¿Cómo redactar un contrato de alquiler en Beijing para que sea válido?

Plantilla de Contrato de Alquiler de Beijing

Arrendador (Parte A) __________________tipo y número de certificado:_________________________

Arrendatario (Parte B)____________tipo y número de certificado: No.:___________

De acuerdo con lo establecido en la Ley de Contratos del Estado, las dos partes llegaron al siguiente acuerdo en materia de arrendamiento de vivienda sobre bases de igualdad y voluntariedad:

1.

(1) La casa está ubicada en __________________ oficina de subdistrito (municipio) ______ distrito (condado), ciudad de Beijing, con un área de construcción de ____________ metros cuadrados.

(2) Situación de propiedad de la casa: la Parte A tiene (□ certificado de propiedad de la casa/□ otros documentos de certificación de la fuente de la casa), el número del certificado de propiedad de la casa es: ____________________________ Nombre del propietario de la casa: ____________________________, casa (□Sí/□No) Se ha constituido una hipoteca.

2. Período de arrendamiento

(1) La fecha de arrendamiento de la casa es de _________año_______mes_______ a_______año_______mes_______,*** se calcula como _______ años. La Parte A entregará la casa a la Parte B el _______ del mes de _______ y ​​la entrega se completará después de la firma y aceptación de ambas partes.

(2) Una vez que el contrato de arrendamiento expira o se rescinde, la Parte A puede recuperar la casa, y ambas partes deben inspeccionar y recoger los artículos y liquidar sus respectivos gastos.

3. Alquiler y depósito

(1) Método de pago del alquiler: _______ yuanes/mes, alquiler total: RMB _______ yuanes (￥: _______________)

Pago método: _______ (efectivo/transferencia bancaria), depósito _______ para pagar_______, fecha de pago del alquiler: ______________.

(2) Depósito: _______RMB______________ Yuan (￥: _______________) Una vez que expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el contrato, el depósito de la casa debe devolverse a la Parte B.

4. Rescisión del contrato

(1) Este contrato puede rescindirse por acuerdo entre la Parte A y la Parte B.

(2) Si el contrato no puede ejecutarse debido a fuerza mayor, este contrato se rescindirá automáticamente.

(3) Si la Parte A tiene las siguientes circunstancias, la Parte B tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato:

1. La entrega de la casa se retrasa _______ días.

2. La casa entregada no cumple con lo pactado o afecta la seguridad de la otra parte.

3. El incumplimiento de las obligaciones acordadas, provocando que la Parte B no pueda utilizarlo con normalidad.

Después de que este contrato sea firmado y sellado por ambas partes, se realizará en ______ copias, incluida una copia para la Parte A, una copia para la Parte B y una copia para el intermediario. Una vez que este contrato entre en vigor, si ambas partes desean modificar el contrato, deberán firmar un anexo, que tiene el mismo efecto legal que el contrato.

Firma y sello del arrendador (Parte A): Firma y sello del arrendatario (Parte B):

Año Mes Día Año Mes Día