¿Cómo calcular el impuesto sobre las transacciones de vivienda de segunda mano en Jiaxing?

1. Impuesto sobre la escritura (pagado por el comprador): 65438 0,5-2% del precio de compra para residencias ordinarias 0,0% del precio de compra para primeras viviendas menores de 90 años; metros cuadrados casas no ordinarias Las casas o dos o más casas se cobran a 3-4 del precio de compra (las casas comunes deben cumplir tres condiciones al mismo tiempo, la proporción de superficie del edificio residencial es inferior a 1,0; las individuales; el área de construcción es inferior a 144 metros cuadrados, el precio de transacción real es inferior al del mismo nivel de terreno. El precio de transacción promedio de las casas anteriores es 1,44 veces menor y es una casa común; de lo contrario, se tratará como una casa común; );

2. Impuesto empresarial (a cargo del vendedor): Si no se ha obtenido el precio de la vivienda durante cinco años, se cobrará el 5,6 de la diferencia de precio transcurridos cinco años de su obtención. el certificado de bienes raíces y las residencias ordinarias estarán exentas del impuesto después de cinco años.

3. Impuesto sobre la renta personal (pagado por el vendedor): 1 o 20 de la diferencia de precio de transacción (solo casas ordinarias; están exentos por 5 años)

4. Tarifa de transacción: 6 yuanes/metro cuadrado, la mitad pagada por cada parte

5.

6. El precio de la vivienda debe ser determinado por una agencia de tasación designada por el departamento de administración de vivienda local, y usted debe pagar una tarifa de tasación de varios cientos de yuanes.

7. Si realiza transacciones a través de un intermediario, deberá pagar una determinada tarifa de intermediario. Dado que las tarifas actuales de cada empresa intermediaria varían, es necesario consultar a la empresa intermediaria correspondiente para obtener más detalles.

Espero que esto ayude