¿Cuál es la razón por la que los apartamentos con servicios de Nanjing tienen restricciones de altura?

Recientemente, el gobierno municipal de Nanjing promulgó las "Medidas de gestión del área de construcción del proyecto de construcción municipal de Nanjing". La altura de los apartamentos con servicios en Nanjing está limitada a 4,8 metros y 3,6 metros, y también estará prohibido el uso de ventanales, balcones, aleros, pasillos voladizos, etc.

Las "Medidas" publicadas esta vez estipulan que si un proyecto de construcción no se construye de acuerdo con el plan aprobado, lo que resulta en pisos ultraaltos o edificios de gran tamaño, el área de construcción excesiva se convertirá según las normas pertinentes. La altura de las residencias y apartamentos (incluidos los apartamentos con servicios) supera los 3,6 m, la altura de los edificios de oficinas y de investigación y desarrollo supera los 4,2 m y la altura de los edificios comerciales ordinarios (fachadas) supera los 4,8 m. Si la altura supera los 2,2 m, la altura. se duplicará si la altura es inferior a 2,2 m, la altura se duplicará. Si la altura es inferior a 2,2 m, la altura se duplicará.

Para espacios cerrados dentro de la estructura principal del edificio, los espacios con una altura inferior a 2,2 metros se calculan como la mitad del área cerrada de la estructura principal del edificio. Si los componentes externos del edificio, como ventanales, balcones, aleros, pasillos, estantes de unidades exteriores de aire acondicionado, muros cortina, etc., no cumplen con las medidas pertinentes para la revisión de los planes de diseño del proyecto de construcción de Nanjing, se calculará el área total. basado en el área proyectada horizontal periférica. Las "Medidas" se implementarán el 1 de julio de este año. Los proyectos de construcción que hayan firmado un contrato formal de transferencia de tierras antes de la implementación de estas medidas aún se implementarán de acuerdo con las regulaciones originales.