Estándares de compensación por demolición en el distrito de Yaohai, ciudad de Hefei
2. Durante el período transitorio de demolición de propiedades no residenciales sujetas a intercambio de derechos de propiedad, los empleados de las empresas demolidas y los hogares industriales y comerciales individuales serán subsidiados de acuerdo con las siguientes disposiciones:
(1) Para las unidades que van a ser demolidas en su totalidad, el subsidio se proporcionará de acuerdo con las siguientes disposiciones:
1. El demoledor deberá pagar el 80% del salario básico mensual promedio del empleado. en los 12 meses anteriores a la fecha de entrega de la casa y la cantidad determinada por el gobierno popular a nivel municipal o superior según el departamento de trabajo y personal, los empleados legales recibirán diversos subsidios y subsidios estipulados por las condiciones normales de producción de. la empresa donde trabajan; aquellos que no puedan percibir el salario mínimo de la ciudad recibirán el salario mínimo.
2. El seguro de pensión, el seguro médico y el seguro de desempleo serán compensados por los demoledores de acuerdo con las normas y serán pagados uniformemente a los departamentos pertinentes por los demoledores.
3. Las pensiones de los jubilados han sido incluidas en la gestión de la Dirección de Trabajo y Seguridad Social, y no se otorgarán subsidios durante el período de demolición si no han sido incluidas en la gestión de la Oficina de Trabajo; y la Oficina de Seguridad Social, los subsidios de demolición se pagarán de acuerdo con los estándares de pensión.
(2) Si la unidad se derriba parcialmente, se proporcionará un subsidio mensual de 30 yuanes por metro cuadrado de área de construcción demolida.
(3) Los hogares industriales y comerciales individuales se calculan en función de sus locales comerciales (excluidos los hogares industriales y comerciales individuales expropiados en terrenos colectivos)
Durante el período transitorio de demolición, los demolidos a las personas se les pagará el nivel mínimo de seguridad vital cada mes. Se otorgará 1/5 de subsidio por metro cuadrado 1.
(4) No se subvencionará el personal de unidades totalmente capitalizadas.
3. Para las viviendas no residenciales que hayan sido cambiadas por las personas demolidas después de la adquisición del terreno, y las instalaciones que se reubiquen con fines comerciales o de producción, una subvención del 65.438+00% de la tasa de evaluación de maquinaria y equipo. Se proporcionará y la tarifa de evaluación correrá a cargo de ambas partes y ya no pagará subsidios de reasentamiento temporal ni subsidios de reubicación para viviendas no residenciales.
4. Subsidio de reubicación y subsidio de reasentamiento temporal:
(1) Subsidio de reubicación residencial: 200 yuanes por hogar, y la segunda reubicación se pagará de acuerdo con este estándar.
(2) Subsidio de reubicación no residencial: 5 yuanes/metro cuadrado de área de edificio de oficinas; 8 yuanes/metro cuadrado de área de construcción para empresas de producción, comerciales, de almacenamiento y procesamiento.
(3) Para las residencias en proceso de intercambio de derechos de propiedad, el subsidio de reasentamiento temporal por autotransición se pagará de acuerdo con los siguientes estándares dentro de los 18 meses con base en el área de la casa (incluida el área que debe aumentarse debido a la reubicación):
1. Subsidio de reasentamiento temporal para casas en terrenos de propiedad estatal: 4 yuanes/mes/metro cuadrado de área de uso;
2. Subvención para la adquisición de terrenos y viviendas de demolición: 4 yuanes/mes/metro cuadrado de superficie de construcción.
(4) El subsidio de reasentamiento temporal para la autodemolición y la autoconstrucción lo pagará el demoledor en una sola suma de acuerdo con las siguientes normas: 1.500 yuanes por hogar, si el tamaño de la familia es inferior a 3 personas (incluidas 3 personas); si el tamaño de la familia es de 4 a 5 personas (incluidas 5 personas), 2.430 yuanes por hogar; para una familia de 6 (incluidas 6 personas) o más, 3.240 yuanes por hogar.
(5) Para propiedades no residenciales en proceso de intercambio de derechos de propiedad, el subsidio de reasentamiento temporal dentro de los 30 meses a partir de la fecha de transición se calculará en función del área de construcción permitida de acuerdo con los siguientes estándares:
65,438+0. Subsidio de reasentamiento temporal para viviendas comerciales: 10 yuanes/metro cuadrado de área de construcción por mes;
2. Subsidio de reasentamiento temporal para oficinas, almacenes, edificios de producción y otros no residenciales. edificios. : 5 yuanes/metro cuadrado de área de construcción por mes.
(6) El subsidio de reasentamiento temporal se pagará desde el mes en que se entrega la vivienda hasta la fecha de recepción del aviso de reasentamiento.
(7) Si se intercambian los derechos de propiedad y se derriban las tabernas administradas directamente por el departamento de administración de bienes raíces y las tabernas administradas por las unidades, se pagará 0/3 del subsidio de reasentamiento temporal. por los propietarios de las casas demolidas, y 2/3 se pagan al arrendatario de la casa; por la demolición de edificios no residenciales, el subsidio de reasentamiento temporal se divide en partes iguales entre el propietario de la casa y el arrendatario de la casa.
(Las normas anteriores son solo de referencia y estarán sujetas al plan de compensación por demolición y reasentamiento emitido por el gobierno).
5. deberá pagar el subsidio de reasentamiento temporal de acuerdo con la norma Un pago único de 3 meses de subsidio de demolición.