¿Cómo redactar un contrato de arrendamiento de tienda?

Arrendador: (en adelante Parte A)

Arrendatario: (en adelante Parte B)

Arrendatario: Ambas partes A y B deberán cumplir con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y otras leyes y regulaciones relevantes. Sobre la base de comprender completamente los términos de este contrato, hemos llegado a un entendimiento y firmamos este contrato para el cumplimiento mutuo. de ambas partes.

1. Ubicación, área y finalidad de la fachada: La Parte A alquila la casa en el Edificio No. El (lugar de llenado) con una superficie de aproximadamente metros cuadrados se alquila a la Parte B para su funcionamiento.

2. Plazo de arrendamiento: 1. La duración del contrato de arrendamiento es de años, es decir, desde el día del año hasta el día del año (en adelante, el período del contrato). 2. Cuando expire el contrato, si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, deberá presentar una solicitud por escrito a la Parte A cuarenta y cinco días antes de su vencimiento. El contrato de arrendamiento sólo podrá renovarse después de que ambas partes lleguen a un acuerdo. se considerará que ha renunciado al derecho de prioridad sobre el arrendamiento. 3. Antes de la expiración del contrato, si la Parte B no alquila la tienda, deberá presentar una solicitud por escrito con 45 días de antelación. El contrato puede rescindirse con el consentimiento de la Parte A. Si el contrato se rescinde unilateralmente sin consentimiento, será un incumplimiento de contrato por parte de la Parte B y el depósito pagado por la Parte B no será reembolsado.

3. Alquiler y tiempo de pago: El alquiler por un año durante el período del contrato es RMB y se paga en una sola suma al firmar el contrato. Durante el período del contrato, el alquiler debe ajustarse debido a cambios en las condiciones del mercado, y la negociación entre las dos partes dependerá de las condiciones del mercado.

Cuatro. Acuerdo de depósito del contrato: la Parte B pagará el depósito del contrato en RMB a la Parte A al firmar este contrato. Después de la expiración del contrato, la Parte B se encargará de los procedimientos pertinentes para la devolución del contrato de arrendamiento según lo exige la Parte A. Después de que la Parte A pase la inspección y aceptación de la casa arrendada, el depósito se puede reembolsar con el contrato de arrendamiento y el recibo.

Verbo (abreviatura de verbo) decoración de la casa: 1. La Parte B no afectará ni dañará la estructura general ni el estilo arquitectónico de la casa, y los costos de decoración correrán a cargo de la Parte B. 2. Después de la expiración del período de arrendamiento, la Parte A no compensará a la Parte B por las partes que la Parte B no ha demolido y la propiedad pertenece a la Parte A.

Verbos intransitivos Otros gastos: 1. Los gastos de agua, electricidad y otros se pagan mensualmente de acuerdo con el uso diario (medición) de la Parte B y el cobro unificado. normas de los departamentos pertinentes. 2. Todos los impuestos y tasas en que incurra la Parte B en el curso de operaciones comerciales correrán a cargo de la Parte B.

Siete. Derechos y obligaciones de ambas partes: 1. Derechos y obligaciones de la Parte A: (1) La Parte A se asegurará de que la casa arrendada esté en buenas condiciones y pueda usarse normalmente (2) examinar y aprobar el plan de decoración de la propiedad arrendada utilizada por la Parte B, hacer sugerencias oportunas para modificaciones; y supervisar la implementación del plan; 2. Derechos y obligaciones de la Parte B: (1) Realizar operaciones legales de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales y el alcance comercial estipulado por las empresas comerciales (2) Los reclamos y deudas de la Parte B en actividades comerciales; y la responsabilidad por la compensación derivada de las actividades comerciales correrá a cargo de la Parte B. (3) La Parte B correrá con La tienda arrendada no se utilizará para actividades ilegales ni se subarrendará sin permiso; (4) Al decorar la casa arrendada, se aprobará el plan de decoración; por la Parte A se implementará; (5) Durante el período del contrato, la Parte B será responsable del mantenimiento de otras instalaciones excepto el edificio principal (como puertas enrollables, instalaciones de agua y electricidad, etc.), los costos correrán a cargo de Parte B; (6) Tener el derecho legal de utilizar la casa arrendada y las instalaciones de apoyo durante el período de vigencia del contrato

9. Responsabilidad por incumplimiento de contrato: Ambas partes deberán respetar los términos anteriores. Si una de las partes incumple el contrato, la parte que lo incumple deberá compensar a la parte que no lo ha incumplido por las pérdidas económicas efectivamente sufridas. Durante el período de arrendamiento, si el contrato no se puede ejecutar debido a políticas nacionales, planificación urbana o factores de fuerza mayor de la Parte A, este contrato se rescindirá automáticamente y ambas partes no serán responsables por el incumplimiento del contrato.

X. Condiciones complementarias: Las cuestiones pendientes se resolverán mediante negociación entre las dos partes.

XI. Términos complementarios: Este acuerdo se realiza en dos copias, cada parte en posesión de una copia. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma o sello de ambas partes.

Parte A: (Firma) Teléfono: Parte B: (Firma) Teléfono: Año, Mes, Día

Si se puede proporcionar más información, se pueden dar opiniones legales más detalladas.