¿Cuál es el costo de vida en Beijing?
Han pasado 12 años desde que llegué a Beijing desde mi ciudad natal hace 12 años. Cuando llegué aquí por primera vez en 2008, el precio de la casa era de más de 10.000. En comparación con los salarios en las ciudades pequeñas, creo que están por las nubes y no he comprado una casa. Después de ganar un "salario alto" durante algunos años, vendí la casa en mi ciudad natal por unos pocos yuanes y la compré durante la crisis de 12 meses. Comparado con los precios de la vivienda en 2008, fue tan doloroso como cortar carne, pero aún así logré llegar al final. En ese momento, se utilizó el préstamo del fondo de previsión y la tasa de interés era sólo del 2,5%. El préstamo era rentable. Después de poseer una casa, el consumo de vida será sistemático.
Antes de hablar de los costos específicos, permítanme hablar de lo que sucedió hace unos días: cuando los principales gigantes de las plataformas compraban bayonetas en la comunidad, conocí a este hermano mayor en el mercado de verduras. Su familia de tres se gana la vida regentando puestos de comida y cada vez que ven a nuestro marido y nuestra mujer, nos saludan desde la distancia. Se mudaron hace unos días porque su puesto de frutas y verduras era insostenible y fue destruido por las compras de grupos comunitarios. Es barato ahora, pero ya no lo será. Todo el mundo sabe el final.
Hay cinco tipos de supermercados (mercados) en nuestra comunidad: uno es un supermercado de alta gama, que vende frutas y verduras importadas, y el precio inicial es varias veces más caro que el de los puestos de comida. En segundo lugar, los precios en los supermercados locales de Beijing son bastante asequibles. El tercero es el supermercado asequible, que básicamente es propiedad de personas mayores y ancianas que buscan precios económicos. El cuarto es un mercado de verduras con invernaderos, aire acondicionado y baldosas cerámicas. El quinto son los puestos de frutas y verduras al borde de la carretera de la comunidad.
Prever al menos cinco niveles de consumo. El mismo pepino, un pepino orgánico de un supermercado de alta gama, cuesta 5 yuanes la pieza, y una pieza de un puesto de comida al borde de la carretera cuesta 5 centavos. Por lo tanto, puedo decirles con seguridad que el costo de vida en Beijing no es alto. Debido a ventajas como la gran logística, las promociones frecuentes y las guerras de subsidios, el consumo diario es más barato que en los condados pequeños.
La otra cosa es comprar ropa, el consumo no es alto y la calidad no es baja. Compré una camiseta de cocodrilo en una pequeña ciudad de mi ciudad natal por 500 o 600 sin renunciar a un centavo. Puedes ir a una auténtica tienda de descuento en Beijing y comprar una por 100 yuanes. Al comprar ropa deportiva de marca, no hay descuentos en las ciudades pequeñas, pero los descuentos en Beijing son impulsivos. Una camiseta Adidas sólo cuesta unas pocas decenas de yuanes.
Pero si quieres gastar más, hay espacio para gastar todo lo que quieras. No muy lejos de la comunidad hay una tienda de lujo, con bolsos valorados en cientos de miles y relojes valorados en decenas de millones, lo que hace que la gente no pueda abrir los ojos. Tienes que ahorrar dinero, las bolsas falsas que hay al borde de la carretera cuestan más de diez yuanes cada una.
Entonces, cuando analizamos los costos en Beijing, nos centramos principalmente en los cinco aspectos de alimentación, vestimenta, vivienda y transporte + aprendizaje (educación). Independientemente de si tienes dinero o no, nadie puede pasar por alto estas cinco necesidades principales. Consejos para nuevos profesionales que están a punto de mudarse a Beijing. Comprenda los siguientes 7 hechos y lo comprenderá.
Mantente con vida. El alto costo de comprar una casa y el alto costo de alquilar puede resultar desalentador.
Todo el mundo sabe acerca de la compra de una casa, así que no escribiré sobre ello en detalle. Cuando llegué a Beijing ese año, mi salario anual era de 200.000 yuanes y el precio de una casa cerca de la empresa era de 20.000 yuanes. Después de 12 años, el salario anual se duplicó y el precio de la vivienda se quintuplicó. Si se comparan con los ingresos, los precios de la vivienda son realmente una montaña enorme, que deja a otros sin aliento. Entonces, no se preocupe, comience de puntillas, compre una casa pequeña y reemplace lentamente la casa grande para asegurarse de que la calidad de vida no se reduzca a un completo desastre debido a la casa.
Alquilar es un "dolor de corazón" que todo vagabundo del Norte no puede evitar. Para que mis hijos pudieran ir a una escuela prestigiosa, alquilé un edificio tubular de 50 metros cuadrados con un alquiler mensual de 5.000 yuanes. Ahora se estima que darán 7000 vueltas. Muchos jóvenes viven en apartamentos compartidos, luchando entre lo alto y lo bajo y la distancia. Si vives dentro del Quinto Anillo, tienes que soportar alquileres enormes. Si vive fuera del Quinto Anillo de Circunvalación, tendrá que soportar un doloroso viaje.
La mayoría de las personas dentro del Quinto Anillo de Circunvalación no están dispuestas a alquilar un apartamento de una habitación. Un apartamento de un dormitorio ligeramente mejor cuesta más de 5.000 yuanes y un apartamento individual cuesta más de 7.000 yuanes. Este precio aumenta a medida que disminuye el número de anillos. Por ejemplo, un apartamento de un dormitorio en el Quinto Anillo de Circunvalación cuesta 5.000 yuanes, en el Cuarto Anillo de Circunvalación 6.000 yuanes, en el Tercer Anillo de Circunvalación 7.000 yuanes y en zonas prósperas como el World Trade Center de China cuesta 8.000 yuanes. Quienes se atreven a alquilar así son básicamente trabajadores administrativos bien remunerados de las empresas.
La mayoría de los trabajadores inmigrantes comunes y corrientes simplemente comparten un apartamento. El dormitorio principal con balcón y baño cuesta 3.500 yuanes, el segundo dormitorio cuesta 3.000 yuanes y la habitación pequeña (es decir, una cama y una mesa) cuesta 2.500 yuanes. También aumenta a medida que disminuye el número de anillos.
Los gastos de manutención son los más rígidos. Puedes guardar otras cosas. Quiere ahorrar esta tarifa, pero su arrendador no se lo permite.
El grupo de personas más feliz son los funcionarios públicos, las instituciones públicas de alta calidad y las empresas centrales y estatales, que básicamente ofrecen dormitorios o casas compartidas. Aquellos que no proporcionen dormitorios también recibirán generosos subsidios de alquiler. El subsidio de alquiler más alto que he visto es de 6.000 mensuales para cuadros de nivel medio, lo que permite alquilar un buen apartamento de dos habitaciones. Si el alquiler es más o menos el mismo, la diferencia irá a tu bolsillo.
En segundo lugar, comer es un gasto rígido. Si quieres ahorrar, tu estómago no te lo permitirá.
La alimentación es un gasto rígido relativamente diferenciado. Hay muchos hoteles y restaurantes de lujo en Beijing, pero se han vuelto mucho más restringidos después de las Ocho Regulaciones. Las noticias sobre comidas exorbitantemente caras son comunes y no es raro que la gente coma millones.
Si vas a un mundo determinado (que ha sido destruido) para digerir la comida, es normal gastar cientos de miles por noche. Por eso, no escribimos sobre esos estilos extravagantes.
Hablemos primero de los problemas alimentarios de la gente corriente. Lo que dije es cierto, comer en Beijing realmente no es caro. Hay dos marcos de referencia: uno es la comparación de alimentos e ingresos, y el otro es la comparación de alimentos y otras ciudades. Ambos indicadores no son altos e incluso son más baratos que en algunas ciudades pequeñas.
El primer indicador es la comparación entre alimentos e ingresos. En Beijing, los alimentos pueden controlarse al 10% de los ingresos. Por ejemplo, si tu salario mensual es de 10.000, sería bueno comer por 1.000. Si estás en una ciudad pequeña, la proporción no bajará al 10%, con un salario mensual de 3.000 yuanes, y la comida no será inferior al 20%. En este sentido, comer en Beijing es relativamente barato.
El segundo indicador es el precio de las comidas.
Hay tres niveles:
Primer piso: supermercado boutique. Por ejemplo, hay supermercados boutique en el área subterránea de Huamao y supermercados boutique como Haomomei en bienes raíces de alta gama. Las verduras orgánicas son más del doble de caras que las de los supermercados normales. La clave es que hay todo tipo de alimentos caros en los supermercados boutique. Por ejemplo, cierto hongo cuesta varios miles de yuanes, las cerezas importadas comienzan en 300 yuanes por malicioso y algunas frutas exóticas cuestan varios cientos de yuanes por malicioso.
Planta segunda: Supermercado ordinario. Por ejemplo, los supermercados asequibles como XX Supermarket, XX Supermarket, XX Supermarket, XX Supermarket, etc. son los más sencillos y amigables para las personas, y algunas verduras son más baratas que los grandes mercados. Tías experimentadas, si espera descuentos antes de comprar, probablemente pueda ahorrar la mitad de su dinero. Para ser honesto, la comida en los supermercados es más barata que en las ciudades más pequeñas.
Tercera planta: mercado de verduras y puestos de comida. Una característica especial de Beijing es la presencia de tiendas de todos los niveles. Por ejemplo, hay una serie de golpes combinados a 100 metros de mi casa en Fangyuan. Hay supermercados boutique, supermercados Hui, mercados de verduras y puestos de comida por todas partes, todos armoniosos y en su lugar. Las frutas y verduras en los mercados húmedos y puestos de comida son de hecho más baratas que las de las ciudades pequeñas, y la calidad es bastante buena. Probablemente estén orgullosos de su alto consumo y bajos precios mayoristas.
De todos modos, mi familia ha llegado a los tres niveles y mi esposa es una experta. Sabe qué comprar, adónde ir y asigna los recursos con mucha precisión. Por ejemplo, si quiero comprar esas almejas grandes, voy a un supermercado boutique. Son el doble de caras, pero la calidad es realmente buena. Compra comida diaria como leche y pan, ve a algún club. Vaya al mercado húmedo a comprar frutas y verduras de temporada. Cambie de un lado a otro entre estos tres niveles.
Si los jóvenes cocinan solos, 30 yuanes al día pueden resolver el problema de la alimentación, la ropa y la nutrición, y 50 yuanes al día pueden garantizar la calidad. La premisa es que puedes comprarlo y fabricarlo.
Si los jóvenes no se abren, entonces el precio inicial de tres comidas al día será de 60 yuanes, el desayuno de 8 yuanes, el almuerzo de 200.000 yuanes, la cena de 200.000 yuanes y las frutas y bebidas lácteas. 12 yuanes, que son al menos 60 yuanes. Si ahorras más, tu calidad de vida disminuirá.
El grupo de personas más cómodo son los que están dentro del sistema. Los funcionarios públicos, los editores de negocios de alta calidad y las empresas centrales y estatales tienen básicamente comedores, que son gratuitos o sólo por una tarifa simbólica. Las unidades que cobran una tarifa nominal suelen tener subsidios alimentarios, por lo que todo lo que ahorres es tu propio dinero. La comida en algunas unidades no es muy buena, equivalente a un buffet por 50 yuanes, que es limpia, nutritiva y conveniente.
Tres líneas. La razón principal es que el costo de tiempo es demasiado caro y todos reciben el mismo trato.
No hace mucho, mis compañeros vinieron a verme y los invité a Sanlitun. No me atrevo a conducir y algunos estudiantes internacionales no lo entienden. Al principio quería tomar un taxi, pero luego decidí no tomarlo y los estudiantes extranjeros no lo entendieron. Creen que soy tacaño porque una familia pobre tiene dinero. Un compañero de clase dijo que tomé un taxi. Sólo puedo pedirles que tomen un taxi. Como resultado, nos tomó tres horas tomar un taxi por 98 yuanes durante la hora pico de la tarde. Cuando regresé, mis compañeros me entendieron muy bien y me siguieron para tomar el metro.
Los costos de transporte de Beijing solían ser los más bajos de China. Puedes viajar por todo Beijing por 4 céntimos en autobús y 2 yuanes en metro. El precio ha aumentado ahora, pero en general no es caro. Por lo tanto, los jóvenes se dedican principalmente a viajes de negocios. Una docena de yuanes al día es suficiente y unos 400 yuanes al mes pueden cubrirlo.
Tengo coche, pero rara vez conduzco al trabajo, principalmente para salidas los fines de semana. La razón es que el costo de tiempo y el costo de estacionamiento son demasiado altos. Digamos que conduzco al trabajo. En primer lugar, los atascos llevan tiempo. En segundo lugar, encontrar una plaza de aparcamiento lleva tiempo. En tercer lugar, estacioné al costado de la carretera durante mucho tiempo. Tengo una buena relación con el cobrador de peaje y ir allí cuesta 30 yuanes todos los días. Si se calcula por horas, incluso si son 10 yuanes por hora, son sólo 80 yuanes por día.
Si vas a una zona próspera, como conducir a Sanlitun, Houhai, Wangfujing, Xidan y otros distritos comerciales, será difícil encontrar un lugar para estacionar. Encuentra una plaza de aparcamiento, 30 yuanes la primera hora y 40 yuanes la segunda hora. Cortar carne duele mucho. ¿A quién el dinero no se lo lleva el viento, verdad?
Además, las tarifas de aparcamiento también están relacionadas con el "IQ". Sé dónde el estacionamiento es barato y conveniente. Por ejemplo, si vas a la Plaza de Tiananmen y aparcas el coche al costado de la carretera, que está lejos y es caro, cobrarte 20 yuanes por hora es más barato. Sin embargo, si aparcas tu coche en el aparcamiento subterráneo del Gran Teatro más cercano a la plaza de Tiananmen, sólo podrás llegar allí por 6 yuanes la hora.
Entonces, para los jóvenes sin automóvil, el costo de viajar en Beijing sigue siendo relativamente bajo, pero el costo de tiempo es demasiado alto. ¿Cómo manejar dialécticamente la relación entre alquiler y desplazamientos? Recomiendo alquilar un apartamento cerca de la empresa. Incluso si es similar, ahorrará entre 2 y 3 horas de viaje todos los días y su felicidad aumentará considerablemente. Si utilizas estas 2 o 3 horas para hacer tus propios medios, puedes ganar entre cien y doscientos yuanes.
Cuatro prendas de vestir. Los gastos en ropa no son rígidos y tienen mucho margen de flexibilidad.
El consumo de ropa y otros artículos de primera necesidad es definitivamente un gasto no rígido y con gran flexibilidad.
Los bolsos de marca cuestan millones y puedes conseguir uno en un puesto callejero por 20 yuanes. Lo mismo ocurre con la ropa, es cara en el cielo pero barata en la tierra. Principalmente dividido en tres categorías:
Categoría 1: consumo diario. Para los jóvenes, la mayor parte de la ropa de la biblioteca se puede llevar puesta en lugar de bajar de precio. Va desde cien yuanes hasta varios cientos de yuanes. Desde ropa interior hasta prendas acolchadas de algodón, básicamente cubren las necesidades y el consumo no es elevado. El primer piso de los principales centros comerciales suele estar lleno de "puestos callejeros" que ofrecen mucha ropa con un 10% o un 20% de descuento, desde docenas hasta cientos de grandes marcas. Por supuesto, si compras un poco más de ropa en una determinada tienda o en una determinada tienda, también podrás cubrir tu consumo diario. El alquiler compartido es de 1.000 yuanes al mes, lo que no es demasiado bajo para levantar la cabeza.
Categoría 2: Autoconfort. Los jóvenes no quieren estar a la altura de su juventud, pero también quieren "ser mejores consigo mismos". ¿Qué hacemos? Beijing es varias veces más grande que una ciudad pequeña. Descuentos de varias marcas, outlets, etc. , también puedes comprar grandes marcas genuinas. En los mostradores de los grandes centros comerciales a veces se celebran eventos y las chicas que saben comprar siempre pueden encontrar "bajos descuentos". Por ejemplo, cuando mi esposa me compró una camiseta, no seguimos la tendencia y no compramos nuevos productos. Lo acabamos de comprar cuando estaba en oferta. El precio original era 3000, pero lo compramos por 600 cuando tenía un 20% de descuento.
Para ser honesto, comprar ropa de marca en Beijing es mucho más barato que en ciudades más pequeñas. Cuando estaba en mi ciudad natal, compré una camisa por valor de 2.000 yuanes y no hubo ningún descuento. No tienes más remedio que comprar o no comprar. Cuando llegué a Beijing, encontré una camisa que a menudo tenía descuentos de menos del 30% y que se podía comprar fácilmente por unos cientos de yuanes.
Categoría tres: Haciéndose pasar por un fantasma. ¿Quién no es joven y quién no quiere fingir? Comprensible. Viviendo en una gran ciudad, ¿quién no tiene uno o dos “tesoros” en su hogar? No hay nada de malo en que los jóvenes compren algunos accesorios de lujo para mejorar su apariencia. En Beijing, puedes comprar productos auténticos de marca en grandes centros comerciales o en tiendas de segunda mano, como almacenes. Puede comprar mediante compras o a través de fronteras. Todos los métodos son definitivamente más baratos que los que se compran en ciudades pequeñas, por lo que puedes comprar con confianza.
Además de las necesidades básicas como comida, ropa, vivienda y transporte, Beijing también tiene un gasto de consumo súper caro, y ese es la educación.
5. No hay un pozo sin fondo ni un techo para un gasto rígido.
Pocos de mis compañeros de clase en Beijing son elegantes. La razón principal es que se gastan en la educación de los niños. Uno es el tiempo y el otro el costo. Gastar dinero es como agua corriente, el dinero se gasta muy ruidosamente, pero no hay manera. ¿Quién se atreve a "apostar"? Para pasar la prueba psicológica, no seas vago sobre el dinero que debes gastar, sabiendo que puede que no sea útil, puedes sentirte tranquilo si lo piensas con claridad.
Desde el jardín de infancia, he estado gastando dinero como agua y agua. Los jardines de infancia públicos cobran miles de dólares al mes por la admisión. Los jardines de infancia privados tienen demasiada flexibilidad, desde varios miles hasta decenas de miles por mes. Desde el jardín de infancia hasta la universidad (estudiar en el extranjero), es simplemente una guerra prolongada de consumo de dinero.
La formación integral es increíblemente cara. Principalmente interesado en pasatiempos, logros artísticos, cultivo de talentos, tutoría, capacitación especial y competencias. Todo el mundo es un pozo sin fondo de dinero. Y todos son consumo combinado. Algunos niños son simplemente un juego completo, no pueden prescindir de nada y no tienen dinero para gastar.
No hablemos de la inversión en educación como la equitación y el golf. Hablemos de la inversión en educación de la gente corriente. Piano, un buen profesor cuesta 1.000 la hora. Tutorías, excelentes profesores son 1.000 la hora. En inglés, la tarifa para las instituciones competentes sigue siendo de 1.000 yuanes la hora. Al participar en una competencia, me daría vergüenza dejar que mi hijo subiera al escenario sin un paquete que vale miles de dólares. Para participar en un campo de entrenamiento en el extranjero, decenas de miles de personas no pueden inscribirse.
Si un niño tiene que estudiar en el extranjero desde la escuela secundaria, simplemente está sangrando. Estados Unidos gasta 400.000 al año. Reino Unido 350.000. No hables más, son sólo lágrimas. De todos modos, soy un tutor de niños famoso, así que solo puedo pedirlo. Costaba 1.000 yuanes la hora y también hice muchos regalos.
Otros gastos varios.
Es difícil ver a un médico en Beijing, pero como hay seguro médico, generalmente no es caro. Las unidades de alta calidad generalmente contratan un seguro médico complementario para sus empleados, que puede cubrir básicamente el 95%. Los recursos médicos de Beijing son únicos en el país.
Consumo cultural. Es imposible estar en Beijing sin viajar, ver conciertos y comprar algunos libros. Estos consumos no son rígidos, pero no puedes evitarlos. Esta atmósfera cultural está aquí.
Consumo saludable. Su forma de ejercicio es caminar y correr, que son económicos. Hay muchos parques y equipos de fitness en Beijing, por lo que no tienes que gastar dinero para disfrutarlos por tu cuenta. Pero si tienes otros pasatiempos, básicamente gastarás dinero. Juguemos al bádminton. Las tarifas del lugar comienzan en 40 yuanes por hora. Para jugar al baloncesto, una buena cancha cuesta 600 yuanes la hora. Para ir al gimnasio, conseguir una tarjeta cuesta miles de dólares.
Consumo de entretenimiento. Es inevitable que los jóvenes de Beijing vayan al cine. Aunque no es estrictamente necesario, cuesta mucho cada año.
Entretenimiento para fiestas. No puedes dejar de salir de fiesta y socializar. Comer fuera en Beijing varía en calidad, pero siempre y cuando no se quemen los panecillos, el gasto es controlable y generalmente no es caro. Para una reunión general, 200 yuanes por persona son suficientes. Si se turnan para sentarse en la aldea, es equivalente al sistema AA, que puede ganar varios miles de yuanes al año.
Gastos de comunicación y varios. Alquilar una casa también generará gastos de agua, electricidad y comunicación por teléfono móvil, que son 300 yuanes al mes por quedarse sin electricidad, lo que puede ignorarse.
Relaciones interpersonales. Lo principal es llevar regalos a la boda y repartir sobres rojos cuando regreses a casa. No hay manera de contar esto. Varía de persona a persona, desde unos pocos miles de yuanes hasta decenas de miles de yuanes al año. De todos modos, cuando gano dinero, solo quiero enviar algo de dinero a mis padres en lugar de convertirme en un trabajador a la luz de la luna.
El consumo y la inversión son relativos. Beijing es un lugar para que la gente lo aprecie.
No se deje intimidar por el gasto.
He vivido en Beijing durante 12 años. Siento que Beijing no es más que altos precios de vivienda y altas inversiones en educación. Otra forma de protegerse contra los altos precios de la vivienda es trabajar duro para ganar dinero. Cualquier problema que pueda solucionarse con dinero no es un problema.
Pekín es una de las ciudades más bellas. Hay muchas oportunidades para que los empresarios inicien sus propios negocios y el mecanismo de competencia es justo. Además, existen múltiples formas de ganar dinero.
Mientras trabajes duro, podrás ganar dinero a través de múltiples canales. Por ejemplo, si haces Didi, manejas un puesto o haces recados en tu tiempo libre, puedes ganar entre doscientos y trescientos por día. Esto es imposible en ciudades pequeñas, donde no hay un mercado y un espacio tan grandes.
Lo más importante es que el mecanismo de competencia sea justo. Tengo un compañero de clase con un salario anual de 2 millones. Es un experto técnico. No puede tirarse pedos con un palo. Es un pequeño empleado en una ciudad pequeña y no es nada fácil llevarse bien, pero en Beijing, en una gran empresa, trabaja duro, tiene conocimientos prácticos, fuerza y vale millones, independientemente de si lo es. sofisticado o no.
Otro punto es la diversificación de los ingresos, algo imposible en las ciudades pequeñas. Conozco a un amigo que es empleado del sistema y le gusta leer libros. Estableció una comunidad de lectura y organizó actividades para las principales librerías cada fin de semana, ganando 10.000 yuanes al día y 80.000 yuanes al mes. Es muy tranquilo en el trabajo y tiene una carrera limitada, pero gana millones al año gracias a sus pasatiempos. Si vives en una ciudad pequeña, serás un nerd sin futuro y te reirás de ti.
En resumen, según mis 12 años de experiencia, lo único que Beijing necesita superar es la montaña de altos precios de la vivienda. Dios cierra una puerta, pero abre una ventana. Beijing le ofrece un espacio más flexible y una plataforma para hacer realidad sus sueños. Beijing está llena de vitalidad y ofrece igualdad de condiciones. Siempre que trabaje duro para mejorar su propio valor y diversificar sus ingresos, cuando pueda permitirse una casa, descubrirá que vivir en Beijing no es caro ni colorido.
Mucha gente persigue un sueño: riqueza y libertad. Según los estándares de años anteriores, lograr la libertad de riqueza en Beijing requiere 270 millones de yuanes, y el nuevo estándar en 2020 aumentará a 360 millones de yuanes. Beijing es una de las ciudades con mayor densidad de multimillonarios y multimillonarios del mundo, con un multimillonario por cada 100 personas y un multimillonario por cada 1.000 personas. Entonces, uno se preguntaría ¿por qué los pekineses son tan ricos? De repente me sentí muy deprimido y no pude evitar sentirme inferior. De hecho, es completamente innecesario. No olvide que gente rica de todo el país viene a Beijing y que la gente con un poco de dinero quiere establecerse en Beijing. Con un salario anual de 200.000 yuanes, vive como un ciudadano de a pie en Beijing. De hecho, venciste al 95% del país.