¿Se pueden alquilar tiendas después de obtener un préstamo hipotecario?

Análisis jurídico: La casa se puede alquilar previa hipoteca. Sin embargo, cabe señalar que si se realiza una hipoteca, afectará la validez del contrato de arrendamiento. En otras palabras, si primero hay una hipoteca y luego un arrendamiento, el contrato de arrendamiento terminará naturalmente una vez realizada la hipoteca. La terminación anticipada de un contrato de arrendamiento puede generar pérdidas para el arrendatario. Cuando el deudor hipotecario arriende el inmueble hipotecado, si no informa por escrito al arrendatario que el inmueble está hipotecado, el deudor hipotecario será responsable de las pérdidas que se causen al arrendatario por el arrendamiento del inmueble hipotecado si el deudor hipotecario lo ha notificado al arrendatario; por escrito que el inmueble ha sido hipotecado, el arrendatario soportará las pérdidas causadas por la realización de los derechos hipotecarios.

Base jurídica: Artículo 66 de la “Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre Varias Cuestiones Relativas a la Aplicación de la Ley de Garantías de la República Popular China”. Si el deudor hipotecario alquila el inmueble hipotecado, el contrato de arrendamiento no obligará al cesionario una vez realizada la hipoteca, es decir, la casa hipotecada aún podrá alquilarse.