¿Cómo pagar el impuesto sobre el uso del suelo si el terreno no se entrega para su uso?

Si no paga el impuesto sobre el uso del suelo, deberá pagarlo a la agencia correspondiente. El estándar de cálculo de las tarifas se basa en el terreno dentro del ámbito de las ciudades, condados, pueblos organizados y áreas industriales y mineras. La superficie real de terreno ocupada es la base para el cálculo del impuesto. El impuesto se cobra a las empresas y personas físicas que lo utilizan. la tierra de acuerdo con el monto del impuesto prescrito. El estándar impositivo está determinado por ciudades grandes, ciudades medianas, ciudades pequeñas, condados, pueblos organizados y áreas industriales y mineras, y oscila entre 0,6 yuanes y 30 yuanes por metro cuadrado. El impuesto sobre el uso de la tierra se calcula anualmente. El impuesto unitario específico para el pago a plazos varía mucho de un lugar a otro; consulte con la oficina de impuestos local. El método de cálculo del impuesto sobre el uso de la tierra es el siguiente: ciudades grandes 1, 5 yuanes a 30 yuanes 1, ciudades medianas 1, 2 yuanes a 24 yuanes 3, ciudades pequeñas 18, condados, ciudades organizadas, áreas industriales y mineras 4, 0,6 yuanes 12. Los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central determinarán el monto del impuesto aplicable para las áreas bajo su jurisdicción dentro del rango impositivo especificado en el Artículo 4 del Reglamento del Impuesto sobre el Uso de la Tierra y con base en la construcción urbana y la prosperidad económica. . Los gobiernos populares municipales y de condado dividirán las tierras locales en varios niveles según las condiciones reales, formularán normas tributarias aplicables dentro del rango impositivo determinado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, y las someterán al gobierno popular. gobiernos de provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central para su aprobación e implementación. Con la aprobación de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, las normas fiscales aplicables al impuesto sobre el uso de la tierra en zonas económicamente atrasadas podrán reducirse adecuadamente, pero la reducción no excederá el 30% del impuesto mínimo. estipulado en el artículo 4 de este Reglamento. La norma fiscal aplicable al impuesto sobre el uso de la tierra en zonas económicamente desarrolladas puede aumentarse adecuadamente, pero debe ser aprobada por el Ministerio de Finanzas.

Objetividad jurídica:

Artículo 10 Si se cumple una de las siguientes condiciones, la autoridad tributaria competente podrá exigir al contribuyente la realización de la liquidación del impuesto sobre el valor añadido del suelo. (1) Para un proyecto de desarrollo inmobiliario que ha sido completado y aceptado, el área de construcción inmobiliaria transferida representa más del 85% del área de construcción vendible de todo el proyecto, o el área de construcción vendible restante ha sido alquilada o ocupado, aunque no supera el 85% (2) Obtenido La licencia de venta (pre-venta) tiene menos de tres años (3) El contribuyente solicita la cancelación del registro fiscal pero no completa el impuesto al valor agregado del terreno; procedimientos de liquidación; (4) Otros asuntos estipulados por las autoridades fiscales de la situación de la provincia (región autónoma, municipio directamente dependiente del Gobierno Central, ciudad bajo planificación estatal separada). En los supuestos enumerados en el punto 3) del apartado anterior, la liquidación del Impuesto sobre el Valor Añadido del suelo se realizará antes de la baja.