¿Han bajado realmente los precios de la vivienda en los distritos escolares de Beijing?
El número en las áreas de Xicheng y Guangwai se redujo a 70.000-95.000. A lo largo de los años, los mejores recursos educativos se han distribuido en los distritos de Xicheng, Haidian y Dongcheng. Entre ellos, los recursos educativos de Xicheng son particularmente densos. Recientemente, los periodistas visitaron las viviendas del distrito escolar de la calle financiera donde antes aparecían con frecuencia "viviendas de precios altísimos", y descubrieron que debido al "3? Influenciado por el 17 New Deal y las Opiniones sobre Inscripción en Educación Obligatoria de 2017 emitidas por el Ayuntamiento de Beijing Comisión de Educación, las "viviendas del distrito escolar" se han enfriado significativamente. Con Hongmiao. Tomemos como ejemplo la comunidad cercana a la escuela primaria. Antes de marzo de este año, el precio unitario en esta área alcanzaba los 21.000 yuanes y ahora ha bajado a. Alrededor de 1.600 yuanes. Un corredor en la calle Taipingqiao dijo que Fenghuiyuan acaba de lanzar una unidad. Un apartamento de dos habitaciones de 75 metros cuadrados tiene un precio de 12.000 yuanes, con un precio unitario de alrededor de 16.000 yuanes. La comunidad de Hongyingyuan, no lejos de Fenghuiyuan, tiene pocos listados y ninguna transacción en los últimos tres meses.
Casualmente, según los folletos de inscripción a la escuela primaria de años anteriores, aunque la comunidad de Zhonghai Kaixuan, también se encuentra en Financial Street. área, fue clasificada como Escuela Primaria Xidan, debido a la mejor calidad de la comunidad, los propietarios esperaban precios más altos y no estaban dispuestos a reducir los precios.
El periodista visitó y descubrió que. El fenómeno de enfriamiento no es exclusivo del distrito de Xicheng. El precio unitario total de la comunidad se sitúa actualmente entre 70.000 y 95.000 yuanes. En comparación con el precio unitario de Rongfeng, por ejemplo, antes del New Deal. El precio unitario era de 130.000 a 140.000 yuanes. El precio unitario de la casa que acababan de vender hace dos días era de aproximadamente 1,1 millones de yuanes.
El precio unitario actual en el vecindario cerca de la Segunda Escuela Primaria Experimental de Guangzhou es de 85.000-. 110.000 yuanes Ha bajado entre un 10% y un 15% en comparación con antes del New Deal. El precio ha bajado al nivel de 165.438+ en octubre del año pasado. Tomando como ejemplo la Comunidad Langqinyuan, el precio de transacción de un apartamento de una habitación. antes del New Deal podía alcanzar unos 7 millones de yuanes. El precio de transacción actual era de unos 6 millones de yuanes; el precio de transacción anterior de un apartamento de dos habitaciones era de unos 6,543,8 millones de yuanes, y ahora es de unos 9,5 millones de yuanes.