El terreno temporal para la construcción de la fábrica expirará en junio de 2022. ¿Qué debemos hacer ahora?

Si el usuario de la tierra necesita seguir utilizándola, deberá solicitar la renovación a más tardar un año antes de su vencimiento. Si el terreno necesita ser recuperado por razones de interés público, se aprobará. Si se aprueba la renovación, se firmará un nuevo contrato de transferencia del derecho de uso de la tierra y se pagará la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra según sea necesario. Si el derecho de uso de la tierra expira y el usuario no solicita la renovación o no es aprobado, el estado recuperará el derecho de uso de la tierra sin compensación.

1. Si el usuario necesita seguir utilizando el terreno, deberá solicitar la renovación un año antes de su vencimiento. Si el terreno necesita ser recuperado por razones de interés público, deberá ser aprobado.

2. Si se aprueba la renovación, se firmará un nuevo contrato de transferencia de derecho de uso de la tierra y se pagará la tarifa de transferencia de derecho de uso de la tierra según sea necesario.

3. Si el derecho de uso de la tierra expira y el usuario no solicita la renovación o no es aprobado, el derecho de uso de la tierra será recuperado por el estado sin compensación.

4. Una vez expirado el derecho de uso del suelo para construcción no residencial, éste deberá renovarse de conformidad con la ley. Si hay acuerdo sobre la propiedad de casas y otros bienes inmuebles sobre el terreno, se seguirá el acuerdo, si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, la propiedad se regirá por las disposiciones de las leyes y reglamentos.

¿Cuál es la vida útil del suelo del edificio de la fábrica?

El número máximo de años para la transferencia de los derechos de uso del suelo se determina según los siguientes usos:

1. Suelo residencial (es decir, lo que la gente suele llamar suelo de vivienda comercial) : el período de uso de la tierra unificado a nivel nacional es de 70 años;

2. Terreno industrial (también conocido como fábricas y zonas industriales): el período de uso de la tierra implementado uniformemente a nivel nacional es de 50 años;

3. Educación, ciencia y tecnología, Suelos para emprendimientos culturales, sanitarios, deportivos y otros de bienestar público. : El período de uso de la tierra implementado uniformemente a nivel nacional es de 50 años;

4. Suelo comercial, turístico y de entretenimiento: El período de uso de la tierra implementado uniformemente a nivel nacional es de 40 años;

5. u Otro uso de la tierra: El período de uso de la tierra implementado uniformemente en todo el país es de 50 años.