¡Agencias deshonestas cerca de la Universidad Normal de Beijing y la Universidad Postal de Beijing! ¡Beijing Shunjia Kaiye Real Estate Brokerage Co., Ltd.!
? Soy un estudiante de posgrado que se acaba de graduar de la Universidad Normal de Beijing en 2020. He estado alquilando una casa cerca de la escuela a principios de septiembre de 2019, gracias a la presentación de la agencia A, encontré a Shunjia Kaiye. Un anuncio es un dormitorio principal en un apartamento de tres dormitorios. En ese momento, debido a la falta de experiencia en alquilar una casa, sentí que la habitación era grande y tenía buena iluminación. El agente también dijo que la casa era muy popular, así que la reservé rápidamente sin revisar el hardware. y equipamientos varios de la casa.
? No fue hasta que me mudé a esta casa que gradualmente surgieron varios problemas.
En primer lugar, la estructura original de esta casa era de dos dormitorios (lo cual descubrí más tarde). La razón por la que ahora es de tres dormitorios es porque la sala de estar ha sido dividida desde entonces. Me mudé y puedo escuchar varios sonidos de la habitación de al lado, ¡especialmente de noche! ¡Es simplemente una tortura para las personas que tienen el sueño ligero!
? A continuación se presentan varios problemas de software y hardware. ¡Ha habido problemas con calentadores de agua, grifos, lavadoras, electricidad e Internet! Cada vez que queríamos que el agente viniera a repararlo, teníamos que presionarlo innumerables veces. Los inquilinos de nuestras tres casas se turnaban para llamar al agente, si realmente no había otra manera, enviaban a alguien para que viniera a repararlo. Todo es viejo y ya no podemos usarlo. Queremos que la agencia lo reemplace por uno nuevo, ¡pero incluso nos piden que lo paguemos nosotros mismos!
? Cuando vine a ver la casa, había una gruesa capa de tierra flotando alrededor de toda la casa. La agencia prometió limpiar mi casa antes de alquilarla, pero después de mudarme, descubrí que así era. ¡No lo habían limpiado en absoluto! ¡Yo mismo limpié toda la casa! Incluso con un servicio tan basura, cuando hice el check out y pedí un depósito, ¡la agencia descaradamente quiso cobrarme los gastos de limpieza!
? Después de leer esto, ¿crees que esto es demasiado, pero lo que voy a decir a continuación es lo más aborrecible?
¿Todavía recuerdas al intermediario A que mencioné al principio? Le alquilé una casa a Shunjia Kaiye a través de su presentación, por lo que pagué mi tarifa de intermediario al intermediario A. En ese momento, el precio de esta casa es 3600, pero mi presupuesto es 3500, y luego el agente A dijo que los 100 yuanes adicionales cada mes se deducirán de la tarifa de agencia que le pagué, por lo que el agente A transfirió 1000 (alquilé 10 meses) a Shunjia Kaiye, quien también aceptó me cobran 3.500 al mes.
? ¡Ahora popularizaré el conocimiento a todos los estudiantes que vayan a alquilar una casa!
? ¡El contrato es muy importante! ¡No seas descuidado en absoluto! ¡Todos los números que deben completarse en el contrato deben coincidir con la situación real! En ese momento, el contador de Shunjia Kaiye me dijo que el contrato también establecía 3.600, pero que solo pagaría 3.500 cada mes en el futuro. Todavía era demasiado joven en ese momento y pensé que como lo habían garantizado, no lo harían. Tengo una pregunta. Pagué 3.500 cada mes mientras vivía aquí. ?
? Aquí viene lo más asqueroso.
? Mi alquiler vence en julio de 2020. Cuando hago el pago, primero me comunico con el departamento de finanzas. Todos conocemos el proceso general de pago. Generalmente, el día de la mudanza, el agente viene. Entrega el alquiler y te entrego la llave, se te devolverá la fianza y nunca más te olvidaremos. Pero el truco financiero fue que ella dijo que no tenía dinero y quería que fuera a la tienda y le pidiera al jefe que le reembolsara el depósito en persona. Lo que estaba pensando en ese momento era: ¿ustedes dos no conocen la función de transferencia? Como no tienes dinero, ¿por qué no me dejas ir a mí en lugar de a tu jefe? Entonces le envié un mensaje de WeChat a su jefe y la respuesta que recibí fue: Tengo que ir a la empresa para reembolsar el depósito. Esta es una decisión de la empresa. Luego le pregunté de nuevo, ¿por qué la chica de al lado me reembolsó el depósito directamente en lugar de cumplir con esta regla? Entonces la otra parte de repente se enojó: "¡Me estás cuestionando o educándome! Soy el jefe, y si digo que es Gui Ding, ¡es Gui Ding! ¡No te compares con ella!" Demasiado altivo en ese momento, no pude evitar seguirlo. Se peleó y la escena fue muy sangrienta en un momento. Pero realmente lo lamenté después. Después de todo, es normal que los perros muerdan a las personas, pero es un poco inapropiado que las personas muerdan a los perros.
? El día de la mudanza, la contadora primero me pidió que fuera a la tienda y le entregara las llaves, y luego dijo que iría a ver la casa en persona después de que terminara de mudarme. Finalmente entendí lo que significaba quitarme los pantalones y tirarme un pedo. Era innecesario, pero ella claramente lo sabía. Fueron a ver la casa, pero me pidieron que viniera hasta el final para entregar las llaves. Siendo racional, no me enojé en ese momento, así que pacientemente les dije que había terminado de mudarme y que podían ir allí. Volvió a preguntar: "¿Se han movido todas las cosas? No puedes guardar el equipaje en la sala de estar. Hay que trasladarlo al pasillo". Esto fue realmente intimidación. En ese momento, dije enojado: "Puedes estar allí". en 20 minutos. "Puedo terminar la mudanza". Tal vez me sentí más seguro con mi depósito, pero el departamento de finanzas dijo "No estoy seguro" en ese momento. Estaba realmente sorprendido y quería razonar con eso. Sabía que estaba mal, así que comenzó a traer refuerzos y llamó a su jefe (con el que me había peleado antes). Después de que esta persona vino, inmediatamente entró en el modo desordenado.
"Puedes concertar una cita conmigo aquí para ver si puedes ir a ver la casa en 20 minutos."
"Si no puedes ir, hablemos de ello en una hora."
"Entonces, especifique una hora. Mi empresa de mudanzas llegará pronto. Tengo que confirmar la hora con él. No puedo dejar que la gente me espere". p> "Nuestra empresa hace todo. Si tienes arreglos, no puedes ser el principal. Depende de cuándo tengamos tiempo". . . Después de hablar de esto, básicamente todos pueden ver que esta agencia negra simplemente no quiere devolverle su depósito felizmente y debe intentar todos los medios para torturarlo y atormentarlo.
? Al final, le dije directamente: "Si no vienes en media hora, no tienes que venir. Presentaré una queja directamente".
? Puede que el agente negro solo quiera atormentarme, pero no quiere hacer un gran escándalo, así que una hora más tarde, el jefe vino a ver la casa. Caminó por la casa tres. veces, y finalmente finalmente encontré un defecto! ——¡La taza del inodoro está suelta! ¡Paga 100! En ese momento, pensé que definitivamente sufriría algunas pérdidas al conocer a esa persona, así que acepté. Luego continuó diciendo que la factura del agua de este mes aún no se ha entregado con claridad y que tengo que tomarme una semana para verificar la factura del agua antes de reembolsar el depósito.
?? En ese momento, mi cabeza estaba realmente llena de preguntas, y le pregunté ingenuamente: "¿Tomará otra semana verificar la factura del agua? ¿No podemos simplemente revisar el medidor de agua?"
? dijo: "Esta es la empresa" Gui Ding, dije que era una semana, pero ahora no puedo retirarme ". En ese momento, entendí completamente que era inútil razonar con este tipo de persona, porque la empresa Gui Ding dijo que se basaba en él. No podía cambiar mi testamento, así que simplemente hice las maletas, me mudé y llamé a la línea directa del alcalde para presentar una queja.
? A través de la Oficina Industrial y Comercial para la mediación, esta agencia ilegal prometió reembolsar mi depósito en una semana. Efectivamente, el departamento de finanzas me contactó una semana después y me pidió que fuera a la tienda para encargarme. el procedimiento de reembolso del depósito (nota: ya era la tercera vez que se los entregaba), así que corrí desde el distrito de Chaoyang al distrito de Haidian para ir a la agencia deshonesta para reembolsar el depósito.
? Esta vez, cuando me devolvieron el depósito, empezaron a discutir con el alquiler mensual de 3.600 en el contrato. Dijeron que antes había pagado 100 menos cada mes y me pidieron que lo compensara. De hecho, lo sabían bien. Ming, si no lo sabían, ¿por qué no me dijeron que pagaba menos cuando pagaba el alquiler todos los meses y no pensaron en eso hasta ahora? Pero debido a que el contrato está escrito en blanco y negro, dice 3600 por mes. Aunque tengo registros de conversaciones con el departamento de finanzas, esto aún no es convincente en comparación con el contrato. Por lo tanto, todos deben prestar atención. Al firmar un contrato con alguien, ¡no debes dejar a la otra parte la oportunidad de aprovecharlo! ¡El contenido del contrato debe ser coherente con la situación real! ¡No seas descuidado!
? El resultado final de este asunto fue que mi depósito originalmente era de 3.600, pero al final solo me devolvieron 2.700.
El propósito de escribir este artículo no es recuperar mis pérdidas, pero espero que más estudiantes puedan aprender de él. En comparación con los intermediarios, los estudiantes son grupos inherentemente desfavorecidos, tímidos, con poca experiencia social y pobres. Es una "suma enorme" para un estudiante, y estos agentes negros que operan cerca de la escuela aprovechan estas características de los estudiantes para aprovechar las lagunas legales. Utilizan algunos trucos y un poco de intimidación a la hora de firmar contratos. Los estudiantes renuncian a sus propios derechos e intereses, y estos intermediarios turbios dependen de acumular pequeñas cantidades para ganar dinero turbio con los estudiantes. ¡Es tan descarado!
?Atención estudiantes que viven cerca?! ¡Nunca alquiles una casa de esta agencia turbia!
? Si tienes un compañero de clase que alquila una casa, ¡envíale este artículo! ¡Que más gente deje de ser engañada!