Proceso y tarifas de solicitud de certificado de bienes raíces de Nanchang

Análisis jurídico: 1. Contrato de venta de vivienda comercial registrado (original); 2. Factura de venta de vivienda comercial y factura de impuesto sobre la escritura, y carta de pago del fondo de mantenimiento de la vivienda (original); 3. Informe cartográfico y topográfico del área de construcción de la vivienda (original); ) ).

Base jurídica: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 60 El Estado implementa un sistema de registro y certificación de los derechos de uso de la tierra y propiedad de la vivienda.

Artículo 61 Aquellos que obtengan derechos de uso de la tierra mediante transferencia o asignación deberán solicitar el registro en el departamento de administración de tierras del gobierno popular local en el nivel del condado o por encima de él. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior, el gobierno popular del mismo nivel emitirá un certificado de derecho de uso de la tierra. Si se requiere que una casa se complete para el desarrollo de bienes raíces obtenidos de conformidad con la ley, se deberá presentar una solicitud de registro al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado con el derecho de uso de la tierra. certificado, y el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior emitirá un certificado de propiedad de la vivienda. Cuando se transfieren o modifican bienes inmuebles, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y el registro de cambio de derecho de uso de la tierra se aplicará a la administración de tierras. departamento del gobierno popular al mismo nivel con el certificado de cambio de propiedad de la casa. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicarán las disposiciones de las leyes pertinentes.