Revisión del ascensor Jiri HD
Si no existen fondos especiales de mantenimiento, los costos de mantenimiento de los ascensores en la comunidad serán pagados por cada propietario en proporción si la empresa inmobiliaria utiliza los locales, instalaciones y equipos compartidos por los propietarios en; En la zona residencial para operaciones (publicidad), los ingresos pertenecerán a todos los propietarios. En la propiedad conjunta, el propietario tiene derecho a exigir que la propiedad revele el gasto de esta parte de los ingresos. Los ascensores son instalaciones públicas y pertenecen a todos los propietarios.
En términos generales, la empresa administradora de propiedades no necesita hacerse cargo del costo de revisión o reemplazo del ascensor en la comunidad, y no puede permitírselo. Un ascensor averiado es responsabilidad del propietario. Después de todo, las empresas de administración de propiedades sólo son contratadas por propietarios. Si algunos propietarios no prestan atención y no asumen la responsabilidad, la empresa de administración de la propiedad no tiene por qué asumir la responsabilidad.
Los propietarios de comunidades deben tener en cuenta estos puntos a la hora de realizar el mantenimiento.
1. Evite utilizar el ascensor con brusquedad al tomar el ascensor. Algunos propietarios utilizan ascensores de pasajeros como montacargas. Los ascensores suelen estar sobrecargados y golpean las puertas. Si lleva mucho tiempo mover materiales, es posible que busquen herramientas para sujetarlas contra la puerta del ascensor, o salten en el ascensor y utilicen objetos metálicos como llaves en lugar de botones manuales, lo que puede provocar que el ascensor se pierda. Para garantizar el funcionamiento seguro del ascensor, el propietario debe utilizarlo correctamente, conservarlo con cuidado y también necesita una unidad de mantenimiento.
2. La seguridad de los ascensores depende de la calidad y el mantenimiento, por lo que el mantenimiento y conservación diarios son muy importantes. Para garantizar el funcionamiento normal del ascensor, se debe realizar un mantenimiento regular y se deben tomar notas y registros detallados durante el mantenimiento.