¿Las disputas sobre contratos de arrendamiento de locales están sujetas a la jurisdicción del tribunal intermedio?

Análisis jurídico: Las disputas sobre contratos de arrendamiento de locales no son competencia del tribunal intermedio. Los contratos de arrendamiento inmobiliario y los contratos de arrendamiento financiero utilizan el bien arrendado como lugar de cumplimiento, salvo que exista acuerdo sobre el lugar de cumplimiento en el contrato. Por lo tanto, si el contrato no se ejecuta efectivamente y el domicilio de ambas partes no se encuentra en el lugar de cumplimiento estipulado en el contrato, las disputas generales sobre contratos de arrendamiento de locales serán competencia del tribunal popular de base del domicilio del demandado.

Base jurídica: El artículo 17 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" regula los casos civiles de primera instancia, salvo disposición en contrario de esta ley.

Artículo 18 El Tribunal Popular Intermedio tiene jurisdicción sobre los siguientes casos civiles de primera instancia: (1) Casos importantes relacionados con el extranjero (2) Casos que tienen un impacto importante en la región; El Tribunal Popular Supremo determina que el Tribunal Popular Intermedio conocerá los casos bajo la jurisdicción del Tribunal Popular.