El secreto del éxito de OCT

OCT Tourism Real Estate ha creado sucesivamente cuatro parques temáticos distintivos e influyentes: Window of the World, Splendid China, Chinese Folk Village y Happy Valley. Ha convertido montañas áridas en una ciudad turística con alta visibilidad y reputación, ha creado ventajas de recursos turísticos regionales para sí misma y luego ha desarrollado bienes raíces de alta calidad con temas turísticos basados ​​en esto. PTU comenzó con el turismo, el turismo "trae un hermoso" medio ambiente, y el medio ambiente trae bienes raíces prósperos, promoviendo el desarrollo integral de PTU, y es un ejemplo típico de la interacción positiva entre el turismo y los bienes raíces.

Modelo inmobiliario turístico exitoso de China

Eastern OCT es el primer proyecto turístico a gran escala invertido por OCT Group, con una inversión de 3.500 millones de yuanes y una superficie de casi 9 kilómetros cuadrados. Hay 3 parques temáticos ecológicos, 2 campos de golf de montaña, 3 ciudades temáticas, 4 hoteles temáticos, 4 espectáculos temáticos, bienes raíces temáticos y parques budistas temáticos. Se espera que el número de visitantes alcance los 4,8 millones. Las estadísticas muestran que 30.000 personas llegaron ese día al este del PTU.

Dado que se trata de bienes raíces turísticos, ¿deberíamos hacer turismo primero o bienes raíces primero?

Splendid China, Window of the World, Miniature Landscape y Happy Valley fueron construidos en el parque por Shenzhen Overseas Chinese Town, lo que requirió varios años y una gran inversión. Sólo después de un complejo turístico integral con atractivos turísticos culturales como cuerpo principal y otras instalaciones turísticas completas podremos comenzar a desarrollar proyectos inmobiliarios turísticos, siguiendo el camino de "primero el turismo, luego los bienes raíces".

Los PTU en Beijing, Shanghai, Chengdu y las Tres Gargantas han formado una tendencia de desarrollo en el este, oeste, norte y sur basada en el modelo de "bienes raíces turísticas", e inicialmente han completado su diseño estratégico. En marzo de 2009, la compañía tenía cuatro Happy Valleys en Beijing, Shenzhen, Shanghai y Chengdu, y se espera realizar aperturas simultáneas de cadenas en 2009.

El núcleo del sector inmobiliario turístico es "la mejora del valor inmobiliario mediante los recursos turísticos", algo que ha sido reconocido por la industria. Muchos proyectos de tiempo compartido invierten muy poco en “turismo” y sufren pérdidas en “bienes raíces”. Además, hay muchas empresas inmobiliarias que están intentando vender sus propiedades en nombre de bienes raíces turísticos, pero no hay desarrollo turístico, solo venta residencial.

Para ser precisos, Overseas Chinese Tourism Real Estate Town no es un concepto industrial único, ni un solo parque temático, ni una sola propiedad inmobiliaria, sino la agregación y combinación de elementos para formar una ciudad china de ultramar. Esta es la ciudad china de ultramar. La connotación de desarrollo y operación integral de ciudades pequeñas.