¿Quién correrá con los honorarios de agencia por alquilar una casa en Beijing?

Análisis jurídico: en el mercado de alquiler de Beijing, los honorarios de agencia por alquilar una casa suelen ser el equivalente a un mes de alquiler. Hay tres situaciones: el propietario es responsable, el cliente es responsable y ambas partes son solidariamente responsables. El método específico de compromiso debe ser negociado por ambas partes y no existen requisitos específicos.

Base jurídica: "Aviso sobre la reducción de los estándares de cobro por servicios de intermediación residencial en esta ciudad"

Unidad emisora: Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal de Beijing

1. Esta ciudad Los estándares de cobro por servicios de intermediación residencial se reducirán en un 0,5% (consulte el archivo adjunto para conocer los estándares de cobro ajustados).

2. La tarifa del servicio de intermediación residencial correrá a cargo tanto del comprador como del vendedor a la mitad o se determinará mediante negociación entre el comprador y el vendedor.

3. Los demás servicios prestados por las agencias de intermediación inmobiliaria (en adelante, agencias de intermediación) serán elegidos voluntariamente por las partes y estarán claramente pactados en el contrato. Entre ellos, la tarifa máxima por los servicios de registro de bienes raíces de la agencia no excederá los 500 yuanes por caso; la tarifa máxima por los servicios de préstamo de la agencia no excederá los 300 yuanes por caso; la tarifa máxima por la gestión de los procedimientos relacionados con el registro de la propiedad no excederá los 300 yuanes por caso; 200 yuanes/caja.

De acuerdo con la solicitud del cliente, los demás servicios prestados estarán sujetos a precios ajustados al mercado, los cuales serán acordados entre el cliente y la agencia de bolsa.

4. Las agencias de corretaje deben implementar estrictamente las regulaciones sobre precios claramente marcados y publicar los artículos de servicio relevantes, el contenido del servicio, los estándares de cobro, etc. en un lugar destacado de las instalaciones comerciales. , e informar por escrito a las partes las partidas y normas tributarias correspondientes que deban pagarse.

5. Todos los distritos y condados deben fortalecer la supervisión y gestión de la implementación de los cargos por servicios de corretaje residencial, aumentar la aplicación de la ley, investigar y abordar resueltamente los cargos excesivos y arbitrarios y mantener el orden del corretaje residencial. mercado de servicios.