Nueva Política Nacional de Vivienda en Alquiler
Nueva política nacional de vivienda en alquiler
De acuerdo con la normativa pertinente emitida por el Ministerio de Hacienda y la Administración Estatal de Impuestos, la nueva política nacional de vivienda en alquiler tiene los siguientes puntos: (65.438 0) Alquileres individuales obtenidos El impuesto sobre la renta se aplica a una tasa reducida de 65.438,00 y el impuesto de timbre está exento (2) Las viviendas de alquiler individuales están exentas del impuesto sobre el uso del suelo urbano, el impuesto comercial se aplica a la mitad, la tasa impositiva es 3; , y el impuesto a la propiedad se aplica a la mitad (3) Para empresas e instituciones, si la unidad alquila viviendas a individuos a precios de mercado, el impuesto a la propiedad se aplicará a una tasa reducida de 4.
Cosas a las que debes prestar atención al alquilar una casa
1 Al firmar un contrato de alquiler, primero debes comprobar el documento de identidad del inquilino, y conservar copias de los documentos de identidad. entre sí después de firmar el contrato. Lo mejor es adjuntar un permiso de residencia temporal expedido por la comisaría de policía local.
2. El contrato debe indicar una lista de artículos en la casa de alquiler, no se deben dejar objetos pequeños y también debe indicar claramente cómo se compensará al inquilino por los daños.
3. Se debe indicar claramente el método de pago del alquiler, generalmente trimestral o semestral, y se debe indicar el monto de la compensación por retraso en la entrega, generalmente después de la firma del contrato, el arrendatario pagará una; Mes de alquiler en concepto de deposito. Por ejemplo, si el alquiler es de 1.000 yuanes al mes, el depósito es de 1.000 yuanes, pero puedes decidirlo tú mismo. Pero si la casa acaba de ser renovada y alquilada, y los electrodomésticos y otros suministros son nuevos, es necesario conservar más.
4. Una vez firmado este contrato, se realizará en dos copias, quedando cada parte en posesión de una copia. Sin embargo, en algunas ciudades, es posible que tengas que acudir al departamento administrativo local correspondiente para solicitar un certificado de alquiler, dependiendo de la situación local. Si no es necesario, no es necesario.
5. El mayor temor a la hora de alquilar es encontrarse con gente problemática. Si no prestas atención, fácilmente puedes meterte en problemas. Por lo tanto, cuando alquile una casa, asegúrese de observar al inquilino para ver si es honesto.
Resumen del editor: Lo anterior es el contenido relevante sobre la nueva política nacional de viviendas de alquiler y las precauciones sobre el alquiler de viviendas. Espero que sea útil para todos.