Existe un límite en cuanto a la cantidad de personas que pueden vivir en una casa compartida, ¿verdad?
Sí, tomando Hangzhou como ejemplo, el número de personas que viven en cada habitación no debe exceder las 2 personas.
"Varias disposiciones sobre la gestión de la seguridad de los alquileres de viviendas residenciales en Hangzhou":
Artículo 14 Si se alquilan viviendas residenciales, la superficie útil media por persona en cada habitación no será menos de 4 metros cuadrados. El número de personas que conviven en la habitación no podrá exceder de 2 (excepto aquellas con obligaciones legales de manutención, manutención y manutención).
Artículo 15: Se considerará lugar de actividades públicas el alquiler de edificios residenciales para vivienda ajena, el alquiler de 10 o más habitaciones o el alquiler de 10 o más camas.
El arrendador de viviendas residenciales según lo estipulado en el párrafo anterior deberá establecer un sistema de gestión correspondiente, determinar el personal de gestión, implementar responsabilidades de gestión de seguridad, establecer un registro de información o sistema de registro y presentar la información de registro relevante a la autoridad local. autoridad de seguridad pública para su registro. Información ampliada
"Varias disposiciones sobre la gestión de seguridad de los alquileres de viviendas residenciales en Hangzhou":
Artículo 18 Si el arrendador o arrendatario decoran la vivienda residencial, deberán respetar las normas "Hangzhou Reglamento de gestión de la seguridad urbana de la ciudad": el Reglamento sobre el uso y la gestión seguros de las viviendas" y el "Reglamento de gestión de la propiedad de Hangzhou" contienen disposiciones pertinentes sobre la gestión de la seguridad de la decoración de las casas.
Si el arrendador o arrendatario necesita desmantelar, modificar o cambiar la estructura, paredes o carga de la casa, deberá informar a la empresa de servicios inmobiliarios antes de la decoración y construcción, e informar al distrito o condado ( distrito o condado donde está ubicada la casa) de acuerdo con las normas pertinentes Municipal) departamento administrativo de bienes raíces para su presentación.
Las empresas de servicios inmobiliarios deberán informar periódicamente las actividades de decoración de propiedades en el área de servicio al gobierno popular del municipio local o a la oficina del subdistrito, e informar de inmediato cualquier actividad de decoración realizada por el arrendador o arrendatario que viole las leyes pertinentes y Para disuadir y detener, los departamentos de bienes raíces, planificación urbana y rural y otros departamentos administrativos deberán manejarlo con prontitud y de conformidad con la ley, y el arrendador o arrendatario cooperará.
Artículo 19: Si una casa residencial es clasificada como casa peligrosa después de la evaluación de seguridad, el arrendador deberá tomar las medidas correspondientes para controlar y eliminar el peligro de la casa peligrosa, como observar el uso, manejar el uso , cese de uso y demolición total de la casa peligrosa según la conclusión de la tasación.
Artículo 20 Los arrendadores de casas residenciales deberán cumplir con las siguientes regulaciones:
(1) Las casas residenciales deberán tener funciones básicas de vida y cumplir con las normas de construcción, uso de la casa, seguridad pública, protección contra incendios, etc. normas de seguridad Requerir.
(2) Al arrendar, las cuestiones básicas como la forma estructural, la vida útil y las modificaciones estructurales de la casa, así como las responsabilidades de seguridad contra incendios, se deberán establecer en el contrato de arrendamiento o se deberá informar al arrendatario. por escrito de otras maneras.
(3) Controlar el número real de residentes en una misma habitación de acuerdo con los requisitos del artículo 14 de este reglamento.
(4) Verificar el documento de identidad del arrendatario y presentar la información relevante de acuerdo con los requisitos del artículo 10 de este reglamento, si el arrendatario es población flotante, informarle e instarle a tramitar el registro de residencia y recibir la residencia; registro de manera oportuna de acuerdo con las regulaciones Documentos. Si el arrendatario es una persona extranjera, infórmele que se registre para alojamiento temporal en la oficina de seguridad pública de manera oportuna.
(5) Instruir al arrendatario para que utilice de manera segura las instalaciones eléctricas, de gas y de otro tipo, realice inspecciones y mantenimiento de seguridad regulares y elimine rápidamente los posibles riesgos de seguridad, como incendios, o notifique al arrendatario para que los elimine si se descubren. .
(6) Si se descubre que el arrendatario o usuario residencial está utilizando la casa residencial alquilada para dedicarse a actividades productivas y comerciales, deberá detenerse e informarse a los departamentos administrativos pertinentes, como la supervisión del mercado y gestión en tiempo y forma.
(7) No se alquilará ninguna casa a personas sin documentos de identidad legales y válidos.
(8) Cooperar y ayudar a los departamentos, instituciones y organizaciones pertinentes a implementar la gestión de acuerdo con la ley. Si se descubren sospechas de violaciones de las leyes y regulaciones, informar de inmediato a la seguridad pública, la supervisión y la gestión del mercado. y otros departamentos administrativos pertinentes.
(9) Otras obligaciones previstas en leyes, reglamentos y normas.
Sitio web del gobierno de Hangzhou: varias disposiciones sobre la gestión de la seguridad de los alquileres de viviendas residenciales en Hangzhou