¿Cuánto tiempo puede sobrevivir la única casa después de ser subastada?

El momento de una subasta de una vivienda única debe juzgarse caso por caso. Para el propietario original de la propiedad, no puede seguir viviendo en ella porque la propiedad ha sido subastada con éxito, es decir, la propiedad del comprador ha sido subastada. Continuar viviendo en la propiedad es posesión ilegal de propiedad ajena. Para los arrendatarios de inmuebles, depende de si el contrato de arrendamiento de inmuebles firmado es reconocido por el tribunal que lleva a cabo la subasta. Si se aprueba, el contrato de arrendamiento puede continuar. Si no apruebas, no podrás continuar. Para los bienes que se subastarán, el tribunal popular confiará a una agencia de tasación con las calificaciones correspondientes la realización de la tasación de precios. Las viviendas cuyos valores inmobiliarios son bajos o cuyo precio se determina fácilmente mediante métodos convencionales no necesitan tasación. Si ambas partes y los demás acreedores ejecutivos solicitaren no ser evaluados, el tribunal popular lo concederá. Cuando el tribunal popular evalúa el patrimonio de la persona sujeta a ejecución, puede ordenar a la empresa correspondiente que proporcione estados contables y otra información. Si la empresa en cuestión se niega a proporcionarlo, se le puede obligar a retirarlo.

Ley de Subastas de la República Popular China

Artículo 41 Al encomendar la subasta de bienes o derechos de propiedad, el consignante deberá presentar prueba de identidad, prueba de propiedad del objeto de subasta requerido por el subastador, o prueba de propiedad del objeto de la subasta y otros materiales que puedan ser sancionados conforme a la ley.

Artículo 42 El subastador deberá verificar los documentos e información pertinentes proporcionados por el cliente. Si el subastador acepta la encomienda, firmará un contrato de subasta de encomienda por escrito con el consignador.

Artículo 46 El anuncio de la subasta deberá especificar las siguientes materias:

(1) La hora y el lugar de la subasta;

(2) El objeto de la subasta. la subasta;

(3) Hora y lugar para la exhibición de los objetos de la subasta;

(4) Procedimientos de solicitud;

(5) Otros asuntos que deben abordarse; ser anunciado.

Artículo 54 El subastador llevará debidamente libros de contabilidad completos, registros de subasta y demás información relacionada con las actividades comerciales. El período de conservación de los libros de contabilidad, actas de subastas y demás materiales relevantes a que se refiere el párrafo anterior no será inferior a cinco años a partir de la fecha de terminación del contrato de subasta encomendado.

¿Qué debo hacer si me opongo a la ejecución judicial de la subasta de propiedad?

Si las partes o interesados ​​consideran que la ejecución viola las normas, podrán presentar objeción por escrito ante el tribunal popular responsable de la ejecución. Si las partes o interesados ​​presentan objeciones por escrito, el tribunal popular realizará una revisión dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de las objeciones por escrito. Si se establecen las razones, podrá declararse su revocación o corrección. Si no se acredita el motivo, se desestimará la decisión. Si las partes o interesados ​​no están satisfechos con la sentencia, podrán solicitar una reconsideración ante el tribunal popular del nivel inmediatamente superior dentro de los diez días siguientes a la fecha de emisión de la sentencia. Si no se establecen los motivos, la solicitud puede desestimarse.