Estándares nacionales de compensación para los agricultores que ocupan tierras cultivadas y tarifas para las plántulas verdes del cultivo de pimiento verde

Artículo 24 Normas de compensación de tierras para tierras requisadas:

(1) Si se requisan campos de hortalizas o arrozales, el valor medio de producción anual de las tierras cultivadas en el tres años antes de que se calcule la requisición La compensación es 6 veces (lo mismo a continuación se compensa 5 veces para los cultivos comerciales, los jardines, los estanques de peces, los estanques de lotos y los estanques de juncos). Los campos de Leixiang, las tierras secas y las tierras forestales económicas se compensan 4 veces; veces; las tierras de descanso, las tierras de bosques de bambú, los pastos y los pastizales se compensan 4 veces;

(2) La requisa de tierras baldías que hayan sido cultivadas durante 3 a 5 años se compensará de acuerdo con las normas de compensación de tierras secas; la requisa de tierras baldías que hayan sido cultivadas durante menos de 3 años se compensará tres veces; Se compensará el valor de la producción anual y se compensará la inversión en desarrollo.

(3) Para la requisa de tierras de producción, como eras colectivas y eras, se proporcionará una compensación de acuerdo con las normas originales de compensación de tierras y los costos de construcción.

(4) Las normas de compensación para las tierras agrícolas, forestales, ganaderas y pesqueras de propiedad estatal asignadas para la construcción nacional se manejarán de conformidad con las disposiciones de este artículo. No se proporcionará ninguna compensación por la adquisición de tierras improductivas.

Artículo 25 Normas de subsidio para la adquisición de tierras y el reasentamiento:

(1) La tierra cultivada per cápita (incluidas las parcelas, lo mismo a continuación) de la unidad de tierra expropiada es de 1 mu o más de 5 puntos de tierra vegetal per cápita, el subsidio de reasentamiento para cada población agrícola que será reasentada es el doble del valor de producción anual de cada mu de tierra cultivada y tierra vegetal adquirida. Si la tierra cultivada per cápita de la unidad de tierra expropiada es inferior a 1 mu o la tierra vegetal per cápita es inferior a 5 centavos, el subsidio de reasentamiento para cada población agrícola a ser reasentada será tres veces el valor de producción anual de cada mu. de terrenos cultivados o de hortalizas expropiados. El subsidio de reasentamiento por cada mu de tierra cultivada y de tierra vegetal no excederá de 10 veces su valor de producción anual.

(2) El subsidio de reasentamiento para la adquisición de tierras de jardín, estanques de peces y estanques de lotos será cinco veces el valor de producción anual por mu de la tierra y los estanques.

(3) El subsidio de reasentamiento asignado por el estado a las tierras agrícolas, forestales, ganaderas y pesqueras de propiedad estatal será tres veces el valor de producción anual por mu de tierra.

No se pagará ninguna subvención de reasentamiento por la requisa de zonas de vivienda colectiva, tierras forestales, nuevas tierras cultivadas y tierras asignadas de propiedad estatal. El número de población agrícola que necesita ser reasentada (excluidos aquellos con residencia registrada después de que se negocie el plan de adquisición de tierras) se calcula dividiendo la cantidad de tierra cultivada adquirida por la superficie de tierra cultivada per cápita antes de la adquisición de la tierra.

Artículo 26 Si se pagan compensaciones por tierras y subsidios de reasentamiento de conformidad con los artículos 24 y 25 de estas Medidas, no se pueden mantener los niveles de vida originales de la gente, o la tierra ha sido expropiada. Y si el nivel de vida per cápita la tierra cultivada después de la adquisición es inferior a 1 punto, el subsidio de reasentamiento se puede aumentar adecuadamente con la aprobación del Gobierno Popular Provincial. Sin embargo, el total de la compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento no excederá de 20 veces el valor de producción anual de la tierra adquirida.

Artículo 27 Las tasas de compensación por embargos de tierras requisadas se pagarán de acuerdo con las siguientes normas:

(1) Hay cultivos jóvenes en las tierras requisadas, a los que generalmente no se les permite ser erradicado. Si realmente es necesario erradicar, se otorgará una compensación basada en el valor real de la producción de la cosecha ese año.

(2) Si es necesario demoler las casas en el terreno expropiado, la compensación se proporcionará mediante una combinación de intercambio de derechos de propiedad y compensación de precios o una combinación de intercambio de derechos de propiedad y compensación de precios. El área de intercambio de derechos de propiedad se calcula en función del área de construcción de la casa demolida. El importe de la compensación de precio se calcula en función del precio de reposición de la superficie del edificio derribado.

(3) Las normas de compensación por la demolición de tumbas, árboles dispersos (incluidos árboles frutales) y cultivos comerciales especiales en las tierras requisadas serán estipuladas por el gobierno popular estatal (municipal).

(4) No se otorgará ninguna compensación por los accesorios sobre el suelo y las instalaciones subterráneas construidas después de que el departamento de administración de tierras emita un aviso de adquisición de tierras.

Artículo 28: Quienes requisen huertos en los suburbios urbanos pagarán un nuevo fondo de desarrollo de huertos, que será administrado uniformemente por los gobiernos populares de las prefecturas autónomas, los municipios provinciales y los condados (ciudades), y se destinarán exclusivamente a su propio uso. El distrito de Xishan y el distrito de Guandu de la ciudad de Kunming pagan 20.000 yuanes por mu; la ciudad de Kunming, la ciudad de Dongchuan, las ciudades a nivel de condado y otros condados (ciudades) donde se encuentran el gobierno popular y las oficinas administrativas regionales, pagan 15.000 yuanes por mu; /p >

Su condado pagó 10.000 yuanes por acre. El Gobierno Popular Provincial puede ajustar el importe del pago del fondo de desarrollo de nuevas huertas en función de los cambios de precios. Quienes ocupen terrenos cultivados para construcciones no agrícolas deberán pagar el impuesto de ocupación de terrenos cultivados de conformidad con la normativa nacional.

Artículo 29: Cuando se requisen tierras agrícolas colectivas con aprobación, los impuestos agrícolas serán reducidos o exentos de acuerdo con la reglamentación. Al requisar tierras, se deducirán las cosechas no cosechadas de ese año; la cosecha del año siguiente se reducirá.

Artículo 30 La reubicación de mano de obra excedente causada por la requisición de tierras para la construcción estatal se tramitará de conformidad con lo dispuesto en el artículo 31 de la Ley de Ordenación de Tierras. Si es necesario convertir la población agrícola en población no agrícola, el Gobierno Popular Provincial formulará medidas específicas.

Artículo 31. Las tasas de compensación y los subsidios de reasentamiento por las tierras requisadas para la construcción estatal, excepto la compensación por embargos y cultivos jóvenes en las tierras requisadas, se pagan todos a individuos, y el resto pertenece a la propiedad colectiva de la unidad cuya tierra sea requisada, almacenada en una cuenta bancaria especial, se utilizará para el desarrollo de la producción de la unidad expropiada, el empleo de mano de obra excedente y subsidios de subsistencia para los desempleados. Ninguna unidad o individuo podrá malversar o apropiarse indebidamente. él.