Sichuan* * * Las viviendas asequibles están claramente marcadas para la venta y se pueden comprar a plazos.
* * * La vivienda asequible con derechos de propiedad es una nueva forma de seguridad propuesta por primera vez en el primer borrador, y sus ventas y compras están claramente estipuladas en el borrador revisado. El "Borrador de Opiniones" estipula que * * * las viviendas asequibles tendrán un precio claro y se venderán a precios reales. * * * Antes de vender las viviendas asequibles con derechos de propiedad, el precio de venta de cada vivienda debe aclararse de acuerdo con el precio de referencia de ventas y el rango flotante aprobados por el gobierno popular a nivel municipal y distrital.
Con la aprobación del departamento de seguridad de vivienda a nivel del condado, los objetos de seguridad de vivienda pueden comprar * * * viviendas asequibles en cuotas, pero el período de pago no debe exceder los diez años y el pago total no debe exceder el Precio total de venta de cada casa. Si los objetos de garantía de vivienda adquiridos a plazos * * * tienen derechos de propiedad, la proporción de la parte de los derechos de propiedad se ajustará en consecuencia de acuerdo con el progreso del pago. Los objetos de seguridad de vivienda pueden solicitar préstamos para vivienda del fondo de previsión de vivienda o préstamos para vivienda comercial de acuerdo con las regulaciones, y pueden disfrutar de políticas fiscales preferenciales de acuerdo con las regulaciones. En respuesta a la cuestión del subarrendamiento de viviendas públicas de alquiler que preocupa actualmente a la sociedad, el borrador revisado establece específicamente que los arrendatarios de viviendas públicas de alquiler no pueden prestar, subarrendar o cambiar las viviendas públicas de alquiler alquiladas sin autorización, y dejar las viviendas públicas de alquiler sin autorización. vivienda inactiva durante más de seis meses sin razones justificables o tener la capacidad financiera para pagar intencionalmente el alquiler, la administración de la propiedad y otros gastos. Si las circunstancias son graves o se niegan a hacer correcciones, se les retirará la vivienda asequible.
Al mismo tiempo, las condiciones económicas del arrendatario han mejorado mucho durante el periodo de arrendamiento y ya no reúne las condiciones de seguridad habitacional, o ha obtenido otras viviendas mediante compra, donación, herencia, etc. , ya no podrá disfrutar de una vivienda asequible. El "Borrador de Opinión" también aclara las circunstancias en las que está prohibido volver a solicitar la seguridad de la vivienda. * * * Si la vivienda asequible con derechos de propiedad se recompra o transfiere, el titular original de los derechos inmobiliarios y sus convivientes (incluidos los solteros) no podrán solicitar nuevamente la seguridad de la vivienda.
Interconexión
Antes del 30 de octubre, el público puede enviar sus opiniones por carta a la Oficina del Comité de Protección de Recursos Ambientales de la Construcción Urbana y Rural del Congreso Popular Provincial de Sichuan (Weibo) , dirección: Sichuan Room 512, Building 2, No. 34 Renmin South Road, ciudad de Chengdu. Código postal: 610016. Los ciudadanos también pueden enviar sus opiniones a: SRD-chzw 512 @ 163. com para recibir comentarios.
(La respuesta anterior se publicó el 10 de diciembre de 2013. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).
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