completar claramente las facturas pagadas de agua y electricidad, tarifas de acceso a Internet de banda ancha, tarifas de propiedad, tarifas de televisión por cable y circuito cerrado cableado, etc.
Base Jurídica
Código Civil de la República Popular China
Artículo 143 Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:
(1) El actor tiene la capacidad correspondiente para la conducta civil;
(2) La expresión de la intención es verdadera;
(3) No viola las disposiciones imperativas de las leyes. y normas administrativas, y no viole el orden público y las buenas costumbres.