¿Quién es responsable de las pérdidas del inquilino por fugas de agua en la casa?

Análisis legal: En cuanto a la cuestión de "quién es responsable de las pérdidas del inquilino si la casa tiene goteras", es necesario distinguir las siguientes situaciones para juzgar: 1. Si la causa de la gotera es un problema estructural en la casa, el propietario no lo descubrió y no tomó las medidas de reparación a tiempo, el propietario es responsable y debe pagar la indemnización. 2. Si la casa completamente decorada tiene goteras debido a daños en la capa impermeable durante el período de garantía, el desarrollador generalmente es responsable de reparar el daño causado por un uso inadecuado y debe ser reparado por el perpetrador.

Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”

Artículo 710 El arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o según la naturaleza del bien arrendado, resultando en Si la propiedad de alquiler sufre daños, no seremos responsables de ninguna compensación.

Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o de acuerdo con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y solicitar compensación por pérdidas.